Как выбрать консультантов по регистрации бизнеса в Дубае
Если вы создаёте компанию здесь и листаете 47 противоречивых предложений в WhatsApp, вам нужен фильтр. Выбор правильного консультанта по регистрации бизнеса в Дубае — это разница между чистым запуском и шестью месяцами переподачи документов. В этом руководстве рассказано, на что реально обратить внимание, прежде чем платить кому-то первый дирхам.
Краткий ответ
Хорошие консультанты по регистрации бизнеса в Дубае — это лицензированные корпоративные поставщики услуг, а не фрилансеры с веб-сайтом. Перед подписанием проверьте их торговую лицензию, спросите, с какими свободными зонами или юрисдикциями DED (Department of Economy and Tourism) они работают еженедельно, получите письменное предложение с фиксированной ставкой, разделяющее государственные сборы и вашу сбор за услугу, и подтвердите, кто обрабатывает вашу карточку Emirates ID и лицензию на деятельность. Ожидайте расходы AED 5 000–25 000 на услуги консультанта в дополнение к государственным расходам в зависимости от структуры. Честно говоря, любой, кто цитирует менее AED 3 000, либо субсидирует, чтобы переуговорить вас позже, либо срезает углы.
Что действительно делают консультанты по регистрации бизнеса в Дубае
Настоящий консультант выполняет пять функций: выбор юрисдикции, резервирование названия, первоначальное одобрение, организацию аренды (ejari или flexi-desk) и выдачу окончательной лицензии. Плюс иммиграционный файл — карточка лица, осуществляющего деятельность, e-channel, ваша инвестиционная виза, биометрия Emirates ID.
Это минимум.
Хорошие консультанты также обрабатывают введение вашего банковского счёта, корпоративную регистрацию налогов в Федеральном налоговом органе (обязательна в соответствии с Федеральным указом-законом № 47 от 2022 года [1]), регистрацию UBO (конечного выгодоприобретателя) и отчётность об экономической сущности, где это применимо. По моему опыту большинство клиентов недооценивают работу после выдачи лицензии — и это то место, где дешёвые консультанты исчезают.
Спросите прямо: «После выдачи моей лицензии, что входит в следующие 60 дней?» Если ответ расплывчатый, уходите.
Быстрое предупреждение. Любой, кто говорит, что вам не нужен физический адрес или что вы можете пропустить корпоративную налоговую регистрацию, потому что вы «маленькие», лжёт или неквалифицирован. Срок регистрации в FTA привязан к дате выдачи вашей лицензии, и его пропуск вызывает штраф в AED 10 000 в соответствии с решением Кабинета № 75 от 2023 года [2].
Материк или свободная зона — и почему ответ вашего консультанта имеет значение
Вот где консультанты зарабатывают свой гонорар или раскрывают себя.
Материк (лицензия DED) позволяет торговать по всем ОАЭ, участвовать в государственных закупках и открывать неограниченные филиалы. После поправок 2021 года к Закону о коммерческих компаниях (Федеральный указ-закон № 32 от 2021 года [3]) 100% иностранного владения распространяется на большинство видов деятельности — но не на все. Некоторые виды деятельности стратегического значения всё ещё требуют партнёра или агента-эмирата.
Свободные зоны — DMCC, IFZA, Meydan, DAFZA, JAFZA, DIFC, ADGM, если вы пересечёте границу — дают вам 0% личного налога, полное владение и более быструю регистрацию. Но вы не можете напрямую продавать на материк ОАЭ без дистрибьютора или двойной лицензии.
Консультант, который сразу рекомендует вам «IFZA, самый дешёвый вариант», не спрашивая, что вы продаёте, кто ваши клиенты и нужна ли вам квота виз выше трёх — такой консультант продаёт, а не консультирует. То же самое касается тех, кто котирует только DMCC, потому что комиссия выше.
Остерегайтесь: Пакеты свободной зоны, рекламируемые по цене AED 12 500, почти никогда не включают карточку лица, осуществляющего деятельность (AED 2 000 примерно), Emirates ID и медицину (AED 1 150 на человека) или сбор за изменение статуса, если вы уже находитесь в ОАЭ по другой визе (AED 1 500–2 500). Получите общую цифру в письменном виде.
Правильный консультант спрашивает о ваших клиентах, прежде чем рекомендовать юрисдикцию. Неправильный отправляет прайс-лист.
Как проверить консультантов по регистрации бизнеса в Дубае
Пять проверок. Сделайте их все.
1. Проверка торговой лицензии. Попросите номер их лицензии на торговлю ОАЭ и проверьте его на портале DED (или соответствующего органа свободной зоны). Их лицензированная деятельность должна включать «бизнес-консультирование» или «консультирование по управлению». Не «общая торговля». Если они откажутся поделиться, это ваш ответ.
