دبئی میں DED لائسنس کیسے حاصل کریں

دبئی میں DED لائسنس: وہ سب کچھ جو آپ کو درحقیقت جاننا چاہیے

اگر آپ دبئی کی مین لینڈ پر — نہ کہ فری زون میں — کاروبار قائم کر رہے ہیں، تو آپ کو DED لائسنس کی ضرورت ہوگی۔ محکمہ اقتصاد و سیاحت (جسے پہلے DED کہا جاتا تھا اور آج بھی سب یہی نام استعمال کرتے ہیں) لائسنسنگ کا مجاز ادارہ ہے۔ اگر ڈھانچہ غلط رہا تو بعد میں جرمانوں، ویزا کی پیچیدگیوں، یا زبردستی تنظیمِ نو کی صورت میں اس کا خمیازہ بھگتنا پڑے گا۔

مختصر جواب

DED لائسنس وہ تجارتی اجازت نامہ ہے جو دبئی کا محکمہ اقتصاد و سیاحت جاری کرتا ہے اور جو آپ کو دبئی کی مین لینڈ پر کاروبار کرنے کا حق دیتا ہے۔ تین بنیادی اقسام ہیں: تجاری (خرید و فروخت)، پیشہ ورانہ (خدمات)، اور صنعتی (مینوفیکچرنگ)۔ پہلے سال کے اخراجات سرگرمی، دفتر، اور منظوریوں کے مطابق تقریباً AED 12,000 سے AED 30,000 تک ہو سکتے ہیں۔ تجارتی نام کے تحفظ، ابتدائی منظوری، اور ایجاری (رجسٹرڈ کرایہ داری معاہدے) کے بعد زیادہ تر درخواستیں 3 سے 7 کاری دنوں میں مکمل ہو جاتی ہیں۔ کابینہ فیصلہ نمبر 55 برائے 2021 کے تحت اکثر سرگرمیوں میں غیر ملکی ملکیت اب 100 فیصد ہے۔

DED لائسنس درحقیقت کیا احاطہ کرتا ہے

DED لائسنس فری زونز سے باہر امارت دبئی کے اندر تجارت کرنے کا آپ کا قانونی اختیار ہے۔ فری زون لائسنس (DMCC، IFZA، DIFC، JAFZA وغیرہ) آپ کو مقامی تقسیم کار یا شاخ کے بغیر براہِ راست UAE کی مین لینڈ مارکیٹ میں فروخت کی اجازت نہیں دیتے۔ DED لائسنس یہ اجازت دیتا ہے۔

تین اقسام میں سے آپ کو ایک منتخب کرنی ہوگی:

• تجاری — اشیاء کی خرید و فروخت۔ پرچون، تھوک، جنرل ٹریڈنگ، ای کامرس۔
• پیشہ ورانہ — خدمات اور مشاورت۔ قانونی فرمیں، مارکیٹنگ، آئی ٹی خدمات، ڈیزائن۔
• صنعتی — تیاری یا پروسیسنگ۔ وزارتِ صنعت کی اضافی منظوریاں اور عموماً صنعتی زون میں کرایہ داری درکار ہے۔

اسی ادارے کی جانب سے سیاحت کا لائسنس اور کم خطرے والی سرگرمیوں کے لیے فوری لائسنس (Instant License) کی سہولت بھی موجود ہے۔ صراحتاً کہا جائے تو بہت سے لوگ یہ نہیں جانتے کہ پہلے دن منتخب کیا گیا سرگرمی کوڈ سب کچھ طے کرتا ہے — ویزا کا کوٹہ، ویٹ کا اطلاق، اور یہ کہ کارپوریٹ بینک اکاؤنٹ تعمیل کے تین مراحل سے گزرے بغیر کھلے گا یا نہیں۔ انتخاب احتیاط سے کریں۔

