Если вы пытаетесь понять, можете ли вы (или ваш инвестор, или ваш ценный сотрудник) получить долгосрочное резидентство в ОАЭ, вы задаёте правильный вопрос. «Золотая виза» — это возобновляемый вид на жительство на 5 или 10 лет, который не привязывает вас к одному работодателю или спонсору. Полезно. Но правила соответствия требованиям уже, чем подсказывает реклама.
Краткий ответ
«Золотая виза» ОАЭ — это долгосрочное возобновляемое резидентство (5 или 10 лет), введённое Федеральным декрет-законом № 29 от 2021 года и регулируемое Постановлением Кабинета министров № 65 от 2022 года. Вы имеете право, если попадаете в одну из определённых категорий: инвесторы (недвижимость от 2 млн AED или государственные инвестиции от 2 млн AED), предприниматели, обладатели специализированных талантов (врачи, учёные, топ-менеджеры, обладатели степени PhD, отдельные представители творческих профессий, спортсмены), выдающиеся студенты и выпускники, гуманитарные первопроходцы или герои передовой. Заявление подаётся через ICP или GDRFA — посредник не требуется.
Категории, которые реально получают одобрение
Вот честная версия того, кто имеет право, по категориям:
Инвесторы в недвижимость. Вам нужна недвижимость стоимостью не менее 2 млн AED. Это может быть один объект или несколько в совокупности. Объекты на стадии строительства засчитываются, если они от одобренного застройщика, а ипотека допускается при условии, что вы выплатили банку не менее 2 млн AED. Это даёт вам 10-летнюю визу.
Государственные инвесторы. Депозит в 2 млн AED в аккредитованном инвестиционном фонде ОАЭ либо владение компанией с капиталом от 2 млн AED плюс подтверждение ежемесячных налоговых отчислений государству в размере 250 000 AED. Большинство заявителей выбирают путь через фонд. Он проще.
Предприниматели. Вам нужен проект стоимостью не менее 500 000 AED в технологической или перспективной отрасли с одобрением от аккредитованного бизнес-инкубатора ОАЭ или Министерства экономики.
Обладатели специализированных талантов. Врачи, учёные, изобретатели, руководители (с зарплатой не менее 50 000 AED в месяц и соответствующей степенью бакалавра) и обладатели степени PhD из университетов топ-500. Каждая подкатегория требует рекомендательного письма от соответствующего органа ОАЭ — MOHRE (Министерство человеческих ресурсов и эмиратизации), Министерства здравоохранения или Совета учёных Эмиратов.
Выдающиеся студенты. Лучшие по успеваемости в средних школах ОАЭ и выпускники аккредитованных университетов с GPA от 3,5 (топ-100 в мире) или от 3,8 (университеты ОАЭ) — 5-летняя виза.
Если вы не подходите ни под одну из них, ни один посредник вас не «впихнёт». Честно говоря, большинство «консультантов по золотой визе», берущих 30 000 AED, просто подают ту же форму ICP, которую вы могли бы подать сами.
Стоимость, сроки и порядок подачи заявления
Стоимость (2024, только государственные сборы):
- Выдача 10-летней «золотой визы»: примерно 2 800–3 800 AED внутри ОАЭ
- Медицинский тест на пригодность: 320–700 AED
- Emirates ID (10 лет): 1 153 AED
- Изменение статуса (если вы уже в ОАЭ): примерно 650 AED
Источник: опубликованные тарифные сетки ICP и GDRFA.
Вы подаёте заявление через портал ICP на федеральном уровне или через GDRFA в Дубае. Обработка обычно занимает от 30 до 60 дней после того, как дело укомплектовано, — дольше, если требуется рекомендательное письмо. Именно на этапе рекомендации заявления чаще всего застревают. Закрепите его, прежде чем что-либо оплачивать.
Один настоящий бонус: обладатели «золотой визы» могут спонсировать супруга, детей (без ограничения по возрасту) и домашних работников без обычных пороговых требований по зарплате. Они также могут находиться за пределами ОАЭ более шести месяцев, не теряя резидентства, — правило, на котором попадаются обладатели обычных виз.
Распространённые заблуждения
Несколько вещей, в которых люди ошибаются почти каждую неделю:
Порог недвижимости в 2 млн AED — на каждого заявителя, а не на семью. Совместная собственность работает, если доля каждого супруга составляет от 2 млн AED. Это уже не 1 млн AED — то была прежняя инвесторская виза, которую часто путают с «золотой визой».
Высокая зарплата сама по себе не даёт вам права. Путь руководителя с зарплатой 50 000 AED в месяц всё равно требует выдвижения от работодателя плюс классификации MOHRE. Нет выдвижения — нет визы.
«Золотая виза через регистрацию компании» — это в основном маркетинг. Создание компании в свободной зоне даёт вам стандартную инвесторскую визу на 2 или 3 года, а не «золотую визу», если только ваш капитал и структура не отвечают приведённым выше пороговым требованиям для государственных инвесторов.
И виза возобновляемая, а не постоянная. Вы продлеваете её каждые 10 лет. Вы можете её потерять, если исчезнет основание для соответствия требованиям: продайте недвижимость — потеряете визу.
Подавать заявление самому или обратиться к юристу?
Если вы простой инвестор в недвижимость с чистым свидетельством о праве собственности и одним объектом дороже 2 млн AED, сделайте это сами через ICP. Это форма, медосмотр и запись на оформление Emirates ID.
Обратитесь за юридической помощью, если применимо что-либо из этого: ипотечная недвижимость, несколько объединённых объектов, недвижимость на стадии строительства с частичной оплатой, совместная собственность, путь специализированного таланта, требующий рекомендательного письма, либо предыдущее превышение срока пребывания или запрет в ОАЭ в вашей истории. Пути с рекомендательным письмом особенно выигрывают от участия того, кто знает, какой орган отвечает за какую подкатегорию — попадание не в то министерство стоит трёх месяцев.
Вот реальная картина. «Золотая виза» действительно полезна, если вы соответствуете одной из определённых категорий. Если нет, никакая изобретательность в оформлении документов этого не изменит.
Нужно проверить это применительно к вашей ситуации? Обратитесь к лицензированному в ОАЭ юристу →
Citations
- Federal Decree-Law No. 29 of 2021 on Entry and Residence of Foreigners.
- Cabinet Resolution No. 65 of 2022 on the Executive Regulations of the Federal Decree-Law on Entry and Residence of Foreigners.
- Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Port Security (ICP) — Golden Residence categories and fee schedule, icp.gov.ae.
- General Directorate of Residency and Foreigners Affairs Dubai (GDRFA) — Golden Visa requirements, gdrfad.gov.ae.
- UAE Government Portal — Long-term residence visas (Golden Visa), u.ae.
Это общая юридическая информация, не консультация. Для совета по вашему делу обратитесь к лицензированному юристу в ОАЭ.