2. Прямой доступ к порталам. Качественные консультанты зарегистрированы на платформе Invest in Dubai, на порталах свободных зон, на которых они утверждают, что работают, и в ICP (Федеральное управление по удостоверению личности и гражданству) для иммиграции. Спросите, на какие порталы они сами входят, а какие субподряжают. Субподряд добавляет время и ошибки.
3. Письменное предложение с фиксированной ставкой, по пунктам. Государственные сборы на одной строке. Сбор консультанта на другой. НДС (5%) показан отдельно. Любое предложение, которое объединяет всё в одну цифру AED, скрывает маржу или скрывает будущий счёт.
4. Обязательство по срокам. Стандартная регистрация IFZA или Meydan без специальных одобрений занимает 5–10 рабочих дней от подачи документов к лицензии. DMCC, 10–15. Материк, 7–14 в зависимости от вида деятельности. DIFC и ADGM, 4–8 недель из-за их нормативного слоя. Если кто-то обещает лицензию на материке за 48 часов, спросите, что они пропускают.
5. Рекомендации за последние 90 дней. Не отзывы на их веб-сайте. Настоящие основатели, недавно, в вашем секторе. Позвоните по телефону.
Типичные затраты 2024 года (консультант + государство, всё включено): - Свободная зона IFZA, 1 виза: AED 17 000–23 000 - Свободная зона Meydan, 1 виза: AED 18 000–25 000 - Свободная зона DMCC, 1 виза: AED 34 000–45 000 - Материк DED LLC, 1 виза, гражданская деятельность: AED 22 000–32 000 - Лицензия DIFC Innovation: USD 1 500 + USD 1 000/год (только сборы регулятора [4])
Красные флажки, которые говорят вам уходить
Депозит до предложения. Любой, кто просит AED 5 000 за «начало процесса» перед тем, как показать вам письменный разбор, работает с ловушкой депозита. Законные консультанты выставляют счета поэтапно: подписание, заявление на лицензию подано, этап визы, завершение.
Поддельный адрес. Если консультант предлагает вам гибкий стол в здании, с которым у них фактически нет контракта, ваш ejari не пройдёт проверку и ваш файл визы зависнет. Спросите, какое здание. Попросите владельца основной аренды. Проехайте мимо него.
Тон «мы знаем кого-то в иммиграции». Нет. Иммиграция в Дубае теперь в значительной степени автоматизирована через каналы ICP и GDRFA. Любой, кто торгует «васта», либо лжёт, либо собирается вовлечь вас в то, во что вы не хотите быть вовлечены.
Исчезновение после выдачи лицензии. Проверьте это перед оплатой. Отправьте подробный вопрос в пятницу днём. Посмотрите, когда они ответят и насколько тщательно. Честно говоря, этот единственный тест отсеивает половину рынка.
И наконец — консультант, который отказывается зафиксировать обязательства в письме об участии. Двухстраничный документ об объёме работ с результатами, сборами, сроками и исключениями — это отраслевой стандарт. Если ваш не подпишет, найдите другого.
Как выглядит чистое участие
Вы подписываете письмо об объёме работ. Вы платите 40–50% при подписании. Консультант собирает копии вашего паспорта, фотографии, документы материнской компании (аттестованные и переведённые, где необходимо) и ваш список видов деятельности.
В течение 3 рабочих дней вы получаете первоначальное одобрение и резервирование названия. Вы подписываете свой МОА (меморандум о взаимопонимании) или эквивалент свободной зоны. Вы платите государственные сборы напрямую или консультант платит и показывает вам квитанции.
Выпускается ваша лицензия. Карточка лица, осуществляющего деятельность, следующая, обычно 3–5 рабочих дней. Затем ваше разрешение на въезд, изменение статуса, медицина, биометрия Emirates ID, штамп визы. Вся последовательность — от начала до заштампованной визы в вашем паспорте — должна занять 4–6 недель для стандартной регистрации в свободной зоне, 5–8 недель для материка.
Если ваш консультант не может начертить эту временную шкалу на одной странице, они не проводят достаточно файлов, чтобы знать её.
Последнее слово. Самое дешёвое предложение почти всегда самый дорогой результат — переподача файлов, пропущенные сроки, штрафы FTA, отказ в визе, потому что кто-то загрузил неправильную страницу вашего паспорта. Платите за компетентность в первый раз.
Источники
[1] Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и предприятий — Министерство финансов, mof.gov.ae [2] Решение Кабинета № 75 от 2023 года об административных штрафах за нарушения, связанные с применением Федерального указа-закона № 47 от 2022 года — Федеральный налоговый орган, tax.gov.ae [3] Федеральный указ-закон № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях — Министерство экономики ОАЭ, moec.gov.ae [4] График сборов за лицензию DIFC Innovation — Управление DIFC, difc.ae
---
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →