التأشيرة الذهبية بالإمارات: الشروط والمميزات

تأشيرة الإمارات الذهبية: من يستحق الحصول عليها والتكاليف الفعلية

إذا كنت تجلس في دبي أو أبو ظبي على تأشيرة عمل لمدة سنتين وترى زملائك يحصلون على إقامات لمدة 10 سنوات، فربما تساءلت عما إذا كانت تأشيرة الإمارات الذهبية تستحق الأوراق البيروقراطية. بصراحة، بالنسبة لمعظم الأشخاص المؤهلين، فهي تستحق. لكن قواعد الأهلية تتغير أكثر مما تعترف به البوابات الرسمية، وطريق «المستثمر» التي يتحدث عنها الجميع ليست دائماً الطريق الأنظف.

إليك ما تحتاج فعلاً إلى معرفته قبل أن تبدأ في إنفاق الأموال على الوكلاء.

الإجابة السريعة

تأشيرة الإمارات الذهبية هي إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد تتيح لك العيش والعمل وكفالة الأسرة دون الحاجة إلى صاحب عمل محلي. تستحق الحصول عليها من خلال الاستثمار (2 مليون درهم إماراتي في العقارات أو صندوق استثمار عام)، أو مسار مهني قائم على الراتب (30,000 درهم إماراتي أو أكثر شهرياً مع درجة بكالوريوس)، أو الموهبة المتخصصة (أطباء، علماء، مبدعون، رياضيون)، أو الأداء الأكاديمي المتفوق. تبلغ التكاليف تقريباً 2,800-4,000 درهم إماراتي رسوم حكومية، بالإضافة إلى الفحص الطبي والهوية الإماراتية. تستغرق المعالجة 30-60 يوماً إذا كانت ملفك نظيفة. ^[1][2]

من يستحق فعلاً الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية

الفئات تبدو واسعة. في الواقع العملي، ثلاث طرق تحمل معظم المتقدمين.

مستثمرو العقارات. تحتاج إلى عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر. يمكن أن يكون وحدة واحدة أو عدة وحدات. يُحتسب التسويق أيضاً، بشرط أن تكون قد دفعت ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي لمطور معتمد وأن يؤكد البنك ذلك. تعمل العقارات المرهونة أيضاً إذا وصل حقوقك إلى علامة 2 مليون درهم إماراتي. ^[1]

المهنيون الموظفون. درجة البكالوريوس، موثقة. عقد عمل صحيح في الإمارات. راتب شهري 30,000 درهم إماراتي أو أكثر، مثبت برسالة عقد مسجلة لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين (الوزارة التي تشرف على قطاع العمل الخاص) وشهادات الراتب. هذه هي الطريقة التي يتخذها معظم المغتربين الكبار، وهي الطريقة التي يخطئ فيها معظم العملاء لأنهم يفترضون أن الراتب الإجمالي يساوي الراتب الأساسي. تنظر سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي إلى إجمالي الراتب الشهري على العقد - الأساسي بالإضافة إلى بدل الإسكان بالإضافة إلى بدل النقل الذي يتم حسابه. ^[2]

الموهبة المتخصصة. أطباء يحملون ترخيصاً من المقابلة الهاتفية أو سلطة الصحة بدبي في التخصصات ذات الأولوية، وعلماء لديهم سجل بحثي معترف به في الإمارات، والمديرين التنفيذيين، وحاملي درجات الدكتوراه من جامعات الـ 500 الأفضل عالمياً، والمبدعين الذين تؤيدهم وزارة الثقافة. لكل فئة فرعية هيئة موافقة خاصة بها، وهذا هو السبب في أن الوكلاء العامين يكافحون هنا.

هناك أيضاً طريق للطلاب المتفوقين (أفضل المتفوقين في المدارس الثانوية بالإمارات، وخريجي الجامعات المميزين من المؤسسات المعتمدة) وطريق واحدة للمشاريع التي بقيمة 500,000 درهم إماراتي أو أكثر موافق عليها من قبل حاضنة أعمال معتمدة. ^[1]

انتبه: تأشيرة الإمارات الذهبية «بقيمة 1 مليون درهم إماراتي عقار» التي قد تكون قد قرأتها على الإنترنت عفا عليها الزمن. رفع المرسوم بقانون اتحادي رقم 29 لسنة 2021 وقرارات تنفيذه حد الممتلكات إلى 2 مليون درهم إماراتي. أي شخص يستشهد بالرقم القديم يعمل من نقاط الحديث من عام 2019.

طريق المستثمر - ما لا يخبرك به أحد مقدماً

العقارات هي نقطة الدخول الأكثر شهرة لتأشيرة الإمارات الذهبية في دبي. حسناً. لكن هناك بعض الأشياء التي تعثر المتقدمين بانتظام.

