बिज़नेस बे में कंपनी कैसे रजिस्टर करें

बिज़नेस बे कंपनियां स्थापित करना: आपको वास्तव में क्या जानना चाहिए

अगर आप अपने अगले उद्यम के लिए बिज़नेस बे देख रहे हैं, तो आप अच्छी संगत में हैं — लेकिन बिज़नेस बे कंपनियां बनाने के नियम उतने सीधे नहीं हैं जितने चमकदार टॉवर ब्रोशर सुझाते हैं। यह क्षेत्र मुख्यभूमि दुबई पर है, जिसका अर्थ है अर्थव्यवस्था और पर्यटन विभाग (DET) का क्षेत्राधिकार, न कि फ्री ज़ोन। यह अंतर सब कुछ बदल देता है: आपका लाइसेंस, आपकी कार्यालय आवश्यकताएं, आपका कर जोखिम, और आप किसे बेच सकते हैं।

संक्षिप्त उत्तर

बिज़नेस बे कंपनियां DET द्वारा लाइसेंस प्राप्त मुख्यभूमि दुबई की इकाइयां हैं, फ्री ज़ोन कंपनियां नहीं। आप कैबिनेट निर्णय संख्या 55/2021 के तहत अधिकांश वाणिज्यिक और औद्योगिक गतिविधियों के लिए 100% विदेशी स्वामित्व रख सकते हैं। पहले साल में AED 18,000-30,000 की स्थापना लागत, अनिवार्य भौतिक कार्यालय के साथ Ejari प्रमाण पत्र, और पूर्ण UAE कॉर्पोरेट टैक्स पंजीकरण की अपेक्षा करें। स्थापना 2-4 सप्ताह में होती है। बैंकिंग में अधिक समय लगता है।

बिज़नेस बे फ्री ज़ोन क्यों नहीं है (और यह क्यों मायने रखता है)

बिज़नेस बे दुबई प्रॉपर्टीज़ द्वारा विकसित एक मास्टर-प्लान्ड वाणिज्यिक जिला है। यह मुख्यभूमि भूमि पर है। यहां लाइसेंस प्राप्त कंपनियां वाणिज्यिक कंपनियों पर 2021 के संघीय कानून संख्या 32 के तहत DET के अधीन आती हैं।

मुख्यभूमि लाइसेंस आपको UAE बाज़ार, सरकारी संस्थाओं और अन्य मुख्यभूमि व्यवसायों के साथ सीधे व्यापार करने देता है। DIFC या DMCC कंपनी बिना पुनर्गठन के ऐसा नहीं कर सकती। अगर आपके ग्राहक UAE-आधारित हैं, तो आप मुख्यभूमि लाइसेंस चाहते हैं।

2024-2025 में स्वामित्व नियम

कैबिनेट निर्णय संख्या 55/2021 ने अधिकांश वाणिज्यिक और औद्योगिक गतिविधियों के लिए 51% एमिराती स्वामित्व की आवश्यकता हटा दी। इसलिए जब कोई आपसे कहे कि बिज़नेस बे कंपनियों के लिए "स्थानीय प्रायोजक" चाहिए, तो उनसे पूछें कि उन्होंने अंतिम बार फ़ाइल कब खोली।

रक्षा, सैन्य, कुछ बैंकिंग गतिविधियां अभी भी एमिराती स्वामित्व की आवश्यकता रखती हैं। परामर्श, व्यापार, ई-कॉमर्स, मार्केटिंग, IT, F&B के लिए — आप 100% रख सकते हैं।

वास्तविक खर्च कितना है

खर्च (पहला वर्ष, AED) - DET ट्रेड लाइसेंस शुल्क: 12,500-15,000 - ट्रेड नाम आरक्षण: 620-720 - प्रारंभिक अनुमोदन: 235 - MOA प्रमाणीकरण: 900-1,500 - Ejari पंजीकरण: 220 - चैंबर ऑफ कॉमर्स: 1,200-2,500 - कार्यालय किराया (बिज़नेस बे, सबसे छोटी सर्विस्ड इकाई): 18,000-35,000/वर्ष - कुल यथार्थवादी खर्च: AED 35,000-60,000 एक छोटे कार्यालय सहित

