Деревня знаний Дубая: руководство по регистрации, затратам и лицензированию
Краткий ответ
Деревня знаний Дубая (DKV) — это свободная зона под управлением TECOM Group, ориентированная на профессиональное обучение, услуги в области управления кадрами, подготовку руководителей и языковые центры. Вы можете зарегистрироваться как LLC свободной зоны (FZ-LLC), филиал или фрилансер с годовыми лицензионными сборами от примерно 15 000 дирхамов ОАЭ и офисными или коворкинг-пакетами от примерно 15 000–50 000+ дирхамов ОАЭ в зависимости от площади. Иностранное владение составляет 100%, и вы получаете коммерческую или сервисную лицензию, выданную TECOM. Ожидайте 2–4 недель от подачи заявления до регистрации, если ваша деятельность соответствует разрешенному списку DKV, который является настоящим фильтром.
Что такое Деревня знаний Дубая на самом деле (и чем она не является)
DKV расположена на улице Шейха Заида рядом с Интернет-городом Дубая и Медиа-городом Дубая. Та же экосистема TECOM. Другой фокус лицензирования.
Основанная в 2003 году, она была построена как региональный центр развития человеческого капитала. Подумайте о поставщиках корпоративного обучения, органах по сертификации, консультациях по управлению кадрами, языковых центрах и тренингах по развитию руководителей. Более крупная сестринская зона, Дубайский международный академический город (DIAC), обрабатывает университеты и учреждения, выдающие дипломы [1].
Вот где большинство клиентов ошибаются: они предполагают, что «знания» означают любую консультацию или любую образовательную деятельность. Это не так. Если вы хотите управлять школой, детским садом или регулируемым KHDA академическим учреждением, вы находитесь в неправильной зоне. Разрешения KHDA выдаются в DIAC или по лицензиям материкового образования. DKV предназначена для неакадемического обучения и услуг, связанных с управлением кадрами.
Деятельность, которую вы на самом деле можете здесь лицензировать, включает:
- Центры профессионального обучения (ИТ, финансы, мягкие навыки, языки, профессиональное обучение)
- Консультации по управлению кадрами и поддержка при найме (примечание: отдельная лицензия на труд/подбор персонала требует одобрений MOHRE)
- Услуги коучинга и оценки руководителей
- Поставщики электронного обучения
- Исследования и разработки в области человеческого капитала
- Организация мероприятий, связанных с обучением и образованием
Если ваш бизнес не подходит ни в один из этих категорий, TECOM будет рекомендовать вам Интернет-город Дубая, Медиа-город Дубая или Город производства Дубая. Откровенно говоря, это хорошо — нахождение в правильной зоне важнее, чем почтовый адрес.
Регистрация: структуры, этапы, сроки
У вас есть три юридические структуры на выбор.
LLC свободной зоны (FZ-LLC). Независимое юридическое лицо, 1–50 акционеров, отдельная юридическая личность. Минимальный размер акционерного капитала обычно составляет 50 000 дирхамов ОАЭ, хотя TECOM может установить более высокий капитал для некоторых видов деятельности. Это то, что выбирает большинство работающих предприятий.
Филиал. Расширение существующего материкового или иностранного предприятия. Не требуется акционерный капитал. Ответственность лежит на родительском предприятии. Полезно, если у вас уже есть материковое или зарубежное предприятие и вы хотите присутствие в DKV без новой компании.
Разрешение фрилансера. Одного физического лица, ваше имя на лицензии, одна деятельность. Дешевле, быстрее, без сотрудников. Хорошо для независимых тренеров и коучей.
Процесс регистрации проходит через портал AXS TECOM:
- Подайте заявку на предварительное одобрение с вашим бизнес-плана, списком деятельности и KYC акционеров.
- Подпишите договор аренды — гибкий рабочий стол, общий офис или оборудованный офис в одном из зданий DKV (блоки с 1 по 19, плюс EIBFS и кластеры GMS).
- Оплатите лицензионные и регистрационные сборы, затем получите свидетельство о регистрации и коммерческую лицензию.
- Подайте заявление на карточку учреждения, затем на визовые квоты в зависимости от размера вашего офиса.
Реальные сроки: 2–4 недели от чистой заявки к лицензированному субъекту. Добавьте еще 2–3 недели на каждую резидентскую визу. Если структура акционеров включает корпоративного родителя в юрисдикции, которая TECOM не часто видит, учтите дополнительное время на засвидетельствование документов [2].
Что это стоит в 2024 году
Затраты меняются, поэтому воспринимайте их как практические диапазоны, а не предложения. Всегда получайте актуальную цифру от своего менеджера учетной записи TECOM перед подписанием.
Снимок затрат (дирхамы ОАЭ, ориентировочно) - Торговая лицензия (услуга/торговая): 15 000–20 000/год - Регистрационный сбор (единовременно, FZ-LLC): ~3 500 - Пакет гибкого рабочего стола: 15 000–22 000/год (обычно 1 визовая квота) - Общий/выделенный офис: 30 000–80 000/год в зависимости от площади - Карточка учреждения: ~1 500 - Рабочая виза (за человека): 4 000–6 000 включая медицинское обследование и карточку Emirates ID - Банковская гарантия за визу: ~3 000 возвратная (для некоторых пакетов освобождается)
По сравнению с IFZA или Meydan, DKV находится на верхнем уровне. Вы платите за эффект кластера TECOM — близость к корпоративным отделам управления кадрами, покупателям обучения и узнаваемому адресу. Если ваши клиенты — команды закупок FTSE/Fortune, этот бланк имеет значение. Если это МСП в Шардже, вероятно, не имеет.