مبلغ 2 مليون درهم إماراتي هو حد تقييم، وليس حد سعر الشراء. تصدر دائرة الأراضي والأملاك بدبي شهادة تقييم العقار (حوالي 4,000 درهم إماراتي للشهادة بالإضافة إلى رسم مكتب الضمان الصغير)، وهذا هو الرقم الذي تستخدمه سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي. إذا اشتريت بمبلغ 2.1 مليون درهم إماراتي في عام 2022 وانخفضت السوق، فقد تضطر إلى زيادة أو انتظار.

تعمل الملكية المشتركة، لكن كل متقدم يحتاج إلى حصته الخاصة بقيمة 2 مليون درهم إماراتي. الزوج والزوجة الذين يملكان بشكل مشترك عقار واحد بقيمة 2 مليون درهم إماراتي لا يحصلان على تأشيرات إمارات ذهبية من خلال هذا الأصل وحده - يتقدم أحدهما والآخر يأتي كزوج مكفول.

للاستثمارات من خلال الصناديق العامة، تحتاج إلى رسالة من مدير الصندوق تؤكد استثمار 2 مليون درهم إماراتي لمدة سنتين على الأقل، بالإضافة إلى أن الصندوق يجب أن يكون في القائمة المعتمدة التي تحتفظ بها هيئة الأوراق المالية والسلع.

بصراحة، إذا كانت خطة الاستثمار الخاصة بك على الحدود، فادفع لمحام عقارات حقيقي لمدة ساعة واحدة بدلاً من المقامرة برأي الوكيل.

طريق الراتب - مفاجآت أقل، قواعد أصرم

المسار المهني أنظف. تحتاج إلى:

• درجة البكالوريوس، موثقة من سفارة الإمارات في بلدك الأم ووزارة الخارجية
• إقامة صحيحة في الإمارات (عمل، حالياً)
• عقد عمل يوضح إجمالي راتب شهري 30,000 درهم إماراتي أو أكثر، مسجل لدى وزارة الموارد البشرية والتوطين للقطاع الخاص أو سلطة الموارد البشرية الاتحادية/المحلية ذات الصلة للأدوار الحكومية
• تصنيف مهني من المستوى 1 أو 2 أو 3 بموجب مصفوفة المهارات في وزارة الموارد البشرية والتوطين - معظم وظائف الياقات البيضاء التي تتطلب درجة تناسب هذا

تحتاج شهادات الراتب إلى أن تكون حديثة (آخر ثلاثة أشهر). تساعد كشوف حسابات البنك التي تظهر رصيد الراتب، خاصة إذا كان العقد الخاص بك جديداً.

موظفو المناطق الحرة مؤهلون أيضاً - المركز المالي الدولي بدبي، سلطة أبو ظبي للمنطقة الحرة، منطقة دبي للمتاجر الحرة وغيرها تعالج جميع ترشيحات تأشيرة الإمارات الذهبية. يعمل المسار من خلال سلطة المنطقة الحرة ذات الصلة، والتي تنسق بعد ذلك مع سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي. ^[2]

في خبرتي، رفض طريق الراتب يحدث في الغالب لسببين: فجوات التصديق على الدرجة، والعقود حيث يكون الراتب الأساسي منخفضاً بشكل مصطنع (قل 8,000 درهم إماراتي) والباقي كـ «بدلات» التي لن يحسبها مسؤول القضية. احصل على العقد الخاص بك بشكل صحيح قبل التقديم.

التكاليف والتوقيت وكيفية ظهور العملية بالفعل

الرسوم الحكومية متواضعة. الدراما في المستندات.

التكاليف النموذجية (2024): - رسم إصدار التأشيرة الذهبية: 2,800 درهم إماراتي (داخل البلد) - فحص اللياقة الطبية: 320-700 درهم إماراتي حسب الإمارة والسرعة - الهوية الإماراتية (10 سنوات): 1,153 درهم إماراتي - شهادة تقييم العقار (طريق المستثمر): ~4,020 درهم إماراتي - توثيق المستندات (إذا لم تكن الدرجة موثقة بعد): 150-2,000 درهم إماراتي أو أكثر حسب بلد المنشأ خصص ميزانية 5,000-10,000 درهم إماراتي لجميع الحالات المباشرة. رسوم الوكيل إضافية وبالكامل اختيارية.

المعالجة سريعة عندما تكون الملفات كاملة. معيار الخدمة المنشور من سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي هو حوالي 30 يوماً؛ في الممارسة، يعتبر أسبوعين إلى 8 أسابيع أمراً طبيعياً. حالات الممتلكات أحياناً تواجه تأخيرات في خطوة تقييم دائرة الأراضي والأملاك، خاصة خلال أشهر المعاملات الذروة.

