Лицензия DED в Дубае: что вам действительно нужно знать
Если вы открываете бизнес на материке Дубая — не в свободной зоне — вам потребуется лицензия DED. Департамент экономики и туризма (ранее именовавшийся DED, и все по-прежнему называют его так) является органом лицензирования. Если неправильно выбрать структуру, вы потом заплатите штрафы, столкнётесь с проблемами по визам или будете вынуждены провести реструктуризацию.
Краткий ответ
Лицензия DED — это торговая лицензия, выданная Департаментом экономики и туризма Дубая, которая позволяет вам работать на материке Дубая. Существует три основных типа: коммерческая (торговля), профессиональная (услуги) и промышленная (производство). Стоимость составляет примерно 12 000–30 000 AED в первый год в зависимости от вида деятельности, офиса и необходимых одобрений. Большинство заявок обрабатывается за 3–7 рабочих дней после того, как будут готовы торговое имя, первоначальное одобрение и Ejari (зарегистрированный договор аренды). Иностранное владение составляет 100% для большинства видов деятельности согласно Решению кабинета №55 от 2021 года.
Что охватывает лицензия DED
Лицензия DED — это ваше разрешение на ведение торговли в эмирате Дубай вне свободных зон. Лицензии свободных зон (DMCC, IFZA, DIFC, JAFZA и т. д.) не позволяют вам продавать непосредственно на рынок материка ОАЭ без местного дистрибьютора или филиала. Лицензия DED позволяет.
Три категории, из которых вы выберете:
- Коммерческая — купля и продажа товаров. Розница, опт, общая торговля, электронная коммерция.
- Профессиональная — услуги и консультирование. Юридические фирмы, маркетинг, ИТ-услуги, дизайн.
- Промышленная — производство или переработка. Требует дополнительных одобрений от министерства промышленности и обычно помещения в промышленной зоне.
Существует также туристическая лицензия, выданная тем же органом, а также продукт Instant License для малорисковых видов деятельности. Откровенно говоря, большинство клиентов не понимают, что код деятельности, выбранный в первый день, определяет всё — квоту на визы, налоговую обработку НДС, может ли компания открыть корпоративный счёт без трёх раундов проверки соответствия. Выбирайте внимательно.
Реформа собственности 2021 года — и что она не изменила
До июня 2021 года компании на материке в целом требовали, чтобы национальный житель ОАЭ владел 51% акций. Это закончилось Федеральным декретом-законом №26 от 2020 года, вносящим изменения в Закон о коммерческих компаниях, внедрённым в Дубае через Решение кабинета №55 от 2021 года, которое установило позитивный список видов деятельности, открытых для 100% иностранного владения.[1]
Реальность: большинство коммерческих и профессиональных видов деятельности теперь полностью находятся в иностранном владении. Короткий список «стратегического значения» — оборона, определённые виды деятельности в сфере безопасности, некоторые банковские смежные области — по-прежнему требует участия эмиратцев или специальных одобрений. Некоторые виды деятельности (например, коммерческие агентства) остаются ограниченными в соответствии с Законом о коммерческих агентствах.
По моему опыту, люди, которые попадают в беду, — это те, кто был создан по старой модели спонсорства в 2018–2020 годах и никогда не проводил реструктуризацию. Если вы всё ещё платите «номинальному спонсору» 25 000 AED в год за ничего, это ненужные расходы — и молчаливое соглашение о спонсорстве никогда не было юридически надёжным с самого начала.
Пошаговое руководство: как получить лицензию DED
Сам процесс, по порядку:
1. Выберите правовую форму. ООО, единственное учреждение, гражданская компания или филиал. Для двух или более акционеров, занимающихся коммерческой деятельностью, ООО стандартно. Единственное учреждение подходит для самостоятельных профессионалов.
2. Зарезервируйте торговое имя. Осуществляется через портал DET или авторизованный центр обслуживания. Примерно 620–720 AED в виде сборов. Имена не могут воспроизводить существующие знаки или использовать религиозные/политические ссылки.
3. Получите первоначальное одобрение. Это DET заявляет: «мы не имеем возражений в принципе». Около 120 AED. Виды деятельности, требующие внешнего одобрения (юридическое консультирование от Департамента юридических дел, медицинское от DHA, образование от KHDA), нуждаются в этих NOC на данном этапе.
4. Подготовьте и заверьте MOA. Для ООО. Нотариальное удостоверение происходит в Судах Дубая или авторизованном типографическом центре. Стоимость варьируется в зависимости от уставного капитала — рассчитывайте 1 500–3 000 AED.
5. Подпишите договор аренды Ejari. Вам нужен зарегистрированный контракт Ejari для физического офиса. Гибкие рабочие места подходят для многих видов услуг, но не всех. Вид деятельности определяет, что считается приемлемым помещением — общая торговая лицензия требует помещения, пригодного для хранения, а не горячего стола.
6. Оплатите сборы лицензии и получите её. DET выдаёт торговую лицензию, сертификат Торговой палаты и карту учреждения. Вы теперь работаете.