2021 کی ملکیتی اصلاحات — اور جو نہیں بدلا

جون 2021 تک، مین لینڈ کمپنیوں میں عموماً UAE کے شہری کو 51 فیصد حصص رکھنے کی ضرورت ہوتی تھی۔ یہ شرط وفاقی فرمانی قانون نمبر 26 برائے 2020 کے ذریعے ختم ہوئی جس نے کمرشل کمپنیز قانون میں ترمیم کی، اور دبئی میں اسے کابینہ فیصلہ نمبر 55 برائے 2021 کے ذریعے نافذ کیا گیا جس نے 100 فیصد غیر ملکی ملکیت کے لیے کھلی سرگرمیوں کی فہرست مرتب کی۔[1]

حقیقت یہ ہے کہ اکثر تجاری اور پیشہ ورانہ سرگرمیاں اب مکمل طور پر غیر ملکی ملکیت میں ہو سکتی ہیں۔ ایک مختصر "اسٹریٹجک اثرات" کی فہرست — دفاع، بعض سیکیورٹی سرگرمیاں، بینکنگ سے ملحقہ بعض شعبے — اب بھی اماراتی شمولیت یا مخصوص منظوریوں کی متقاضی ہے۔ بعض سرگرمیاں (مثلاً تجارتی ایجنسیاں) ابھی بھی کمرشل ایجنسیز قانون کے تحت محدود ہیں۔

جن لوگوں کو یہاں نقصان ہوتا ہے وہ عموماً وہ ہیں جنہوں نے 2018 سے 2020 کے درمیان پرانے کفیل ماڈل پر کمپنی قائم کی اور کبھی تنظیمِ نو نہیں کرائی۔ اگر آپ اب بھی کسی ''نامزد'' شخص کو بغیر کسی کام کے سالانہ AED 25,000 ادا کر رہے ہیں، تو یہ ایک غیر ضروری خرچ ہے — اور خاموش کفیل کا انتظام پہلے سے ہی قانونی طور پر ناقابلِ اعتماد تھا۔

مرحلہ وار طریقہ کار: DED لائسنس کیسے حاصل کریں

عملی عمل، ترتیب کے ساتھ:

1. قانونی شکل کا تعین کریں۔ LLC، انفرادی ادارہ، سول کمپنی، یا شاخ۔ تجارتی کام کرنے والے دو یا زیادہ حصہ داروں کے لیے LLC معیاری ہے۔ انفرادی ادارہ واحد مالک پیشہ ور افراد کے لیے موزوں ہے۔

2. تجارتی نام محفوظ کریں۔ یہ DET پورٹل یا مجاز خدمات مرکز کے ذریعے کیا جاتا ہے۔ فیس تقریباً AED 620 سے AED 720 ہے۔ نام موجودہ تجارتی نشانات سے مشابہ نہیں ہو سکتا اور مذہبی یا سیاسی حوالے نہیں ہو سکتے۔

3. ابتدائی منظوری حاصل کریں۔ یہ DET کی جانب سے اصولی طور پر کوئی اعتراض نہ ہونے کا اظہار ہے۔ تقریباً AED 120۔ بیرونی منظوری کی متقاضی سرگرمیاں (قانونی مشاورت کے لیے محکمہ قانونی امور، طبی کے لیے DHA، تعلیم کے لیے KHDA) کو اس مرحلے پر NOC درکار ہوتا ہے۔

4. یادداشتِ انجمن (MOA) تیار کریں اور تصدیق کرائیں۔ LLCs کے لیے۔ تصدیق دبئی عدالتوں یا مجاز ٹائپنگ سینٹر پر ہوتی ہے۔ حصص سرمائے کے مطابق لاگت مختلف ہوتی ہے — تقریباً AED 1,500 سے AED 3,000 سمجھیں۔

5. ایجاری کرایہ داری معاہدہ دستخط کریں۔ آپ کو رجسٹرڈ ایجاری معاہدے کے ساتھ ایک طبعی دفتر درکار ہے۔ لچکدار ڈیسک کا انتظام بہت سی خدماتی سرگرمیوں کے لیے قابلِ قبول ہے مگر سب کے لیے نہیں۔ سرگرمی طے کرتی ہے کہ کون سی جگہ قابلِ قبول ہے — جنرل ٹریڈنگ لائسنس کو گودام کی گنجائش والی جگہ چاہیے، نہ کہ مشترکہ ڈیسک۔

