Лицензия DED в Дубае: что вам действительно нужно знать
Если вы открываете бизнес на материке Дубая — а не в свободной зоне — вам понадобится лицензия DED. Департамент экономики и туризма (ранее DED, но все еще называемый так) — это лицензирующий орган. Неправильная структура здесь обойдётся вам в штрафы, проблемы с визами или принудительную реструктуризацию.
Краткий ответ
Лицензия DED — это торговая лицензия, выданная Департаментом экономики и туризма Дубая, которая позволяет вам работать на материке Дубая. Существует три основных типа: коммерческая (торговля), профессиональная (услуги) и промышленная (производство). Стоимость варьируется от примерно 12 000–30 000 AED в первый год в зависимости от вида деятельности, офиса и необходимых одобрений. Большинство заявок обрабатываются за 3–7 рабочих дней после того, как определено торговое название, получено предварительное одобрение и заключён договор аренды Ejari. Иностранное владение составляет теперь 100% для большинства видов деятельности в соответствии с решением Кабинета No. 55 от 2021 года.
Что на самом деле покрывает лицензия DED
Лицензия DED — это ваше разрешение торговать в Эмирате Дубай вне свободных зон. Лицензии свободных зон (DMCC, IFZA, DIFC, JAFZA и т. д.) не позволяют вам продавать напрямую на рынок материка ОАЭ без местного дистрибьютора или отделения. Лицензия DED позволяет.
Три категории на выбор:
- Коммерческая — покупка и продажа товаров. Розница, оптовая торговля, общая торговля, электронная коммерция.
- Профессиональная — услуги и консультации. Юридические фирмы, маркетинг, IT-услуги, дизайн.
- Промышленная — производство или обработка. Требует дополнительных одобрений Министерства промышленности и обычно помещения в промышленной зоне.
Также существует туристическая лицензия, выданная тем же органом, плюс продукт Instant License для низкорисковых видов деятельности. Честно говоря, многие люди не понимают, что код деятельности, выбранный в первый день, определяет всё — квоту виз, статус НДС, может ли компания открыть корпоративный счёт без трёх раундов вопросов о соответствии требованиям. Выбирайте с умом.
Реформа собственности 2021 года — и что она не изменила
До июня 2021 года компании на материке, как правило, требовали, чтобы гражданин ОАЭ владел 51% акций. Это закончилось с Федеральным указом-законом No. 26 от 2020 года об изменении Закона о торговых компаниях, реализованным в Дубае через решение Кабинета No. 55 от 2021 года, которое определило список видов деятельности, открытых для 100% иностранного владения.[1]
Реальность: большинство коммерческой и профессиональной деятельности теперь полностью иностранные. Короткий список видов деятельности со «стратегическим воздействием» — оборона, некоторые виды охранной деятельности, некоторые банковские области — по-прежнему требует участия эмирского или специальных одобрений. Некоторые виды деятельности (например, коммерческие агентства) остаются ограниченными в соответствии с Законом о коммерческих агентствах.
Люди, которые здесь теряют деньги, — это обычно те, кто открыл бизнес по старой модели спонсорства в 2018–2020 годах и никогда не реструктурировал. Если вы всё ещё платите «номинальному владельцу» 25 000 AED в год за ничего, это ненужные расходы — и молчаливое спонсорское соглашение никогда не было полностью правовой защитой.
Пошагово: как получить лицензию DED
Сам процесс по порядку:
1. Выберите правовую форму. ООО, индивидуальное предприятие, гражданское общество или отделение. Для двух или более акционеров, занимающихся коммерческой деятельностью, ООО — стандарт. Индивидуальное предприятие подходит для профессионалов-одиночек.
2. Зарезервируйте торговое название. Делается через портал DET или авторизованный сервисный центр. Примерно 620–720 AED в виде сборов. Названия не могут повторять существующие товарные знаки или использовать религиозные/политические ссылки.
3. Получите предварительное одобрение. Это DET, говорящее «мы не возражаем в принципе». Примерно 120 AED. Виды деятельности, требующие внешнего одобрения (юридические консультации от Департамента правовых дел, медицинское от DHA, образование от KHDA), нуждаются в этих письмах об отсутствии возражений на этом этапе.
4. Составьте и нотариально удостоверьте Устав. Для ООО. Нотариальное удостоверение происходит в Судах Дубая или авторизованном центре машинописи. Стоимость варьируется в зависимости от размера уставного капитала — примерно 1 500–3 000 AED.
5. Подпишите договор аренды Ejari. Вам нужен зарегистрированный договор аренды Ejari для физического офиса. Гибкие рабочие места подходят для многих видов услуг, но не для всех. Вид деятельности определяет, что считается приемлемым помещением — лицензия на общую торговлю требует помещения, пригодного для склада, а не горячего рабочего стола.
6. Оплатите сборы лицензии и получите её. DET выдаёт торговую лицензию, сертификат Торговой палаты и карту учреждения. Вы теперь можете работать.
