مدينة الإنترنت بالإمارات

مدينة الإنترنت بالإمارات: ماهيتها وكيفية الإنشاء

إذا كنت تنظر إلى نشاط تقني أو إعلامي أو برمجيات في دبي، فإن مدينة الإنترنت بالإمارات تبرز باستمرار — وبحق. فهي أكبر منطقة حرة متخصصة بتقنية المعلومات والاتصالات في المنطقة، وتضم مقار مايكروسوفت وجوجل وميتا وآي بي إم وحوالي 1,600 شركة أخرى. إليك ما يعنيه فعلاً الإنشاء هناك.

الإجابة الموجزة

مدينة الإنترنت بالإمارات (رسمياً: دبي إنترنت سيتي، أو DIC) هي منطقة حرة تأسست عام 1999، وتنظمها هيئة تطوير دبي (DDA) بموجب القانون رقم (15) لسنة 2014 من قوانين دبي. توفر ملكية أجنبية بنسبة 100%، وعدم خضوع الدخل الشخصي للضريبة، ورخص موجهة نحو تقنية المعلومات والاتصالات والبرمجيات والتجارة الإلكترونية وخدمات الإنترنت. يتراوح الإنشاء حوالي 15,000–50,000 درهم إماراتي فما فوق حسب الحزمة، إضافة إلى تكاليف التأشيرات والمكاتب. تحصل على نظام بيئي تقني قوي بالقرب من شارع الشيخ زايد — لكن لا يمكنك التعامل داخل الإمارات على الرقعة الرئيسية إلا من خلال موزع محلي أو ترتيب رخصة مزدوجة.

ما هي مدينة الإنترنت بالإمارات فعلاً

تقع دبي إنترنت سيتي خارج شارع الشيخ زايد بين دبي مارينا والبرشاء، وتتشارك حرماً جامعياً مع دبي ميديا سيتي وحديقة دبي المعرفة. معاً تشكل هذه المناطق حرة مجموعة تيكوم من مناطق الإبداع والتقنية.^[1]

هذه منطقة حرة. الأمر مهم. المناطق الحرة في الإمارات توفر ملكية أجنبية كاملة، إعفاءات جمركية، وحرية تحويل رأس المال — وتنظمها فيدرالياً المرسوم بقانون اتحادي رقم 8 لسنة 2004 بشأن المناطق الحرة المالية، وبخصوص DIC على وجه الخصوص، لوائح هيئة تطوير دبي.^[2]

المنطقة مصممة لمجموعة محددة من الأنشطة: تطوير البرمجيات، خدمات تكنولوجيا المعلومات، الاتصالات، التجارة الإلكترونية، الحوسبة السحابية، الذكاء الاصطناعي، الأمن السيبراني، التسويق الرقمي، والأنشطة القائمة على الإنترنت المرتبطة. إذا لم يندرج نموذج عملك ضمن أحد هذه المجالات، فأنت على الأرجح تبحث عن منطقة حرة أخرى.

أنواع الرخص وتكاليف الإنشاء

تصدر DIC عدة فئات من الرخص بموجب إطار عمل هيئة تطوير دبي. الفئات الشائعة:

• رخصة تجارية — للتعامل بمنتجات وخدمات تقنية المعلومات
• رخصة خدمات — للاستشارات وخدمات البرمجيات وحلول تقنية المعلومات والاتصالات
• تصريح العمل الحر (GoFreelance) — للممارسين الفرديين في التقنية والإعلام أو التعليم

التكاليف (إرشادات 2024–2025):

• تصريح العمل الحر: من حوالي 7,500 درهم إماراتي/السنة إضافة إلى بطاقة التأسيس
• الرخصة التجارية/خدمات: من حوالي 15,000 درهم إماراتي، تتدرج حسب عدد الأنشطة والمساحة المكتبية
• مكتب مشترك (flexi-desk): عادة 15,000–25,000 درهم إماراتي/السنة
• مكتب مخصص: سعر السوق، عادة 100+ درهم إماراتي/قدم مربع في أبراج DIC
• بطاقة التأسيس: 2,000 درهم إماراتي
• حصة التأشيرات مرتبطة بحجم المكتب — مكتب مشترك عادة يحصل على 1–4 تأشيرات^[3]

بصراحة، السعر الإجمالي ليس سوى نصف القصة. أضف إلى هذا الاختبارات الطبية وبطاقة الهوية الإماراتية وختم التأشيرة (حوالي 3,000–5,000 درهم إماراتي لكل تأشيرة) والتأمين الصحي الإلزامي بموجب قانون دبي رقم 11 لسنة 2013 بشأن التأمين الصحي.

تحذير: حزم البداية الموصوفة في DIC تستثني أحياناً بطاقة التأسيس وإعداد ملف الهجرة وإيداع رأس المال. اطلب دائماً السعر الشامل قبل التوقيع.

الملكية والضريبة وسؤال التعامل مع الرقعة الرئيسية

منذ المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 بشأن شركات التجارة، معظم الأنشطة على الرقعة الرئيسية تسمح أيضاً بملكية أجنبية بنسبة 100% — لذلك فإن ميزة الملكية في DIC ليست فريدة كما كانت. ما يميزها بعد: النظام البيئي والإطار التنظيمي الموجه نحو تقنية المعلومات والاتصالات والمعاملة الضريبية.

بشأن الضريبة: المرسوم بقانون اتحادي رقم 47 لسنة 2022 أدخل ضريبة شركات بنسبة 9% اعتباراً من يونيو 2023. الأشخاص المؤهلون في المناطق الحرة (QFZPs) في DIC يمكنهم الوصول إلى معدل 0% على الدخل المؤهل — لكن فقط إذا استوفوا متطلبات المادة الفعلية، ولم يحققوا دخلاً "مستبعداً" من عملاء الرقعة الرئيسية، وحافظوا على توثيق تسعير التحويل الصحيح.^[4] معظم شركات DIC التي تخدم عملاء الرقعة الرئيسية بالإمارات ينتهي بها الحال إلى دفع 9%. إذا أخطأت في هذا، ستعيد السلطة الاتحادية للضرائب (FTA) تصنيفك.

التعامل مع الرقعة الرئيسية من DIC يتطلب إما موزع محلي أو رخصة مزدوجة (عبر دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي) أو فرع على الرقعة الرئيسية. لا يمكنك ببساطة إصدار فاتورة لعميل دبي على الرقعة الرئيسية بخصوص البضائع المادية وتسميتها كذلك.

كيفية الإنشاء فعلاً في مدينة الإنترنت

العملية، بالترتيب:

1. اختر نشاطك ونوع الرخصة من قائمة أنشطة هيئة تطوير دبي. إذا كنت تمارس نشاطاً جديداً — مثلاً، رموز الكربون الموثقة بسلسلة كتل — تحقق مع هيئة تطوير دبي أن الأمر معتمد.
2. احجز اسم الشركة من خلال بوابة هيئة تطوير دبي (منصة AXS). تجنب الإشارات الدينية أو الحكومية؛ تنطبق قواعد التسمية القياسية للإمارات.
3. قدم الطلب الأولي مع نسخ جوازات السفر والخطة العملية وتفاصيل المساهمين. بعض الأنشطة المنظمة (التقنية المالية والاتصالات) تحتاج موافقات إضافية من هيئة تنظيم الاتصالات (TDRA) أو البنك المركزي.
4. وقع عقد الإيجار — مكتب مشترك أو عمل مشترك أو مكتب مخصص ضمن حرم DIC.
5. احصل على الموافقة الأولية والنظام الأساسي، ادفع رسوم الرخصة، واجمع رخصتك التجارية.
6. افتح ملف الهجرة، قدم طلب بطاقة التأسيس، ثم التأشيرات.
7. افتح حساباً بنكياً للشركات — هنا حيث تنزلق الجداول الزمنية. بنك الإمارات دبي الوطني (ENBD) و مصرف مشرق و WIO جميعهم يخدمون شركات DIC، لكن توقع 4–8 أسابيع وأسئلة تفصيلية عن مصدر الأموال.

الجدول الزمني الواقعي: 3–6 أسابيع للرخصة، إضافة 2–8 أسابيع للخدمات البنكية. أي شخص يعد بـ "48 ساعة" يبيع لك الرخصة فقط.

للمقارنة الأوسع لخيارات المناطق الحرة، انظر إجاباتنا بشأن إنشاء الأعمال في الإمارات.

هل DIC مناسبة لك؟

اختر DIC إذا كنت تبني عملاً موجهاً نحو التقنية والإنترنت، وتريد القرب من اللاعبين العالميين الكبار، وتتوقع خدمة عملاء دوليين أو من المناطق الحرة. قيمة التواصل وحدها — كونك في نفس البرج مع جوجل أو أوراكل — حقيقية.

تخطاها إذا كان معظم إيراداتك سيأتي من عملاء التجزئة على الرقعة الرئيسية بالإمارات، أو إذا كنت تحتاج إلى مستودعات منخفضة التكلفة، أو إذا كان نشاطك تصنيعاً أو تجارة سلع مادية أو خدمات مهنية خارج تقنية المعلومات والاتصالات. ستقوم المناطق الحرة الأرخص (IFZA و RAKEZ و SHAMS و Meydan) بالعمل مقابل جزء من التكلفة إذا لم تحتج إلى علامة DIC.

شيء واحد آخر: المناطق الحرة التابعة لهيئة تطوير دبي كانت تاريخياً أكثر صرامة بشأن نطاق النشاط من بعض المناطق الناشئة. إذا أردت تغيير عملك في السنة الثانية، توقع إضافة أنشطة ودفع رسومات لهذا.

هل تريد مقارنة الهياكل الخاصة بالرخص؟ دليلنا حول ضريبة الشركات لشركات المناطق الحرة يوضح قواعد QFZP بمزيد من التفصيل.

---

المصادر

^[1] مجموعة تيكوم، "دبي إنترنت سيتي" — dic.ae/about ^[2] قانون دبي رقم (15) لسنة 2014 بشأن هيئة تطوير دبي ^[3] هيئة تطوير دبي، جدول الرسوم والتكاليف (2024) — dda.gov.ae ^[4] المرسوم بقانون اتحادي رقم 47 لسنة 2022 بشأن ضريبة الشركات والأعمال، المواد 3 و18؛ دليل السلطة الاتحادية للضرائب بشأن المناطق الحرة (CTGFZP1)

هل تريد التحقق من هذا لوضعك؟ تحدث إلى محام مرخص بالإمارات →