قائمة أنشطة DED دبي: كيف تختار النشاط المناسب
إن كنتَ تعتزم تأسيس شركة على البر الرئيسي في دبي، فإن النشاط الذي تختاره في رخصتك التجارية ليس مجرد إجراء شكلي — بل هو الذي يحدد ما يحق لك إصدار فواتير به قانوناً، والجهات التي ستسعى إلى الحصول على موافقتها، وما إذا كان البنك سيفتح لك حساباً أصلاً. تضم قائمة أنشطة DED دبي أكثر من 2,000 خيار، ومعظم العملاء يختارون النشاط الخطأ في المحاولة الأولى.
الإجابة المختصرة
قائمة أنشطة DED دبي هي الدليل الرسمي الذي تُصدره دائرة الاقتصاد والسياحة (DET، التي لا تزال تُعرف على نطاق واسع بـ DED)، وتشمل جميع الأنشطة التجارية والمهنية والصناعية والسياحية التي يمكن ترخيصها على البر الرئيسي في دبي. تختار رمزاً واحداً أو أكثر من رموز الأنشطة عند التقدم بطلب للحصول على رخصتك التجارية. ولكل رمز مجموعته ورسومه ومسار الموافقات الخاص به — إذ يستلزم بعضها الحصول على موافقات خارجية من جهات كـ RERA وKHDA والمصرف المركزي ووزارة الصحة. احرص على الاختيار الصحيح من البداية؛ فالتعديلات تُكلّف مالاً ووقتاً.
ما هي قائمة أنشطة DED دبي فعلياً
تُصدر DET (دائرة الاقتصاد والسياحة، التي أُعيدت تسميتها من DED عام 2022 غير أن الجميع لا يزالون يُسمّونها DED) القائمة الشاملة للأنشطة القابلة للترخيص لشركات البر الرئيسي في دبي. يمكنك الاطلاع عليها عبر الموقع الإلكتروني لـ DET وبوابة Invest in Dubai. تُصنّف القائمة الأنشطة ضمن أربعة أنواع من الرخص: التجارية والمهنية والصناعية والسياحية.
لكل نشاط رمز مكوّن من خمسة أرقام، واسم باللغتين الإنجليزية والعربية، ونوع الرخصة التي يندرج ضمنها، وأي موافقات خارجية مطلوبة. بعض الأنشطة بسيطة — كـ"تجارة المواد الغذائية" برمز 4630001 التي لا تستلزم أي موافقة خارجية. وأخرى كـ"وساطة عقارية" (6820001) تشترط التسجيل لدى RERA (هيئة تنظيم العقارات، التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي) قبل أن تُصدر DET الرخصة.
بصراحة، القائمة تُذكّر بدليل الهاتف من عام 1998؛ والبحث فيها أمر مُضنٍ ما لم تعرف الصياغة الدقيقة للنشاط.
نصيحة عملية: تجاهل ملف PDF واستخدم أداة البحث عن الأنشطة في بوابة Invest in Dubai؛ فهي أسرع وتُظهر لك علامات الموافقة المطلوبة فور البحث.
كيف تُصنَّف الأنشطة وتُحدَّد رسومها
تُصنَّف الأنشطة في نحو 80 مجموعة تجارية (على سبيل المثال: المجموعة 1 تشمل التجارة العامة، والمجموعة 6 تشمل مواد البناء، والمجموعة 31 تشمل مستلزمات السيدات). وهنا يكمن ما يغفل عنه معظم العملاء: في إطار رخصة تجارية واحدة، يمكنك في الغالب الجمع بين الأنشطة ضمن المجموعة ذاتها فقط. هل تريد الجمع بين التجارة العامة ومواد البناء؟ هذان مجموعتان مختلفتان، وستُرفض هذه التركيبة من DET أو ستُحال إلى رخصة تجارة عامة أكثر تكلفة.
أما الرخص المهنية فأكثر مرونة — إذ يمكنك إضافة عدة أنشطة مهنية (الاستشارات وخدمات التسويق والتصميم) على رخصة واحدة دون التقيّد بقاعدة المجموعات، غير أنك ستحتاج إلى وكيل خدمات محلي (من مواطني الدولة، يتقاضى رسماً سنوياً دون أن يكون شريكاً في الملكية) ما لم يندرج نشاطك ضمن قائمة الأنشطة المؤهلة للملكية الأجنبية الكاملة التي جرى تحديثها بموجب قرار مجلس الوزراء رقم 55 لسنة 2021.[2]
تتفاوت الرسوم تفاوتاً كبيراً. وفيما يلي مؤشرات تقريبية لعام 2024 لشركة ذات مسؤولية محدودة على البر الرئيسي في دبي:
التكاليف (تقريبية، 2024) - حجز الاسم التجاري: 620 درهماً - الموافقة المبدئية: 120 درهماً - الرخصة التجارية (نشاط واحد، مجموعة واحدة): 12,000–15,000 درهم شاملةً الرسوم السوقية - رخصة التجارة العامة: 30,000 درهم فأكثر - كل نشاط إضافي: 500–1,500 درهم - الموافقات الخارجية (RERA وKHDA وغيرها): متغيرة، وغالباً 5,000–20,000 درهم
هذه رسوم الرخصة فحسب. أضف إليها تسجيل إيجاري (Ejari)، وعضوية غرفة التجارة، وبطاقة الهجرة، وأي حصص تأشيرات.