Бюджет затрат (цифры 2024 года): - Торговое название + предварительное одобрение: ~1 000 AED - Нотариальное удостоверение Устава: 1 500–3 000 AED - Сбор за лицензию (коммерческая/профессиональная): 10 000–15 000 AED - Рыночные сборы: 5% от годовой аренды - Членство в Торговой палате: 1 200+ AED - Карта учреждения: 2 000 AED - Регистрация Ejari: 220 AED Реалистичный итог первого года с скромным офисом: 25 000–45 000 AED, исключая расходы на визы.
Виды деятельности, одобрения и ловушки
DET ведёт более 2 000 кодов видов деятельности. Выберите неправильный, и вы узнаете об этом в банке, на таможне или когда попытаетесь выставить счёт государственному клиенту.
Несколько видов деятельности, в которых люди часто ошибаются:
- «Консультации по управлению» — профессиональная; «общая торговля» — коммерческая. Они имеют разные квоты виз и разное внимание банков.
- Электронная коммерция требует специфического подвида «Портал» или «Электронный торговец», а не просто «торговля».
- Юридические консультации требуют одобрения Департамента правовых дел и ограничены квалифицированными адвокатами — неадвокаты, продающие «услуги по документированию», — это быстрый путь к штрафу.
- Крипто, финансовые услуги, брокерство страховок — это вообще не территория DED. Они принадлежат VARA, SCA или Центральному банку.
Будьте осторожны: классификация видов деятельности влияет на ваш порог регистрации НДС, вашу право на льготу корпоративного налога 0% для малого бизнеса (оборот ниже 3 миллионов AED до 2026 года в соответствии с решением Министерства No. 73 от 2023 года), и будут ли банки открывать вам счёт менее чем за шесть месяцев.[2]
Возобновление, штрафы и что вызывает проблемы
Лицензия DED действительна в течение одного года. Возобновите её в течение 30 дней до истечения срока — в идеале не в последние 48 часов. Штрафы за позднее возобновление накапливаются в размере 250 AED в месяц, и как только лицензия просрочена более чем на год, файл может быть заблокирован и ваша карта иммиграционного учреждения приостановлена, что замораживает новые визы и возобновления.
Для возобновления требуется:
- Действующий Ejari (не должен быть просрочен)
- Оплата рыночных сборов (5% от аренды)
- Любые внешние одобрения обновлены
- Нет неоплаченных нарушений
Что большинство людей упускает: если ваш Ejari истекает даже на один день во время периода возобновления, система DET полностью блокирует возобновление лицензии. Возобновите Ejari первым, лицензию вторым. Всегда.
Для изменений в течение года — добавление акционера, изменение управляющего, расширение видов деятельности, переезд офиса — вы подаёте поправку. Каждая поправка обойдётся в 500–3 000 AED в виде сборов плюс нотариальное удостоверение, если Устав меняется.
Материк или свободная зона — честное сравнение
Свободные зоны продают себя на 100% иностранном владении и налоговых каникулах. Оба тезиса теперь слабее. Материк даёт вам 100% владения для большинства видов деятельности, и федеральный корпоративный налог в размере 9% применяется к компаниям свободных зон также (если только они не подходят под определение «Квалифицированное лицо свободной зоны», получающее «Квалифицируемый доход» — более узкая категория, чем предлагают маркетинговые брошюры, в соответствии с решением Кабинета No. 100 от 2023 года).[3]
Выберите материк, когда вам нужно:
- Продавать напрямую потребителям ОАЭ без дистрибьютора
- Участвовать в государственных тендерах
- Легко открывать несколько отделений по эмиратам
- Нанимать большие команды (квоты виз на материке, как правило, более щедрые)
Выберите свободную зону, когда:
- Ваши клиенты находятся вне ОАЭ
- Вам нужен конкретный кластер (DIFC для финансов, DHCC для здравоохранения, twofour54 для медиа)
- Вам нужна более простая процедура в одном окне
Нет универсально «лучшего» варианта. Есть только тот, который соответствует вашим клиентам и вашей деятельности. Для получения дополнительной информации о выборе см. наши руководства по бизнесу в Дубае и различиям между структурами материка и свободной зоны.
Источники
[1] Решение Кабинета No. 55 от 2021 года об определении списка видов деятельности со стратегическим воздействием — Кабинет ОАЭ, 2021.
[2] Решение Министерства No. 73 от 2023 года о льготах для малого бизнеса — Министерство финансов ОАЭ, 2023.
[3] Решение Кабинета No. 100 от 2023 года об определении квалифицируемого дохода — Министерство финансов ОАЭ, 2023.
[4] Департамент экономики и туризма, Дубай — опубликованные сборы и список видов деятельности, det.gov.ae (доступ 2024).
[5] Федеральный указ-закон No. 26 от 2020 года об изменении Закона о торговых компаниях — Федеральное правительство ОАЭ, 2020.
Нужна проверка вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →