Как создать бизнес в ОАЭ: практический справочник адвоката
Если вы планируете создать бизнес в ОАЭ в этом году, вы, вероятно, уже утонули в противоречивых советах от «консультантов по формированию компаний» в Instagram. Некоторые из них верны. Большинство устарели, чрезмерно упрощены или незаметно направляют вас в ту свободную зону, которая платит наибольшую комиссию.
Вот простое объяснение на русском языке.
Краткий ответ
Для создания бизнеса в ОАЭ вы выбираете между тремя юрисдикциями — материковая часть (лицензируется Департаментом экономики в каждом эмирате), одна из 40+ свободных зон или оффшор. Материковая часть дает вам полный доступ на рынок ОАЭ и, согласно Решению Кабинета № 55 от 2021 года, 100% иностранную собственность для большинства видов деятельности. Свободные зоны обеспечивают более быструю регистрацию и налоговую эффективность, но ограничивают места торговли. Ожидайте 2-6 недель, 12000-50000 дирхамов ОАЭ в расходах первого года и счет корпоративного налога в размере 9%, если ваша прибыль превысит 375000 дирхамов ОАЭ.
Материковая часть против свободной зоны против оффшора — выберите до того, как потратить дирхам
Это решение, которое определяет все остальное. Ошибитесь в нем, и вы будете ликвидировать свой бизнес через 18 месяцев.
Материковая часть означает, что вы лицензированы Департаментом экономического развития (DED) в Дубае, Абу-Даби, Шардже или в каком-либо другом эмирате. Вы можете торговать где угодно в ОАЭ, заключать государственные контракты и открывать магазины в торговых центрах. С момента расширения «положительного списка» согласно Решению Кабинета № 55 от 2021 года примерно 1000+ коммерческих и промышленных видов деятельности допускают 100% иностранную собственность — без необходимости в партнере-эмиратце. Некоторые стратегические виды деятельности (оборона, безопасность, определенные энергетические работы) по-прежнему требуют участия местного акционера.
Свободные зоны — DMCC, IFZA, Meydan, JAFZA, ADGM, DIFC, RAKEZ и 35+ других — предлагают 100% собственность, 0% личного подоходного налога и исторически корпоративный налоговый каникулы. Но вот подвох, который большинство консультантов скрывают: компания в свободной зоне не может прямо продавать на материковом рынке ОАЭ без дистрибьютора или отделения. Если ваши клиенты — потребители ОАЭ, материковая часть обычно правильный выбор.
Оффшор (RAK ICC, JAFZA Offshore, Ajman Offshore) предназначен для владения активами, а не для ведения бизнеса. Вы не можете получить визу на проживание в ОАЭ от оффшорной компании. Люди постоянно это путают.
На практике 70% людей, которые прибывают, будучи уверены, что им нужна свободная зона, на самом деле нуждаются в материковой лицензии. Задайте себе один вопрос: куда адресованы ваши счета-фактуры? Если они адресованы клиентам в ОАЭ, выбирайте материковую часть.
Типы лицензий, которые действительно существуют
Вам понадобится коммерческая, профессиональная, промышленная или туристическая лицензия. Коды деятельности важнее, чем люди думают — выберите неправильный, и ваш банк отклонит открытие счета, или ваши счета-фактуры не будут соответствовать вашему объему деятельности.
DED в Дубае опубликовал полный список деятельности на своем портале. Существует более 2000 кодов. Вы можете иметь несколько видов деятельности по одной лицензии, но смешивание профессиональной (услуги) и коммерческой (торговли) обычно требует двух лицензий или тщательного планирования структуры.
Честно говоря, это шаг, где основатели, работающие самостоятельно, теряют деньги. Получасовой звонок адвокату для сопоставления видов деятельности с кодами сэкономит вам комиссию за переиздание (примерно 1200 дирхамов ОАЭ) и недели задержек в банке.
Расходы — реальные цифры на 2024-2025 годы
Забудьте про объявления «Регистрация бизнеса за 5750 дирхамов ОАЭ!». Это вводная цена за гибкий стол в удаленной свободной зоне без квоты на визы.
Реалистичные расходы первого года (дирхамы ОАЭ) - Лицензия IFZA свободная зона, без визы: 12900-15000 - Лицензия DMCC с 1 визой и гибким столом: 35000-45000 - Материковый ООО Дубая (коммерческий), 1 вид деятельности, офис Ejari: 25000-40000 - DIFC или ADGM (финансовый/профессиональный): 25000+ долларов США в первый год - Иммиграционная карта + карта учреждения: 2000-3500 - Инвестиционная виза (3 года): 3500-5000 на человека
Добавьте регистрацию НДС (обязательна при годовом обороте выше 375000 дирхамов ОАЭ), регистрацию корпоративного налога (обязательна для всех теперь, независимо от прибыли) и обычные проблемы с открытием банковского счета.
Говоря о банках — открытие корпоративного счета занимает 4-12 недель в 2024 году. Команды соответствия требуют реального офиса, чистой структуры акционеров и связного бизнес-плана. Фиктивные компании, зарегистрированные на столе в подвале, больше не получают счета.
Документы и фактический процесс
Для материкового ООО Дубая ожидайте предоставления:
- Копии паспортов всех акционеров и управляющих
- Удостоверение личности эмирата (если проживает) или марку въезда
- Предложенное торговое имя (три варианта, комиссия за бронирование 620 дирхамов ОАЭ)
- Первоначальное одобрение от DED (235 дирхамов ОАЭ)
- Устав, нотариально удостоверенный в судах Дубая или у частного нотариуса
- Договор аренды офиса, зарегистрированный в Ejari (Ejari — обязательная система регистрации аренды в Дубае, управляемая RERA, Агентством по регулированию недвижимости)
- Внешние одобрения, если ваша деятельность требует — муниципалитет Дубая, органы здравоохранения Дубая, Управление телекоммуникаций и т. д.
Устав подписывается перед нотариусом, затем подается вместе с остальным документом в DED для выдачи окончательной лицензии. График: 5-10 рабочих дней, если ваша деятельность простая, 3-4 недели, если вам нужны внешние одобрения.
Свободные зоны работают быстрее — DMCC и IFZA могут выдать лицензию за 3-5 рабочих дней после прохождения KYC. ADGM и DIFC требуют больше времени, потому что они являются юрисдикциями общего права с собственными нормативами о компаниях (см. Положения о компаниях ADGM 2020 и Закон о компаниях DIFC № 5 от 2018 года), и они действительно читают ваш бизнес-план.
Внимание: Если вы наемный сотрудник по чужой визе, вам обычно нужен сертификат об отсутствии возражений (NOC) от вашего спонсора, прежде чем вы сможете быть акционером или управляющим где-либо еще. Свободные зоны различаются в этом. Некоторые пропускают NOC, некоторые требуют это. Не предполагайте.
Корпоративный налог, НДС и соответствие, которое вы не можете игнорировать
Медовый месяц закончился. Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года введен корпоративный налог ОАЭ, действующий для финансовых лет, начинающихся с 1 июня 2023 года или позже. Ставка составляет 9% на налогооблагаемую прибыль выше 375000 дирхамов ОАЭ. Ниже этого порога это 0% — но вы все еще должны зарегистрироваться и подать документы.
Компании в свободных зонах могут иметь право на ставку 0% на «квалифицированный доход» согласно режиму Квалифицирующегося лица свободной зоны (Решение Кабинета № 100 от 2023 года), но условия строгие: адекватная субстанция, квалифицирующиеся виды деятельности, нет выхода, надлежащая документация по трансфертному ценообразованию. Многие предприятия в свободных зонах не будут квалифицироваться и будут платить 9% как все остальные.
НДС составляет 5% согласно Федеральному указу-закону № 8 от 2017 года, обязательная регистрация при обороте выше 375000 дирхамов ОАЭ, добровольно выше 187500 дирхамов ОАЭ.
И экономическая субстанция, декларации конечных выгодоприобретателей, регистрация в соответствии с борьбой против отмывания денег, если вы относитесь к регулируемой категории — календарь соответствия реальный. Пропустите срок регистрации корпоративного налога, и штрафы FTA начнутся с 10000 дирхамов ОАЭ.
Для получения дополнительной информации о нормативной части см. нашу категорию гражданского права для связанных справочников.
Визы, сотрудники и ловушка WPS
Когда ваша лицензия выдана, вы получаете карту учреждения от иммиграции, которая позволяет вам спонсировать визы. Инвестиционная виза для акционеров, служебные визы для сотрудников.
Материковые работодатели должны зарегистрироваться в MOHRE (Министерство людских ресурсов и эмиратизации) и выплачивать зарплату через Систему защиты заработной платы (WPS) — электронную систему передачи зарплаты, которая отмечает задержки или отсутствие платежей. Работодатели в свободных зонах обычно имеют дело с собственным отделом труда свободной зоны, а не напрямую с MOHRE, хотя применяются правила, эквивалентные WPS.
Нанять первого сотрудника и вы внезапно подпадаете под полный закон о труде ОАЭ (Федеральный указ-закон № 33 от 2021 года) — контракты только на определенный срок, ограниченная выходная контрактация, обязательное медицинское страхование, все. Большинство основателей ошибаются, копируя письма-предложения из своей страны. Этого не делайте.
Что на самом деле нужно делать, если начинаете сегодня
Выберите вашу юрисдикцию на основе того, откуда поступает ваша выручка, а не где лицензия дешевле. Правильно сопоставьте ваши виды деятельности перед бронированием торгового имени. Бюджет 40000-60000 дирхамов ОАЭ для серьезного первого года, включая визу, офис, банк и настройку бухгалтерского учета. Зарегистрируйтесь для корпоративного налога до крайнего срока FTA для месяца выдачи вашей лицензии — график опубликован, и штрафы не теоретические.
И получите проверку структуры у кого-то, кто не зарабатывает комиссию на вашей лицензии.
---
Нужно это проверить для вашей ситуации? Поговорите с адвокатом, лицензированным в ОАЭ →
Источники
[1] Решение Кабинета № 55 от 2021 года об определении перечня стратегических видов деятельности — Кабинет ОАЭ [2] Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года по налогообложению корпораций и предприятий — Министерство финансов [3] Решение Кабинета № 100 от 2023 года об определении квалифицированного дохода для Квалифицирующегося лица свободной зоны — Федеральное налоговое управление [4] Федеральный указ-закон № 8 от 2017 года о налоге на добавленную стоимость — Федеральное налоговое управление [5] Федеральный указ-закон № 33 от 2021 года о регулировании трудовых отношений — MOHRE [6] Закон о компаниях DIFC, Закон DIFC № 5 от 2018 года — Международный финансовый центр Дубая [7] Положения о компаниях ADGM 2020 — Глобальный рынок Абу-Даби [8] Департамент экономического развития (Дубай) — комиссии за лицензирование и список деятельности, ded.ae