يكافئك نموذج التسعير هذا على الاختيار الدقيق، ويُعاقبك على التخمين.
الأنشطة التي تستلزم موافقات خارجية
يستلزم نحو 200 نشاط من قائمة أنشطة DED دبي الحصول على موافقة جهة تنظيمية قبل أن تُصدر DET الرخصة. معرفة هذه الأنشطة مسبقاً يوفّر عليك أسابيع.
الأبرز منها:
- الأنشطة العقارية (الوسطاء والمثمّنون وإدارة العقارات) — موافقة RERA، ويتعين على الوسطاء اجتياز دورة التدريب المعتمدة في معهد دبي العقاري
- الخدمات المالية على البر الرئيسي — المصرف المركزي للدولة؛ علماً بأن معظم الأعمال المالية الخاضعة للتنظيم تتمركز في DIFC أو ADGM لا على البر الرئيسي
- مراكز التعليم والتدريب — KHDA (هيئة المعرفة والتنمية البشرية)
- العيادات الطبية والصيدليات وتجارة المعدات الطبية — هيئة الصحة بدبي (DHA) وأحياناً وزارة الصحة
- وكالات السفر ومنظمو الرحلات السياحية والإقامة للعطلات — قطاع السياحة في DET ذاتها، إلا أنه تابع لإدارة منفصلة
- الاستشارات القانونية — دائرة الشؤون القانونية في دبي (ديوان الحاكم)
- الاستشارات الهندسية — بلدية دبي
- تجارة المواد الغذائية والمطاعم — إدارة سلامة الغذاء في بلدية دبي
إن كان نشاطك يستوجب موافقة خارجية وأغفلت ذلك، ستنتهي صلاحية موافقتك المبدئية وستضطر إلى البدء من جديد. وهنا تُهدر معظم ميزانيات التأسيس — حين يختار المؤسسون نشاطاً دون التحقق من متطلبات الموافقة، ليكتشفوا بعد ثلاثة أسابيع أنهم بحاجة إلى شهادة مصدّقة من الدولة الأصلية وخطابات خبرة لثلاث سنوات.
تحقق من عمود الموافقات قبل أن تلتزم.
اختيار النشاط المناسب لعملك
ثمة ثلاثة معايير جديرة بالاتباع:
أولاً — صِف ما تفعله فعلياً، ثم ابحث عن الرمز الأقرب إلى ذلك. لا تختر "شركة استشارات إدارية" (7020001) لمجرد أنها تبدو راقية. إن كنتَ تدير حملات إعلانية مدفوعة، فأنت بحاجة إلى "خدمات التسويق" (7310005) أو "إدارة تطبيقات التواصل الاجتماعي" (7310015). تتدقق البنوك في أي تعارض بين النشاط المُرخَّص والفواتير المُصدَرة، وقد تُجمّد الحسابات حين تُفيد فواتيرك بـ"إدارة إعلانات Meta" فيما تنصّ رخصتك على "استشارات إدارية".
ثانياً — فكّر فيما ستقوم به بعد 18 شهراً، لا فيما تقوم به اليوم فحسب. إضافة أنشطة لاحقاً تُكلّف مالاً وقد تستدعي أحياناً إعادة الحصول على الموافقات. إن كنتَ تمتلك شركة استشارات وتخطط لإطلاق منتج برمجي، فكّر في إضافة "تطوير تطبيقات الهاتف المحمول" (6201006) منذ البداية.
ثالثاً — التزم بقاعدة المجموعات. إن امتد نشاطك ليشمل أكثر من مجموعة تجارية، فأمامك ثلاثة خيارات: رخصة التجارة العامة (مكلفة)، أو رخصتان منفصلتان (أكثر تكلفة)، أو إعادة هيكلة نشاطك بحيث يندرج ضمن مجموعة واحدة.
خطأ شائع: يختار مؤسسو التجارة الإلكترونية نشاط "بوابة إلكترونية" (6312001) أو "التجارة الإلكترونية" (4791901) دون أن يُدركوا أن هذين النشاطين مهنيان/خدميان بطبيعتهما. إن كنتَ تحتفظ بمخزون وتعيد بيع سلع مادية عبر الإنترنت، فأنت بحاجة إلى رمز التجارة الخاص بفئة المنتج إضافةً إلى نشاط فرعي للتجارة الإلكترونية. وهذان أمران مختلفان تماماً.
يستحق الأمر مراجعةً ثانية قبل أن توقع أي شيء.
المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي: قائمة الأنشطة ليست واحدة
تسري قائمة أنشطة DED دبي على البر الرئيسي فقط. أما المناطق الحرة — DMCC وIFZA وDIFC وDAFZ وJAFZA وMeydan ودبي الجنوب وسواها — فلكل منها دليل أنشطتها الخاص. بعضها يتقاطع مع قائمة البر الرئيسي وبعضها لا.