6. لائسنس فیس ادا کریں اور وصول کریں۔ DET تجارتی لائسنس، چیمبر آف کامرس سرٹیفکیٹ، اور اسٹیبلشمنٹ کارڈ جاری کرتا ہے۔ اب آپ کاروباری طور پر فعال ہیں۔

بجٹ کے لیے اخراجات (2024 کے اعداد و شمار): - تجارتی نام + ابتدائی منظوری: ~AED 1,000 - MOA کی تصدیق: AED 1,500–3,000 - لائسنس فیس (تجاری/پیشہ ورانہ): AED 10,000–15,000 - مارکیٹ فیس: سالانہ کرایے کا 5 فیصد - چیمبر رکنیت: AED 1,200+ - اسٹیبلشمنٹ کارڈ: AED 2,000 - ایجاری رجسٹریشن: AED 220 معمولی دفتر کے ساتھ پہلے سال کا حقیقت پسندانہ کل: AED 25,000–45,000، ویزا اخراجات کے علاوہ۔

سرگرمیاں، منظوریاں، اور عام غلطیاں

DET کے پاس 2,000 سے زیادہ سرگرمی کوڈز موجود ہیں۔ غلط کوڈ منتخب کریں اور اس کا پتہ بینک میں، کسٹمز پر، یا جب آپ کسی سرکاری کلائنٹ کو انوائس جاری کرنے کی کوشش کریں تو چلے گا۔

کچھ سرگرمیاں جن میں لوگ عام طور پر غلطی کرتے ہیں:

• ''مینجمنٹ کنسلٹنسی'' پیشہ ورانہ ہے؛ ''جنرل ٹریڈنگ'' تجاری ہے۔ ان کے ویزا کوٹے اور بینک کی جانچ کی سطح مختلف ہے۔
• ای کامرس کے لیے مخصوص ''پورٹل'' یا ''ای ٹریڈر'' ذیلی سرگرمی درکار ہے، محض ''تجارت'' کافی نہیں۔
• قانونی مشاورت کے لیے محکمہ قانونی امور کی منظوری ضروری ہے اور یہ صرف مؤہل وکلاء تک محدود ہے — غیر وکلاء کا ''قانونی دستاویزات کی خدمات'' بیچنا جرمانے کا باعث بن سکتا ہے۔
• کرپٹو، مالیاتی خدمات، انشورنس بروکنگ — یہ DED کا دائرہ کار نہیں ہے۔ یہ بالترتیب VARA، SCA، یا مرکزی بینک کے زیرِ اختیار ہیں۔

احتیاط کریں: سرگرمی کی درجہ بندی آپ کی VAT رجسٹریشن کی حد، کارپوریٹ ٹیکس میں 0 فیصد چھوٹے کاروبار کی رعایت کے لیے اہلیت (AED 30 لاکھ سے کم آمدنی، 2026 تک، وزارتی فیصلہ نمبر 73 برائے 2023 کے مطابق)، اور اس بات پر اثر انداز ہوتی ہے کہ بینک چھ ماہ سے کم میں آپ کا اکاؤنٹ کھولے گا یا نہیں۔[2]

تجدید، جرمانے، اور وہ باتیں جو پریشانی کا باعث بنتی ہیں

DED لائسنس ایک سال کے لیے موثر ہوتا ہے۔ میعاد ختم ہونے سے 30 دن پہلے تجدید کریں — ترجیحاً آخری 48 گھنٹوں کا انتظار نہ کریں۔ تاخیر سے تجدید پر فی ماہ AED 250 جرمانہ لگتا ہے، اور جب لائسنس ایک سال سے زیادہ زائد المدت ہو جائے تو فائل بلاک اور آپ کا امیگریشن اسٹیبلشمنٹ کارڈ معطل ہو سکتا ہے، جس سے نئے ویزے اور تجدیدات رک جاتی ہیں۔

تجدید کے لیے درکار ہے:

• درست ایجاری (میعاد ختم نہ ہوئی ہو)
• مارکیٹ فیس کی ادائیگی (کرایے کا 5 فیصد)
• بیرونی منظوریوں کی تازہ کاری
• کوئی غیر ادا شدہ خلاف ورزی نہ ہو