Расходы для бюджета (цифры 2024 года): - Торговое имя + первоначальное одобрение: ~1 000 AED - Нотариальное удостоверение MOA: 1 500–3 000 AED - Сбор за лицензию (коммерческая/профессиональная): 10 000–15 000 AED - Рыночные сборы: 5% от годовой аренды - Членство в торговой палате: 1 200+ AED - Карта учреждения: 2 000 AED - Регистрация Ejari: 220 AED Реалистичный итог первого года с скромным офисом: 25 000–45 000 AED, без учёта расходов на визы.
Виды деятельности, одобрения и ловушки
DET ведёт более 2 000 кодов видов деятельности. Выберите неправильный — и вы узнаете об этом в банке, на таможне или когда попытаетесь выставить счёт государственному клиенту.
Несколько видов деятельности, которые я вижу, неправильно выбирают клиенты:
- «Консультирование по управлению» — профессиональное; «общая торговля» — коммерческое. Они имеют разные квоты на визы и разный банковский надзор.
- Электронная коммерция требует конкретной подактивности «Portal» или «E-trader», а не просто «торговля».
- Юридическое консультирование требует одобрения от Департамента юридических дел и ограничивается квалифицированными адвокатами — непрофессионалы, продающие «услуги по подготовке юридических документов», — это быстрый путь к штрафу.
- Крипто, финансовые услуги, брокераж страховок — это вообще не территория DED. Они находятся в ведении VARA, SCA или Центрального банка.
Обратите внимание: классификация вида деятельности влияет на пороговое значение НДС, вашу приемлемость для корпоративного налога 0% льготы для малого бизнеса (оборот менее 3 млн AED до 2026 года согласно Решению министра №73 от 2023 года), и будет ли банк открывать ваш счёт за шесть месяцев.[2]
Возобновления, штрафы и что вызывает проблемы
Лицензия DED действительна один год. Продлите её в течение 30 дней до истечения срока — в идеале не в последние 48 часов. Штрафы за поздний показ продления начисляются в размере 250 AED в месяц, и как только лицензия просрочена более чем на год, файл может быть заблокирован, а карта иммиграционного учреждения приостановлена, что замораживает новые визы и продления.
Обновление требует:
- Действительного Ejari (не должен быть просрочен)
- Оплаты рыночных сборов (5% от аренды)
- Обновлённые внешние одобрения
- Отсутствие неоплаченных нарушений
То, что большинство клиентов упускают: если ваш Ejari истечёт даже на один день в период продления, система DET полностью блокирует продление лицензии. Обновите Ejari сначала, лицензию вторую. Всегда.
Для изменений в течение года — добавление акционера, смена менеджера, расширение видов деятельности, переезд офиса — вы подаёте поправку. Каждая поправка обходится в 500–3 000 AED в виде сборов плюс нотариальное удостоверение, если MOA меняется.
Материк в сравнении со свободной зоной — честное сравнение
Свободные зоны продают себя 100% иностранной собственностью и налоговыми каникулами. Обе презентации слабее сейчас. Материк даёт вам 100% владение для большинства видов деятельности, и федеральный корпоративный налог 9% применяется и к компаниям свободных зон (если они не квалифицируются как «Qualifying Free Zone Person», зарабатывающие «Qualifying Income» — более узкая категория, чем предполагают брошюры маркетинга, согласно Решению кабинета №100 от 2023 года).[3]
Выбирайте материк, когда вам нужно:
- Продавать непосредственно клиентам ОАЭ без дистрибьютора
- Участвовать в тендерах государственных контрактов
- Легко открывать несколько филиалов по эмиратам
- Нанимать большие команды (квоты материка на визы, как правило, более щедрые)
Выбирайте свободную зону, когда:
- Ваши клиенты находятся вне ОАЭ
- Вам нужен конкретный кластер (DIFC для финансов, DHCC для здравоохранения, twofour54 для медиа)
- Вам нужна более простая односторонняя настройка
Нет универсально «лучшего» варианта. Есть только тот, который соответствует вашим клиентам и вашей деятельности. Дополнительную информацию о выборе см. в нашем руководстве по открытию бизнеса в Дубае и различиях между материком и структурами свободной зоны.
Источники
[1] Решение кабинета №55 от 2021 года об определении перечня видов деятельности стратегического значения — Кабинет ОАЭ, 2021.
[2] Решение министра №73 от 2023 года об льготах для малого бизнеса — Министерство финансов ОАЭ, 2023.
[3] Решение кабинета №100 от 2023 года об определении квалифицированного дохода — Министерство финансов ОАЭ, 2023.
[4] Департамент экономики и туризма, Дубай — опубликованные сборы и список видов деятельности, det.gov.ae (по состоянию на 2024 год).
[5] Федеральный декрет-закон №26 от 2020 года, вносящий изменения в Закон о коммерческих компаниях — Федеральное правительство ОАЭ, 2020.
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →