Как открыть бизнес в ОАЭ: практическое руководство юриста
Если вы планируете открыть бизнес в ОАЭ в этом году, вы, вероятно, уже утонули в противоречивых советах от «консультантов по регистрации компаний» в Instagram. Часть этого верна. Большая часть устарела, чрезмерно упрощена или тихо направляет вас в ту свободную зону, которая платит самую высокую комиссию.
Позвольте мне дать вам версию, которую я бы дал другу за кофе.
Краткий ответ
Для открытия бизнеса в ОАЭ вы выбираете между тремя юрисдикциями — материковая (лицензируется Министерством экономики в каждом эмирате), одна из 40+ свободных зон или оффшор. Материковая дает вам полный доступ на рынок ОАЭ и с момента принятия Решения Кабинета министров № 55 от 2021 года — 100% иностранное владение для большинства видов деятельности. Свободные зоны обеспечивают более быструю регистрацию и налоговую эффективность, но ограничивают место торговли. Ожидайте 2–6 недель, затраты в размере 12 000–50 000 дирхамов ОАЭ в первый год и налоговый счет в размере 9% если ваша прибыль превысит 375 000 дирхамов ОАЭ.
Материковая vs свободная зона vs оффшор — выберите до того, как потратить дирхам
Это решение, которое определяет все остальное. Если вы ошибетесь, вы будете ликвидировать компанию через 18 месяцев.
Материковая означает, что вы лицензированы Министерством экономического развития (DED) в Дубае, Абу-Даби, Шардже или любом другом эмирате. Вы можете торговать в любом месте ОАЭ, заключать государственные контракты и открывать магазины в торговых центрах. С момента расширения Решением Кабинета министров № 55 от 2021 года «позитивного списка» примерно 1000+ коммерческих и промышленных видов деятельности позволяют 100% иностранное владение — без требования наличия местного партнера. Некоторые стратегические виды деятельности (оборона, безопасность, определенные энергетические работы) по-прежнему требуют участия местного акционера.
Свободные зоны — DMCC, IFZA, Meydan, JAFZA, ADGM, DIFC, RAKEZ и 35+ других — дают вам 100% владение, 0% личного подоходного налога и исторически налоговые каникулы на налог на прибыль корпорации. Но вот подвох, который большинство консультантов обходят молчанием: компания в свободной зоне не может напрямую продавать на материковый рынок ОАЭ без дистрибьютора или отделения. Если ваши клиенты — потребители ОАЭ, обычно правильным выбором является материковая регистрация.
Оффшор (RAK ICC, JAFZA Offshore, Ajman Offshore) предназначен для хранения активов, а не для ведения бизнеса. Вы не можете получить визу на проживание в ОАЭ от оффшорной компании. Люди постоянно это путают.
По моему опыту, 70% клиентов, которые приходят убежденные в том, что им нужна свободная зона, на самом деле нуждаются в материковой лицензии. Задайте себе один вопрос: куда идут ваши счета-фактуры? Если они адресованы клиентам на основе ОАЭ, склоняйтесь к материку.
Типы лицензий, которые действительно существуют
Вам потребуется коммерческая, профессиональная, промышленная или туристическая лицензия. Коды видов деятельности имеют большее значение, чем кажется — выбрать неправильный означает, что ваш банк отклонит открытие счета, или ваши счета-фактуры не совпадут с вашей сферой деятельности.
DED в Дубае публикует полный список видов деятельности на своем портале. Существует более 2000 кодов. Вы можете осуществлять несколько видов деятельности по одной лицензии, но комбинирование профессиональной (услуги) и коммерческой (торговля) обычно требует двух лицензий или тщательного структурирования.
Честно говоря, это этап, на котором основатели, работающие самостоятельно, теряют деньги. 30-минутный звонок с юристом, чтобы сопоставить виды деятельности с кодами, экономит вам комиссию за переоформление (около 1200 дирхамов ОАЭ) и недели задержек банка.
Расходы — реальные цифры на 2024–2025 годы
Забудьте об объявлениях «Регистрация бизнеса за 5750 дирхамов ОАЭ!» Это вводная цена на гибкий стол в удаленной свободной зоне без квоты на визы.
Реалистичные расходы первого года (дирхамы ОАЭ) - Лицензия свободной зоны IFZA без визы: 12 900–15 000 - Лицензия DMCC с 1 визой и гибким столом: 35 000–45 000 - Материковая ООО Дубая (коммерческая), 1 вид деятельности, офис Ejari: 25 000–40 000 - DIFC или ADGM (финансовая/профессиональная): 25 000 USD+ в первый год - Иммиграционная карта + карта учреждения: 2000–3500 - Инвестиционная виза (3 года): 3500–5000 за человека
Добавьте регистрацию НДС (обязательна при годовом обороте выше 375 000 дирхамов ОАЭ), регистрацию корпоративного налога (обязательна для всех сейчас, независимо от прибыли) и обычные проблемы с открытием банковского счета.
О банках — открытие корпоративного счета занимает 4–12 недель в 2024 году. Команды соответствия требуют реальный офис, чистую структуру акционеров и согласованный бизнес-план. Фирмы-однодневки, зарегистрированные на столе в подвале, больше не получают счета.
Документы и фактический процесс
Для материковой ООО Дубая ожидайте предоставить:
- Копии паспортов всех акционеров и менеджеров
- Удостоверение личности ОАЭ (если вы проживаете) или печать въезда
- Предлагаемое торговое название (три варианта, комиссия за бронирование 620 дирхамов ОАЭ)
- Первоначальное одобрение от DED (235 дирхамов ОАЭ)
- Устав, заверенный в судах Дубая или частным нотариусом
- Договор аренды офиса, зарегистрированный в Ejari (Ejari — это обязательная система регистрации аренды в Дубае, управляемая RERA, Агентством по регулированию недвижимости)
- Внешние одобрения, если ваш вид деятельности их требует — Муниципалитет Дубая, Управление здравоохранения Дубая, Управление регулирования телекоммуникаций и т.д.
Устав подписывается перед нотариусом, затем вместе с остальным представляется в DED для окончательной выдачи лицензии. Сроки: 5–10 рабочих дней, если ваш вид деятельности простой, 3–4 недели, если вам нужны внешние одобрения.
Свободные зоны быстрее — DMCC и IFZA могут выдать лицензию за 3–5 рабочих дней после завершения KYC. ADGM и DIFC требуют больше времени, потому что они являются юрисдикциями общего права со своими собственными положениями о компаниях (см. ADGM Companies Regulations 2020 и DIFC Companies Law No. 5 of 2018), и они действительно читают ваш бизнес-план.
Будьте осторожны: Если вы наемный работник по чужой визе, вам обычно требуется Письмо об отсутствии возражений (NOC) от вашего спонсора, прежде чем вы сможете быть акционером или менеджером в другом месте. Свободные зоны по этому вопросу отличаются. Некоторые пропускают NOC, некоторые его требуют. Не предполагайте.
Налог на прибыль корпорации, НДС и соответствие, которое вы не можете игнорировать
Медовый месяц закончился. Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года введен налог на прибыль корпорации в ОАЭ, действующий с финансовых лет, начинающихся 1 июня 2023 года или позже. Ставка составляет 9% на налогооблагаемую прибыль выше 375 000 дирхамов ОАЭ. Ниже этого порога это 0% — но вам все равно нужно зарегистрироваться и подать декларацию.
Компании в свободных зонах могут претендовать на ставку 0% на «квалифицируемый доход» в соответствии с режимом Квалифицированного лица в свободной зоне (Решение Кабинета министров № 100 от 2023 года), но условия строгие: надлежащая физическое присутствие, квалифицирующие виды деятельности, без выбора отказа и надлежащая документация по трансфертному ценообразованию. Много компаний в свободных зонах не будут квалифицированы и будут платить 9%, как все остальные.
НДС составляет 5% в соответствии с Федеральным декретом-законом № 8 от 2017 года, обязательная регистрация при обороте выше 375 000 дирхамов ОАЭ, добровольная выше 187 500 дирхамов ОАЭ.
И экономическое содержание, подачу отчетов об истинном бенефициарном владельце, регистрацию по противодействию отмыванию денег, если вы попадаете в регулируемую категорию — календарь соответствия реален. Пропустите крайний срок регистрации корпоративного налога, и штрафы FTA начинаются с 10 000 дирхамов ОАЭ.
Для получения дополнительной информации о нормативной стороне см. нашу категорию гражданского права для связанных руководств.
Визы, сотрудники и ловушка WPS
После выдачи вашей лицензии вы получаете удостоверение учреждения от иммиграционной службы, которое позволяет вам спонсировать визы. Инвестиционная виза для акционеров, рабочие визы для персонала.
Материковые работодатели должны зарегистрироваться в MOHRE (Министерство человеческих ресурсов и эмиратизации) и платить зарплату через Систему защиты заработной платы (WPS) — электронную систему передачи зарплаты, которая отмечает задержанные или недостающие платежи. Работодатели в свободных зонах обычно имеют дело с собственным отделом по труду свободной зоны, а не непосредственно с MOHRE, хотя применяются правила, эквивалентные WPS.
Наймите своего первого сотрудника, и вы внезапно подпадаете под действие полного Закона о труде ОАЭ (Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года) — только контракты на определенный срок, ограниченное выходное пособие, обязательное медицинское страхование и многое другое. Большинство основателей ошибаются, копируя предложения о работе из своей страны. Не делайте этого.
Что я бы действительно сделал, если бы начинал сегодня
Выберите вашу юрисдикцию на основе того, откуда поступает ваш доход, а не на основе того, где лицензия самая дешевая. Правильно сопоставьте свои виды деятельности перед бронированием торгового названия. Бюджет 40 000–60 000 дирхамов ОАЭ на серьезный первый год, включая визу, офис, банк и настройку бухгалтерского учета. Зарегистрируйтесь для корпоративного налога в соответствии с крайним сроком FTA для месяца выдачи вашей лицензии — расписание опубликовано, и штрафы не теоретические.
И пусть структуру проверит кто-то, кто не получает комиссию от вашей лицензии.
---
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным юристом ОАЭ →
Источники
[1] Решение Кабинета министров № 55 от 2021 года об определении списка стратегических видов деятельности — Кабинет министров ОАЭ [2] Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года по налогообложению корпораций и бизнеса — Министерство финансов [3] Решение Кабинета министров № 100 от 2023 года об определении квалифицируемого дохода для квалифицированного лица в свободной зоне — Федеральное налоговое управление [4] Федеральный декрет-закон № 8 от 2017 года о налоге на добавленную стоимость — Федеральное налоговое управление [5] Федеральный декрет-закон № 33 от 2021 года о регулировании трудовых отношений — MOHRE [6] Закон о компаниях DIFC, Закон DIFC № 5 от 2018 года — Международный финансовый центр Дубая [7] ADGM Companies Regulations 2020 — Глобальный рынок Абу-Даби [8] Министерство экономического развития (Дубай) — комиссии за лицензирование и список видов деятельности, ded.ae