Визы, сотрудники и вопрос WPS
Компании DKV спонсируют своих собственных сотрудников через TECOM, который действует в качестве спонсора иммиграции в соответствии с Федеральным указом-законом № 29 от 2021 года об условиях въезда и пребывания иностранцев и его применяющими положениями [3]. Визовая квота привязана к размеру офиса: примерно одна виза на 9 кв. м сданной в аренду площади, с пакетами гибкого рабочего стола, ограниченными 1–3 визами.
Компании свободной зоны подпадают под действие системы защиты заработной платы (WPS) — режима мониторинга трансфера зарплаты Министерством человеческих ресурсов и эмиратизации (MOHRE) — при найме сотрудников. TECOM координирует трудовые договоры в соответствии с框架 занятости свободной зоны, который в целом соответствует Федеральному указу-закону № 33 от 2021 года о регулировании трудовых отношений, хотя некоторые процедурные особенности отличаются от материковой практики MOHRE [4].
Практическое замечание: выходное пособие, периоды уведомления и правила испытательного срока соответствуют федеральному трудовому закону. Не составляйте контракты в предположении, что свободные зоны работают в параллельной вселенной — больше это не так.
Остерегайтесь Условия занятости DKV выдаются в соответствии с Правилами занятости TECOM, а не материком MOHRE напрямую. Споры поступают в команду соответствия TECOM, затем в суды Дубая. Внимательно составьте пункт о разрешении споров в ваших письмах-предложениях.
Налог на корпорации, НДС и миф о свободной зоне
Вот правда, которую большинство агентов по регистрации не захотят добровольно раскрывать: лицензия DKV не автоматически дает вам 0% корпоративного налога.
В соответствии с режимом корпоративного налога ОАЭ (Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года), компания свободной зоны получает ставку 0% только если она квалифицируется как Соответствующее лицо свободной зоны (QFZP), получающее Соответствующий доход, как определено в Постановлении кабинета № 100 от 2023 года [5]. Доход от обучения и консультаций по управлению кадрами от материковых клиентов ОАЭ в целом не квалифицируется и облагается налогом по ставке 9% на прибыль свыше 375 000 дирхамов ОАЭ. Доход от иностранных клиентов или от других организаций свободной зоны может квалифицироваться при соблюдении правил вещества и de minimis.
НДС применяется обычно по ставке 5%, при регистрации требуется, когда облагаемые налогом поставки превышают 375 000 дирхамов ОАЭ в течение 12-месячного периода.
Если кто-то вам скажет «свободная зона = без налогов», уходите. Лозунг 0% сохраняется только при правильном сочетании клиентов и надлежащем веществе.
Стоит ли DKV для вашего бизнеса?
Честная оценка после обработки нескольких из этих регистраций:
DKV имеет смысл, если (a) ваша основная деятельность — это обучение, управление кадрами или подготовка руководителей, (b) ваши покупатели обращают внимание на адрес TECOM, и (c) вам нужен доступ к плотному пулу талантов в секторе обучения и площадкам. Атриум Knowledge Village и конференц-залы действительно полезны, если вы проводите очные программы обучения.
Это не имеет смысла, если вы являетесь универсальной консультацией, компанией технологических продуктов или любым лицом, чья деятельность неловко вписывается в разрешенный список. Навязывание соответствия означает ежегодные трудности с возобновлением лицензии, сборы за изменение деятельности и риск отказа при возобновлении.
Для чистых онлайн-компаний обучения без клиентов ОАЭ? Сначала посмотрите на более дешевые свободные зоны — IFZA, RAKEZ, SHAMS — и вернитесь к DKV только если это требует конкретный клиент.
Ключевые даты для отслеживания - Возобновление лицензии: за 30 дней до истечения (штрафы с первого дня) - Регистрация налога на корпорации: в сроки, установленные FTA на основе месяца выдачи лицензии - Подача отчета НДС: ежеквартально или ежемесячно, в зависимости от назначения FTA - Возобновление визы: за 30 дней до истечения для каждого жителя
Источники
[1] TECOM Group — описание зон Деревни знаний Дубая и Дубайского международного академического города: dkp.ae и diacedu.ae
[2] Процесс регистрации бизнеса TECOM Group — tecomgroup.ae/business-setup
[3] Федеральный указ-закон № 29 от 2021 года об условиях въезда и пребывания иностранцев, портал ICP: icp.gov.ae
[4] Федеральный указ-закон № 33 от 2021 года о регулировании трудовых отношений, MOHRE: mohre.gov.ae
[5] Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и предприятий; Постановление кабинета № 100 от 2023 года о квалифицируемом доходе для соответствующих лиц свободных зон — Федеральное налоговое управление: tax.gov.ae
---
Нужна ли проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным в ОАЭ адвокатом →