UAE में व्यवसाय कैसे स्थापित करें: एक अधिवक्ता की व्यावहारिक मार्गदर्शिका
यदि आप इस वर्ष UAE में व्यवसाय स्थापित करने की योजना बना रहे हैं, तो आप शायद पहले से ही Instagram पर "कंपनी गठन सलाहकारों" की परस्पर विरोधाभासी सलाह में डूब चुके हैं। कुछ सलाह सही होती है। अधिकांश पुरानी, अत्यधिक सरलीकृत, या चुपके से आपको उस फ्री ज़ोन की ओर मोड़ने वाली होती है जो सबसे अधिक कमीशन देता है।
यहाँ सरल भाषा में स्पष्टीकरण प्रस्तुत है।
संक्षिप्त उत्तर
UAE में व्यवसाय स्थापित करने के लिए आपको तीन क्षेत्राधिकारों में से एक चुनना होगा — मुख्य भूमि (प्रत्येक अमीरात में अर्थव्यवस्था विभाग द्वारा लाइसेंस प्राप्त), 40 से अधिक फ्री ज़ोन में से कोई एक, या अपतटीय (ऑफशोर)। मुख्य भूमि आपको UAE के संपूर्ण बाज़ार तक पहुँच देती है और कैबिनेट निर्णय संख्या 55/2021 के बाद से अधिकांश गतिविधियों में 100% विदेशी स्वामित्व की अनुमति है। फ्री ज़ोन तेज़ स्थापना और कर दक्षता प्रदान करते हैं, किंतु व्यापार स्थान पर प्रतिबंध लगाते हैं। पहले वर्ष में 2-6 सप्ताह का समय, AED 12,000-50,000 की लागत और AED 375,000 से अधिक लाभ पर 9% कॉर्पोरेट कर का अनुमान लगाएं।
मुख्य भूमि बनाम फ्री ज़ोन बनाम ऑफशोर — एक दिरहम खर्च करने से पहले चुनें
यही वह निर्णय है जो बाकी सब कुछ निर्धारित करता है। गलत चुनाव करने पर आप 18 महीनों में परिसमापन (लिक्विडेशन) की स्थिति में होंगे।
मुख्य भूमि का अर्थ है कि आप दुबई, अबू धाबी, शारजाह, या जिस भी अमीरात में हों, वहाँ के आर्थिक विकास विभाग (DED) से लाइसेंस प्राप्त हैं। आप UAE में कहीं भी व्यापार कर सकते हैं, सरकारी अनुबंध हस्ताक्षरित कर सकते हैं और मॉल में दुकानें खोल सकते हैं। कैबिनेट निर्णय संख्या 55/2021 द्वारा "सकारात्मक सूची" के विस्तार के बाद से, लगभग 1,000 से अधिक वाणिज्यिक और औद्योगिक गतिविधियों में 100% विदेशी स्वामित्व की अनुमति है — किसी अमीराती भागीदार की आवश्यकता नहीं। कुछ रणनीतिक गतिविधियों (रक्षा, सुरक्षा, कुछ ऊर्जा कार्य) में अभी भी स्थानीय शेयरधारक की आवश्यकता है।
फ्री ज़ोन — DMCC, IFZA, Meydan, JAFZA, ADGM, DIFC, RAKEZ और 35 से अधिक अन्य — 100% स्वामित्व, 0% व्यक्तिगत आयकर और ऐतिहासिक रूप से कॉर्पोरेट कर से छूट प्रदान करते हैं। किंतु यहाँ वह बात है जिसे अधिकांश सलाहकार नज़रअंदाज़ करते हैं: एक फ्री ज़ोन कंपनी किसी वितरक या शाखा के बिना UAE की मुख्य भूमि के बाज़ार में सीधे बिक्री नहीं कर सकती। यदि आपके ग्राहक UAE के उपभोक्ता हैं, तो मुख्य भूमि लाइसेंस प्रायः सही विकल्प होता है।
ऑफशोर (RAK ICC, JAFZA Offshore, Ajman Offshore) संपत्ति धारण करने के लिए है, न कि व्यवसाय संचालन के लिए। अपतटीय कंपनी से UAE निवास वीज़ा प्राप्त नहीं किया जा सकता। लोग इसे निरंतर भ्रमित करते हैं।
व्यवहार में, जो 70% लोग फ्री ज़ोन चाहते हैं, उन्हें वास्तव में मुख्य भूमि लाइसेंस की आवश्यकता होती है। स्वयं से एक प्रश्न पूछें: आपके चालान किसे संबोधित हैं? यदि वे UAE स्थित ग्राहकों को हैं, तो मुख्य भूमि की ओर झुकें।
वास्तव में उपलब्ध लाइसेंस प्रकार
आपको वाणिज्यिक, व्यावसायिक, औद्योगिक, या पर्यटन लाइसेंस की आवश्यकता होगी। गतिविधि कोड उतने महत्वपूर्ण हैं जितना लोग सोचते हैं — गलत कोड चुनने पर आपका बैंक खाता खुलने से इनकार कर सकता है, या आपके चालान आपके कार्यक्षेत्र से मेल नहीं खाएंगे।
दुबई का DED अपने पोर्टल पर पूरी गतिविधि सूची प्रकाशित करता है। इसमें 2,000 से अधिक कोड हैं। आप एक लाइसेंस पर अनेक गतिविधियाँ रख सकते हैं, किंतु व्यावसायिक (सेवाएं) और वाणिज्यिक (व्यापार) को मिलाने के लिए प्रायः दो लाइसेंस या सावधानीपूर्वक संरचना की आवश्यकता होती है।
सच कहें तो, यही वह चरण है जहाँ स्व-प्रबंधन करने वाले संस्थापक स्वयं को नुकसान पहुँचाते हैं। गतिविधियों को कोड से मिलाने के लिए किसी अधिवक्ता के साथ 30 मिनट की बातचीत आपको पुनः जारी करने की फीस (लगभग AED 1,200) और बैंकिंग में हफ्तों की देरी से बचाती है।
लागत — 2024-2025 के वास्तविक आंकड़े
"AED 5,750 में व्यवसाय स्थापना!" के विज्ञापनों को भूल जाएं। यह एक दूरस्थ फ्री ज़ोन में फ्लेक्सी-डेस्क के लिए आकर्षक मूल्य है जिसमें कोई वीज़ा कोटा नहीं है।
यथार्थवादी प्रथम-वर्ष की लागत (AED) - IFZA फ्री ज़ोन लाइसेंस, बिना वीज़ा: 12,900-15,000 - DMCC लाइसेंस, 1 वीज़ा और फ्लेक्सी-डेस्क सहित: 35,000-45,000 - दुबई मुख्य भूमि LLC (वाणिज्यिक), 1 गतिविधि, Ejari कार्यालय: 25,000-40,000 - DIFC या ADGM (वित्तीय/व्यावसायिक): पहले वर्ष में 25,000 USD से अधिक - इमिग्रेशन कार्ड + स्थापना कार्ड: 2,000-3,500 - निवेशक वीज़ा (3 वर्ष): प्रति व्यक्ति 3,500-5,000
VAT पंजीकरण (AED 375,000 से अधिक वार्षिक कारोबार पर अनिवार्य), कॉर्पोरेट कर पंजीकरण (अब लाभ की परवाह किए बिना सभी के लिए अनिवार्य), और बैंक खाता खोलने की सामान्य परेशानियाँ भी जोड़ें।
बैंकों की बात करें — 2024 में कॉर्पोरेट खाता खोलने में 4-12 सप्ताह लगते हैं। अनुपालन दल वास्तविक कार्यालय, स्वच्छ शेयरधारक संरचना और सुसंगत व्यवसाय योजना चाहते हैं। किसी तहखाने की मेज़ पर पंजीकृत शेल कंपनियों को अब खाते नहीं मिल रहे।
दस्तावेज़ और वास्तविक प्रक्रिया
दुबई मुख्य भूमि LLC के लिए निम्नलिखित प्रदान करने की अपेक्षा करें:
- सभी शेयरधारकों और प्रबंधकों के पासपोर्ट की प्रतियाँ
- अमीरात ID (यदि निवासी हों) या प्रवेश मुहर
- प्रस्तावित व्यापार नाम (तीन विकल्प, AED 620 आरक्षण शुल्क)
- DED से प्रारंभिक अनुमोदन (AED 235)
- दुबई न्यायालयों या किसी निजी नोटरी के समक्ष अभिप्रमाणित (नोटरीकृत) संघ ज्ञापन (Memorandum of Association)
- आपके कार्यालय के लिए Ejari-पंजीकृत किरायानामा (Ejari, दुबई की अनिवार्य किरायानामा पंजीकरण प्रणाली है जो RERA — रियल एस्टेट नियामक एजेंसी — द्वारा संचालित है)
- यदि आपकी गतिविधि के लिए आवश्यक हो तो बाह्य अनुमोदन — दुबई नगर पालिका, दुबई स्वास्थ्य प्राधिकरण, दूरसंचार नियामक प्राधिकरण, आदि
MOA नोटरी के समक्ष हस्ताक्षरित होता है, फिर अंतिम लाइसेंस जारी करने के लिए शेष दस्तावेज़ों के साथ DED को प्रस्तुत किया जाता है। समयसीमा: यदि आपकी गतिविधि सीधी है तो 5-10 कार्य दिवस, बाह्य अनुमोदन की आवश्यकता होने पर 3-4 सप्ताह।
फ्री ज़ोन तेज़ होते हैं — DMCC और IFZA KYC (ग्राहक पहचान) पूरी होने के बाद 3-5 कार्य दिवसों में लाइसेंस जारी कर सकते हैं। ADGM और DIFC अधिक समय लेते हैं क्योंकि वे कॉमन लॉ क्षेत्राधिकार हैं और उनके अपने कंपनी विनियमन हैं (ADGM Companies Regulations 2020 और DIFC Companies Law No. 5 of 2018 देखें), और वे वास्तव में आपकी व्यवसाय योजना पढ़ते हैं।
सावधान रहें: यदि आप किसी और के वीज़ा पर वेतनभोगी कर्मचारी हैं, तो आपको आमतौर पर कहीं और शेयरधारक या प्रबंधक बनने से पहले अपने प्रायोजक (स्पॉन्सर) से अनापत्ति प्रमाण पत्र (NOC) की आवश्यकता होती है। फ्री ज़ोन इस विषय में भिन्न नीतियाँ रखते हैं। कुछ NOC छोड़ देते हैं, कुछ इसकी माँग करते हैं। अनुमान न लगाएं।
कॉर्पोरेट कर, VAT और अनुपालन जिसे नज़रअंदाज़ नहीं किया जा सकता
कर-मुक्त काल समाप्त हो गया है। संघीय डिक्री-कानून संख्या 47/2022 ने UAE कॉर्पोरेट कर लागू किया, जो 1 जून 2023 को या उसके बाद शुरू होने वाले वित्तीय वर्षों से प्रभावी है। दर AED 375,000 से अधिक कर योग्य लाभ पर 9% है। उस सीमा से नीचे यह 0% है — किंतु आपको पंजीकरण और विवरणी (रिटर्न) दाखिल करना अभी भी अनिवार्य है।
फ्री ज़ोन कंपनियाँ "क्वालिफाइंग फ्री ज़ोन पर्सन" व्यवस्था (कैबिनेट निर्णय संख्या 100/2023) के अंतर्गत "अर्हकारी आय" पर 0% दर के लिए पात्र हो सकती हैं, किंतु शर्तें कठोर हैं: पर्याप्त आर्थिक उपस्थिति (सब्सटेंस), अर्हकारी गतिविधियाँ, विकल्प न चुनना और उचित अंतरण मूल्य निर्धारण (ट्रांसफर प्राइसिंग) दस्तावेज़ीकरण। अनेक फ्री ज़ोन व्यवसाय पात्र नहीं होंगे और बाकी सबकी तरह 9% कर का भुगतान करेंगे।
VAT संघीय डिक्री-कानून संख्या 8/2017 के अंतर्गत 5% है, AED 375,000 से अधिक कारोबार पर अनिवार्य पंजीकरण, AED 187,500 से अधिक पर स्वैच्छिक पंजीकरण।
इसके अलावा आर्थिक पदार्थ (इकोनॉमिक सब्सटेंस), अंतिम लाभकारी स्वामी (अल्टीमेट बेनिफिशियल ओनर) की फाइलिंग, विनियमित श्रेणी में होने पर धन शोधन निवारण (एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग) पंजीकरण — अनुपालन कैलेंडर वास्तविक है। कॉर्पोरेट कर पंजीकरण की समयसीमा चूकने पर FTA का जुर्माना AED 10,000 से शुरू होता है।