التدفق:

1. الموافقة المسبقة / الترشيح (حيث ينطبق) - لفئات الموهبة والطلاب، تقوم السلطة ذات الصلة بترشيحك أولاً
2. التقديم عبر تطبيق سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي الذكي، أو دائرة دبي للشؤون الحكومية للحالات الخاصة بدبي، أو بوابة المنطقة الحرة الخاصة بك
3. تحميل المستندات: جواز السفر والصورة وإثبات الفئة (شهادة الملكية وشهادة الراتب وما إلى ذلك) والتأشيرة الحالية
4. دفع رسم الطلب
5. الفحص الطبي والبيومتريا بعد الموافقة
6. الهوية الإماراتية وختم التأشيرة

لا تحتاج إلى مغادرة وإعادة دخول البلد. يحدث تغيير الحالة داخل الإمارات للمقيمين الحاليين.

كفالة الأسرة وما يتغير يومياً

هذا هو المكان الذي تستحق فيه تأشيرة الإمارات الذهبية جهدها. يمكنك كفالة:

• الزوج والأطفال (لا حد أقصى للسن على الأبناء، بخلاف الإقامة القياسية)
• الوالدان
• الموظفون المنزليون - حتى عدد أعلى من تصاريح الإقامة القياسية
• يحتفظ الأطفال بإقامتهم المرتبطة بتأشيرة الإمارات الذهبية حتى بعد حد السن 18/21 القياسي

حصل أفراد الأسرة المكفولون على تأشيرات صالحة لنفس الفترة التي تبلغ 10 سنوات. إذا فقدت وظيفتك أو بعت العقار الذي أدى إلى تأشيرة الإمارات الذهبية الخاصة بك، فلن يفقد معالوك الحالة في منتصف الدورة بالطريقة التي يفقدونها بموجب الكفالة القياسية.

مزايا عملية أخرى: لا تحتاج إلى كفيل إماراتي أو صاحب عمل للتأشيرة نفسها، فترة سماح مدتها ستة أشهر إذا خرجت من وظيفة مقابل 30 يوماً على التأشيرات العادية، ويمكنك البقاء خارج الإمارات لفترة أطول من ستة أشهر متتالية دون أن تلغي التأشيرة تلقائياً - وهو ما تفعله الإقامات القياسية.

بخصوص الجانب الضريبي للانتقال بشكل صحيح هنا، راجع ملاحظاتنا حول إقامة الضريبة في الإمارات - الحصول على شهادة إقامة ضريبية عملية منفصلة عن الحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية، والناس يخلطون بين الاثنين.

عندما لا تستحق تأشيرة الإمارات الذهبية

ليس كل مقيم طويل الأجل يحتاج إلى واحدة. إذا كنت على تأشيرة عمل مستقرة، يتولى صاحب عملك التجديدات، وأنت لا تخطط للتبديل بين الوظائف أو شراء عقار، فإن تأشيرة الإمارات الذهبية تتعلق في الغالب بشراء الراحة.

حيث تنتج الفائدة: إذا كنت تعمل بحرية، أو بين الوظائف، أو تخطط لبدء عمل تجاري، أو كفالة الآباء المسنين على المدى الطويل، أو احتفاظ بعقار لا تريد أن يكون مرتبطاً بدورة الموارد البشرية لصاحب عمل معين. يسهل الأفق لمدة 10 سنوات أيضاً من قبول المدارس والإقراض البنكي - تتعامل البنوك مع حاملي تأشيرات الإمارات الذهبية كمقترضين أقل مخاطرة، وبعضها يسعر الرهن العقاري وفقاً لذلك.

بالنسبة لمشترو العقارات بشكل خاص، يعتبر الجمع بين هذا وهيكل الملكية الصحيح مسألة حاسمة. اقرأ المزيد حول قانون الملكية في الإمارات قبل أن توقع أي شيء يقفلك في هيكل منطقة واحدة.

هل يجب عليك استخدام وكيل؟ إذا كانت قضيتك طريق راتب نظيف أو طريق مستثمر عقار واحد نظيف، لا - تطبيق سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي يأخذك عبره. إذا كنت تعرضت للموهبة أو رائد أعمال أو مستثمر عبر صندوق، اطلب من محام متورط. ليس وكيل. محام.

المصادر

^[1] سلطة الهوية والجنسية والجمارك والأمن الحدودي - صفحة خدمة الإقامة الذهبية، icp.gov.ae ^[2] بوابة حكومة الإمارات - أهلية تأشيرة الإمارات الذهبية والمتطلبات، u.ae/en/information-and-services/visa-and-emirates-id/golden-visa ^[3] المرسوم بقانون اتحادي رقم 29 لسنة 2021 بشأن دخول وإقامة الأجانب، وقرار مجلس الوزراء رقم 65 لسنة 2022 بشأن اللائحة التنفيذية ^[4] دائرة الأراضي والأملاك بدبي - جدول رسوم شهادات تقييم الممتلكات، dubailand.gov.ae

هل تريد التحقق من هذا لحالتك؟ تحدث إلى محام مرخص في الإمارات →