سب سے عام غلطی یہ ہے: اگر تجدید کے موسم میں ایجاری ایک دن کے لیے بھی ختم ہو جائے، تو DET کا نظام لائسنس کی تجدید مکمل طور پر روک دیتا ہے۔ پہلے ایجاری کی تجدید کریں، پھر لائسنس کی۔ ہمیشہ۔

سال کے دوران ہونے والی تبدیلیوں کے لیے — حصے دار کا اضافہ، منتظم کی تبدیلی، سرگرمیوں میں توسیع، دفتر کی منتقلی — آپ ترمیم داخل کریں۔ ہر ترمیم پر AED 500 سے AED 3,000 فیس لگتی ہے، اور اگر MOA تبدیل ہو تو تصدیق کا اضافی خرچ بھی ہوتا ہے۔

مین لینڈ بمقابلہ فری زون — ایمانداری سے موازنہ

فری زون 100 فیصد غیر ملکی ملکیت اور ٹیکس مراعات کا اشتہار دیتے ہیں۔ اب یہ دونوں دلیلیں کمزور پڑ گئی ہیں۔ مین لینڈ بھی اکثر سرگرمیوں میں 100 فیصد ملکیت دیتا ہے، اور 9 فیصد وفاقی کارپوریٹ ٹیکس فری زون کمپنیوں پر بھی لاگو ہوتا ہے (جب تک وہ ''قابلِ اہل فری زون شخص'' کے طور پر ''قابلِ اہل آمدنی'' نہ کما رہی ہوں — کابینہ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 کے مطابق یہ زمرہ مارکیٹنگ بروشرز کے مقابلے میں کہیں زیادہ محدود ہے)۔[3]

مین لینڈ کا انتخاب کریں جب آپ کو:

• تقسیم کار کے بغیر براہِ راست UAE کے صارفین کو فروخت کرنی ہو
• سرکاری ٹھیکوں کے لیے بولی لگانی ہو
• متعدد اماراتوں میں آسانی سے شاخیں کھولنی ہوں
• بڑی ٹیمیں رکھنی ہوں (مین لینڈ کے ویزا کوٹے عموماً زیادہ فراخ ہوتے ہیں)

فری زون کا انتخاب کریں جب:

• آپ کے کلائنٹ UAE سے باہر ہوں
• آپ کسی مخصوص کلسٹر کے خواہاں ہوں (مالیات کے لیے DIFC، صحت کے لیے DHCC، میڈیا کے لیے twofour54)
• آپ کو سادہ ون ونڈو سیٹ اپ چاہیے

کوئی بھی آپشن آفاقی طور پر ''بہتر'' نہیں ہے۔ صرف وہی بہتر ہے جو آپ کے کلائنٹس اور آپ کی سرگرمی سے مطابقت رکھے۔ انتخاب کے بارے میں مزید جاننے کے لیے، دبئی میں کاروباری سیٹ اپ اور مین لینڈ اور فری زون ڈھانچوں کے فرق پر ہمارے گائیڈز ملاحظہ کریں۔

مصادر

[1] کابینہ فیصلہ نمبر 55 برائے 2021 بابت اسٹریٹجک اثرات والی سرگرمیوں کی فہرست کا تعین — UAE کابینہ، 2021۔

[2] وزارتی فیصلہ نمبر 73 برائے 2023 بابت چھوٹے کاروبار کی رعایت — UAE وزارت خزانہ، 2023۔

[3] کابینہ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 بابت قابلِ اہل آمدنی کا تعین — UAE وزارت خزانہ، 2023۔

[4] محکمہ اقتصاد و سیاحت، دبئی — شائع شدہ فیسیں اور سرگرمیوں کی فہرست، det.gov.ae (رسائی 2024)۔

[5] وفاقی فرمانی قانون نمبر 26 برائے 2020 بابت کمرشل کمپنیز قانون میں ترمیم — UAE وفاقی حکومت، 2020۔

اپنی صورتحال کے لیے تصدیق کرانی ہے؟ UAE میں لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←