विनियामक पक्ष पर अधिक जानकारी के लिए, संबंधित मार्गदर्शिकाओं के लिए हमारी सिविल कानून श्रेणी देखें।
वीज़ा, कर्मचारी और WPS का जाल
लाइसेंस जारी होने के बाद, आपको इमिग्रेशन से स्थापना कार्ड मिलता है, जो आपको वीज़ा प्रायोजित करने की अनुमति देता है। शेयरधारकों के लिए निवेशक वीज़ा, कर्मचारियों के लिए रोजगार वीज़ा।
मुख्य भूमि के नियोक्ताओं को MOHRE (मानव संसाधन और अमीरातीकरण मंत्रालय) के साथ पंजीकरण करना होगा और वेतन संरक्षण प्रणाली (WPS) के माध्यम से वेतन का भुगतान करना होगा — यह एक इलेक्ट्रॉनिक वेतन हस्तांतरण प्रणाली है जो विलंबित या लापता भुगतान को चिह्नित करती है। फ्री ज़ोन के नियोक्ता आमतौर पर MOHRE के बजाय अपने फ्री ज़ोन के श्रम विभाग से सीधे संबंधित होते हैं, हालाँकि WPS-समकक्ष नियम लागू होते हैं।
पहले कर्मचारी की नियुक्ति के साथ ही आप पूर्ण UAE श्रम कानून (संघीय डिक्री-कानून संख्या 33/2021) के अधीन आ जाते हैं — केवल निश्चित अवधि के अनुबंध, सीमित सेवा अनुदान (ग्रेच्युटी), अनिवार्य स्वास्थ्य बीमा, आदि। अधिकांश संस्थापक अपने गृह देश के प्रस्ताव पत्रों की नकल करके यह गलती करते हैं। ऐसा न करें।
यदि आज शुरू कर रहे हैं तो वास्तव में क्या करें
लाइसेंस की सबसे कम लागत के आधार पर नहीं, बल्कि अपनी आय के स्रोत के आधार पर अपना क्षेत्राधिकार चुनें। व्यापार नाम आरक्षित करने से पहले अपनी गतिविधियों को उचित रूप से मैप करें। वीज़ा, कार्यालय, बैंकिंग और लेखांकन स्थापना सहित गंभीर पहले वर्ष के लिए AED 40,000-60,000 का बजट रखें। अपने लाइसेंस जारी होने के महीने के लिए FTA की समयसीमा के भीतर कॉर्पोरेट कर के लिए पंजीकरण करें — अनुसूची प्रकाशित है और जुर्माना सैद्धांतिक नहीं है।
और संरचना की समीक्षा किसी ऐसे व्यक्ति से करवाएं जो आपके लाइसेंस पर कमीशन नहीं कमा रहा हो।
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क्या आपको अपनी स्थिति के लिए इसकी जाँच करवानी है? UAE-लाइसेंस प्राप्त अधिवक्ता से बात करें →
उद्धरण
[1] कैबिनेट निर्णय संख्या 55/2021 रणनीतिक गतिविधियों की सूची के निर्धारण पर — UAE कैबिनेट [2] संघीय डिक्री-कानून संख्या 47/2022 निगमों और व्यवसायों के कराधान पर — वित्त मंत्रालय [3] कैबिनेट निर्णय संख्या 100/2023 क्वालिफाइंग फ्री ज़ोन पर्सन के लिए अर्हकारी आय निर्धारण पर — संघीय कर प्राधिकरण [4] संघीय डिक्री-कानून संख्या 8/2017 मूल्य वर्धित कर पर — संघीय कर प्राधिकरण [5] संघीय डिक्री-कानून संख्या 33/2021 रोजगार संबंधों के विनियमन पर — MOHRE [6] DIFC कंपनी कानून, DIFC कानून संख्या 5/2018 — दुबई अंतर्राष्ट्रीय वित्तीय केंद्र [7] ADGM कंपनी विनियमन 2020 — अबू धाबी ग्लोबल मार्केट [8] आर्थिक विकास विभाग (दुबई) — लाइसेंसिंग शुल्क और गतिविधि सूची, ded.ae