बैंकिंग अलग विषय है। Emirates NBD, Mashreq और ADCB नई कंपनियों के लिए यथार्थवादी विकल्प हैं। 4-8 सप्ताह, AED 5,000-25,000 न्यूनतम शेष राशि की अपेक्षा करें।

कार्यालय की आवश्यकता जिसके बारे में कोई ईमानदारी से नहीं बताता

बिज़नेस बे कंपनियों को भौतिक कार्यालय चाहिए। पूर्ण विराम। DET ने पिछले दो वर्षों में वर्चुअल कार्यालयों पर प्रवर्तन कड़ा किया है।

आपको Ejari प्रमाण पत्र चाहिए — RERA द्वारा संचालित दुबई की पंजीकृत किरायेदारी प्रणाली। पट्टा आपकी लाइसेंस गतिविधि से मेल खाना चाहिए, कार्यालय का आकार आपके वीज़ा कोटे का समर्थन करना चाहिए (प्रति वीज़ा लगभग 80-100 वर्ग फुट)।

कर: हां, यह आप पर लागू होता है

2022 के संघीय डिक्री-कानून संख्या 47 के तहत UAE कॉर्पोरेट टैक्स 1 जून 2023 या उसके बाद शुरू होने वाले वित्तीय वर्षों के लिए लागू है। दर AED 375,000 से अधिक कर योग्य आय पर 9% है।

बिज़नेस बे कंपनियां मुख्यभूमि इकाइयां हैं, इसलिए वे 0% योग्य फ्री ज़ोन व्यक्ति व्यवस्था के लिए योग्य नहीं हैं। FTA निर्णय संख्या 3/2024 में प्रकाशित समयसीमाओं के भीतर कॉर्पोरेट टैक्स पंजीकरण करें — देर से पंजीकरण पर जुर्माना AED 10,000 है।

VAT पंजीकरण अनिवार्य है यदि आपकी कर योग्य आपूर्ति सालाना AED 375,000 से अधिक हो।

सावधान अगर आपके पास फ्री ज़ोन और बिज़नेस बे मुख्यभूमि लाइसेंस दोनों हैं, तो फ्री ज़ोन इकाई का QFZP दर्जा खो सकता है। कोई भी चालान देने से पहले कर सलाहकार से बात करें।

3 सप्ताह वास्तव में कैसे दिखते हैं

दिन 1-3: ट्रेड नाम आरक्षण, प्रारंभिक अनुमोदन, DET पोर्टल पर गतिविधि चयन।

दिन 4-10: नोटरी पब्लिक के सामने MOA साइन करें। कार्यालय पट्टा सुरक्षित करें और Ejari पंजीकृत करें।

दिन 11-15: DET को अंतिम दस्तावेज़ जमा करें, लाइसेंस शुल्क का भुगतान करें।

दिन 16-30: MOHRE के साथ स्थापना कार्ड और GDRFA के साथ आव्रजन स्थापना कार्ड के लिए आवेदन करें।

बिज़नेस बे कंपनियां गलत विकल्प कब हैं

बिज़नेस बे कंपनियां तब सही हैं जब आप UAE बाज़ार में बेच रहे हों, स्टाफ को निवास वीज़ा चाहिए, या एक पहचानने योग्य दुबई पते वाला ग्राहक-सामना व्यवसाय है।

वे गलत हैं अगर आप शुद्ध होल्डिंग कंपनी हैं (DIFC या ADGM उपयोग करें), UAE ग्राहकों के बिना ई-कॉमर्स व्यवसाय हैं (फ्री ज़ोन सस्ता है), या एकल संस्थापक हैं जो न्यूनतम ओवरहेड के साथ निवास वीज़ा चाहते हैं।

स्रोत

[1] संघीय कानून संख्या 32/2021 वाणिज्यिक कंपनियों पर [2] कैबिनेट निर्णय संख्या 55/2021 रणनीतिक प्रभाव गतिविधियों पर [3] संघीय डिक्री-कानून संख्या 47/2022 निगमों और व्यवसायों के कराधान पर [4] FTA निर्णय संख्या 3/2024 कॉर्पोरेट टैक्स पंजीकरण समयसीमाओं पर [5] दुबई DET — लाइसेंसिंग शुल्क और गतिविधि सूची [6] RERA Ejari पंजीकरण आवश्यकताएं

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