ثمة فارقان عمليان:
إن كنتَ بحاجة إلى إصدار فواتير لجهات حكومية إماراتية أو تشغيل منافذ بيع بالتجزئة مفتوحة للعامة، فأنت بحاجة عادةً إلى رخصة بر رئيسي تحمل نشاطاً مُدرجاً لدى DET. تقصر رخص المناطق الحرة نشاطك على داخل المنطقة الحرة أو العمل الدولي، ما لم تُعيّن موزعاً على البر الرئيسي أو تستفد من ترتيبات الترخيص المزدوج التي باتت بعض المناطق تُتيحها.
أما إن كان نشاطك خاضعاً للتنظيم (الخدمات المالية والتأمين والعمل المالي المحتجز)، فقد يكون DIFC بموجب قانون شركات DIFC رقم 5 لسنة 2018 وتنظيم DFSA هو الوجهة الملائمة، لا البر الرئيسي.[3] قارن توافر الأنشطة عبر الولايات القضائية المختلفة قبل أن تلتزم بأي منها. نتناول هذه المقارنة بالتفصيل في دليل تأسيس الأعمال في دبي وفئة تأسيس الشركات في الإمارات.
تنبيه يجب أن يتطابق اسم النشاط المُدرج في رخصتك مع وصف النشاط الوارد في فواتيرك وعقودك وبيانات الاستيراد. يُلزم قانون الشركات التجارية الاتحادي (المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021) بممارسة الأعمال ضمن النطاق المُرخَّص.[1] ومزاولة أي نشاط خارج هذا النطاق تُعرّض صاحبه للغرامات المالية وتجميد الحسابات المصرفية.
لا تعامل الرخصة باعتبارها مجرد ورقة على الجدار.
كيف تُعدّل أو تُضيف نشاطاً لاحقاً
يمكنك إضافة أنشطة إلى رخصة قائمة، لكن هذا ليس بالأمر اليسير. تتضمن الإجراءات:
- التقديم عبر بوابة DET أو مركز طباعة معتمد لطلب إضافة نشاط
- سداد رسوم التعديل (في الغالب 500–1,500 درهم لكل نشاط، إضافةً إلى 100–300 درهم رسوماً إدارية)
- الحصول على أي موافقات خارجية يستلزمها النشاط الجديد
- تحديث عقد التأسيس لدى كاتب العدل إن كان النشاط يُغيّر غرض الشركة تغييراً جوهرياً
- تحديث سجلات غرفة التجارة وإدارة الهجرة
- إخطار البنك — إذ قد يطلب قرارات مجلس الإدارة ووثائق اعرف عميلك (KYC) المحدّثة
المدة الزمنية: 5–15 يوم عمل في حال عدم الحاجة إلى موافقة خارجية، وثلاثة إلى ثمانية أسابيع إن استُدعيت موافقة خارجية.
حذف نشاط أيسر بكثير. إضافة نشاط ليس كذلك.
التواريخ الرئيسية وما يجب عليك فعله هذا الأسبوع
التواريخ الرئيسية - تجديد الرخصة التجارية: سنوياً، في ذكرى تاريخ الإصدار - تعديلات النشاط: في أي وقت، ويُستحسن تزامنها مع التجديد توفيراً للرسوم - يجب أن يكون تسجيل إيجاري (Ejari) سارياً قبل إتمام أي تعديل لدى DET
إن كنتَ في مرحلة التخطيط، استشر من يطّلع على قائمة أنشطة DED دبي بصفة منتظمة. تُحدَّث القائمة دون إشعار مسبق — إذ تُضاف رموز وتُسحب وتُدمج. ما كان صحيحاً العام الماضي قد لا يكون موجوداً اليوم. وبالنسبة للأنشطة الخاضعة للتنظيم، تحقق من متطلبات الموافقة في المصادر الرسمية المحدّثة للجهة التنظيمية المختصة، لا من مقالة صدرت عام 2020.
مكالمة مدتها 30 دقيقة قبل تقديم طلب حجز الاسم التجاري توفّر على معظم العملاء غلطةً قد تُكلّفهم الآلاف.
هل تحتاج إلى مراجعة وضعك تحديداً؟ تحدّث إلى محامٍ مُرخَّص في الإمارات ←
---
المراجع
[1] المرسوم بقانون اتحادي رقم 32 لسنة 2021 في شأن الشركات التجارية — وزارة الاقتصاد الإماراتية، https://www.moec.gov.ae
[2] قرار مجلس الوزراء رقم 55 لسنة 2021 بشأن تحديد قائمة الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي (الملكية الأجنبية) — مجلس الوزراء الإماراتي، https://uaecabinet.ae
[3] قانون شركات DIFC، قانون DIFC رقم 5 لسنة 2018 — قاعدة بيانات التشريعات في DIFC، https://www.difc.ae/business/laws-and-regulations
[4] دائرة الاقتصاد والسياحة، دبي — بوابة الأنشطة التجارية، https://ded.ae و https://invest.dubai.ae