ٹیک اسٹارٹ اپس کے لیے دبئی انٹرنیٹ سٹی گائیڈ

دبئی انٹرنیٹ سٹی: سیٹ اپ، اخراجات اور لائسنس گائیڈ 2024

اگر آپ اپنے ٹیک کاروبار کے لیے دبئی انٹرنیٹ سٹی کو بطور مرکز دیکھ رہے ہیں، تو آپ اچھی صحبت میں ہیں — مائیکروسافٹ، اوریکل، آئی بی ایم اور تقریباً 1,600 دیگر کمپنیاں پہلے سے یہاں موجود ہیں۔ لیکن بروشر میں جو کچھ لکھا ہوتا ہے وہ اصل اہمیت کی حامل باتوں کو نظرانداز کر دیتا ہے: حقیقی اخراجات، حقیقی ٹائم لائنز، اور وہ قواعد جو بانیوں کو اچانک چونکا دیتے ہیں۔

یہاں سیدھی بات پیش کی جا رہی ہے۔

مختصر جواب

دبئی انٹرنیٹ سٹی (DIC) ٹیکام گروپ کلسٹر کے اندر ایک فری زون ہے، جسے دبئی انٹرنیٹ سٹی فری زون اتھارٹی چلاتی ہے۔ یہاں آپ کو 100% غیر ملکی ملکیت، ذاتی آمدنی ٹیکس سے چھوٹ، اور کارپوریٹ ٹیکس پر 50 سالہ ٹیکس استثنیٰ ملتا ہے — تاہم یہ استثنیٰ اب غیر اہل آمدنی پر متحدہ عرب امارات کے 9% وفاقی کارپوریٹ ٹیکس کے تابع ہے۔ سیٹ اپ لائسنس کی قسم کے مطابق AED 15,000 سے AED 50,000 یا اس سے زیادہ لاگت آتی ہے، جبکہ فلیکسی ڈیسک پیکیج تقریباً AED 25,000 سالانہ سے شروع ہوتا ہے۔ حقیقت پسندانہ ٹائم لائن: درخواست سے آپریشنل لائسنس تک 3 سے 6 ہفتے، بشرطیکہ دستاویزات مکمل ہوں۔

دبئی انٹرنیٹ سٹی اصل میں کیا ہے (اور کیا نہیں)

DIC شیخ زاید روڈ پر انٹرچینج 4 اور 5 کے درمیان واقع ہے، اور دبئی میڈیا سٹی اور دبئی نالج پارک کے ساتھ ایک کلسٹر میں شامل ہے۔ یہ 1999 میں قائم ہوا اور ٹیکام گروپ PJSC کے زیر انتظام ہے، جو دبئی ڈیولپمنٹ اتھارٹی (DDA) کے تحت کام کرتا ہے — لائسنسنگ اور ویزا معاملات میں یہی ریگولیٹر آپ کے سامنے ہوگا [1]۔

یہ ایک شعبہ مخصوص فری زون ہے، اور یہ بات اہم ہے۔ IFZA یا میدان کے برعکس، یہاں کوئی بھی کاروباری سرگرمی رجسٹر نہیں کی جا سکتی — DIC صرف ICT سرگرمیوں تک محدود ہے: سافٹ ویئر ڈویلپمنٹ، انٹرنیٹ سروسز، ای کامرس، IT مشاورت، ٹیلی کام، اور ملحقہ ٹیک کام [2]۔ اگر آپ ٹریڈنگ کمپنی یا مارکیٹنگ ایجنسی چلا رہے ہیں تو یہ زون آپ کے لیے موزوں نہیں۔

یہ زون دبئی ٹیکنالوجی اینڈ میڈیا فری زون قائم کرنے والے دبئی قانون نمبر 1 برائے 2000 کے تحت کام کرتا ہے، اور اس کی سرگرمیاں فری زون پرائیویٹ کمپنیز ریگولیشنز 2016 کے تحت منظم ہیں [3]۔ آپ کی کمپنی فری زون لمیٹڈ لائیبلٹی کمپنی (FZ-LLC) یا برانچ کی صورت میں رجسٹر ہوگی۔

جو چیز آپ کو نہیں ملتی: مقامی ڈسٹری بیوٹر یا دوہرے لائسنس کے انتظام کے بغیر متحدہ عرب امارات کی مین لینڈ میں براہ راست تجارت کا حق۔ زیادہ تر کلائنٹس کو یہ اس وقت پتہ چلتا ہے جب وہ پہلی سرکاری ٹینڈر جیت لیتے ہیں۔

لائسنس کی اقسام اور 2024 میں ان کی لاگت

DIC چار بنیادی لائسنس کیٹیگریز پیش کرتا ہے، اور قیمتیں براہ راست ٹیکام کوٹ کرتا ہے:

• تجارتی لائسنس: ICT مصنوعات اور خدمات کی فروخت کے لیے۔ صرف لائسنس فیس تقریباً AED 15,000–20,000۔
• سروس لائسنس: مشاورتی اور پیشہ ورانہ خدمات کے لیے۔ ملتی جلتی فیس۔
• جنرل ٹریڈنگ نوعیت دستیاب نہیں — صرف ICT سے متعلق تجارت ممکن ہے۔
• غیر ملکی یا متحدہ عرب امارات کی کمپنی کی برانچ: تقریباً AED 15,000۔

لیکن لائسنس فیس محض داخلے کا ٹکٹ ہے۔ حقیقی اخراجات دفتری جگہ، ویزا مختصات، اور رجسٹریشن فیس ہیں۔

اخراجات کا خلاصہ (2024) - رجسٹریشن فیس: AED 3,500 (یک بار) - لائسنس فیس: AED 15,000–20,000 سالانہ - فلیکسی ڈیسک (اسمارٹ ڈیسک): تقریباً AED 14,000 سالانہ سے، 1 ویزا اہلیت شامل - معیاری دفتر: AED 2,200–2,800 فی مربع میٹر سالانہ - اسٹیبلشمنٹ کارڈ: AED 1,500 - فی ملازم ویزا: AED 4,500–6,500 (ملک کے اندر) اور میڈیکل اور امارات آئی ڈی اضافی

ایک عام سولو بانی پیکیج — لائسنس + فلیکسی ڈیسک + 1 ویزا — پہلے سال تقریباً AED 25,000–30,000 بنتا ہے۔ تجدید تقریباً اتنی ہی رقم، یک بار فیسوں کو نکال کر۔

سیٹ اپ کا عمل، مرحلہ بہ مرحلہ

DDA کا AXS پورٹل اکثر امور آن لائن سنبھالتا ہے، تاہم چند مراحل میں ابھی بھی دستخط یا ذاتی حاضری درکار ہوتی ہے۔

1. ابتدائی درخواست اور نام کا تحفظ AXS کے ذریعے۔ سرگرمی کا انتخاب یہیں ہوتا ہے — درستگی ضروری ہے، کیونکہ بعد میں تبدیلی کا مطلب از سر نو منظوری کا عمل ہے۔
2. کاروباری منصوبے کی پیشکش بعض منظم سرگرمیوں کے لیے (خاص طور پر ٹیلی کام یا ڈیٹا سینٹر سے متعلق)۔ معیاری سافٹ ویئر/IT مشاورت کے لیے یہ شرط ہلکی ہے۔
3. میمورنڈم آف ایسوسی ایشن (MoA) DDA سے منظور شدہ نوٹری یا ٹیکام کسٹمر کیئر سینٹر پر دستخط کے ساتھ۔
4. لیز معاہدہ آپ کے دفتر یا فلیکسی ڈیسک کے لیے — لائسنس جاری ہونے سے پہلے یہ لازمی ہے۔
5. لائسنس کا اجراء اور اسٹیبلشمنٹ کارڈ عموماً مرحلہ 4 کے بعد 5–10 کاروباری دنوں میں آ جاتے ہیں۔
6. ویزا کارروائی — انٹری پرمٹ، میڈیکل، امارات آئی ڈی، اقامہ اسٹیمپنگ۔ فی ویزا 3–4 ہفتے مختص کریں۔

کل تین سے چھ ہفتے حقیقت پسندانہ ہیں، بشرطیکہ حصص داروں کے دستاویزات تصدیق شدہ ہوں۔ اگر آپ کے آبائی ملک کے دستاویزات کو اپوسٹل یا MOFA تصدیق کی ضرورت ہو تو مزید 2–3 ہفتے شامل کریں۔

ایک احتیاطی نوٹ: ہیگ کنونشن سے باہر ممالک کے حصص داروں کے دستاویزات کو اب بھی متحدہ عرب امارات کے سفارت خانے کی مکمل تصدیق کا سلسلہ درکار ہے۔ کسی ایسے سیٹ اپ ایجنٹ کی بات پر یقین نہ کریں جو اس کے برعکس کہے۔

ٹیکس، ماہیت اور 2024 کی کارپوریٹ ٹیکس حقیقت

یہاں بانیوں کی سوچ میں کوتاہی رہ جاتی ہے۔

DIC دبئی قانون نمبر 1 برائے 2000 کے تحت کارپوریٹ اور ذاتی آمدنی ٹیکس سے 50 سالہ ضمانت شدہ استثنیٰ پیش کرتا ہے۔ سنتے میں مضبوط لگتا ہے، لیکن ایسا نہیں ہے۔

متحدہ عرب امارات نے وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 برائے 2022 کے تحت 9% وفاقی کارپوریٹ ٹیکس متعارف کرایا، جو 1 جون 2023 یا اس کے بعد شروع ہونے والے مالی سالوں پر نافذ ہے [4]۔ فری زون کمپنیاں 0% کی شرح صرف تبھی برقرار رکھ سکتی ہیں جب وہ کابینہ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 کے تحت "کوالیفائنگ فری زون پرسن" (QFZP) کی اہلیت پوری کریں — جس کے لیے درکار ہے:

• فری زون میں مناسب ماہیت (حقیقی عملہ، حقیقی دفتر، حقیقی اخراجات)
• وزارتی فیصلہ نمبر 265 برائے 2023 میں متعین "کوالیفائنگ انکم" کا حصول
• معیاری شرح پر ٹیکس لگانے کا انتخاب نہ کرنا
• آڈٹ شدہ مالی بیانات برقرار رکھنا
• ٹرانسفر پرائسنگ قواعد کی تعمیل [5]

خبردار رہیں متحدہ عرب امارات کی مین لینڈ کے کلائنٹس سے حاصل آمدنی عموماً کوالیفائنگ انکم نہیں ہوتی، سوائے مخصوص اجازت یافتہ زمروں کے (جیسے بعض معاون خدمات)۔ اگر آپ کی 80% آمدنی مین لینڈ UAE کلائنٹس سے آتی ہے تو آپ کی QFZP حیثیت خطرے میں ہے اور پوری رقم پر 9% ٹیکس لگ سکتا ہے۔

5% VAT معمول کے مطابق لاگو ہوتا ہے؛ DIC کوئی VAT نامزد زون نہیں ہے۔ ٹرن اوور AED 375,000 سے تجاوز کرنے پر VAT کے لیے رجسٹریشن لازم ہوگی۔

وسیع تر ٹیکس فریم ورک کے بارے میں مزید جاننے کے لیے، فری زون کمپنیوں کے لیے UAE کارپوریٹ ٹیکس پر ہماری گائیڈ دیکھیں۔

دفتری اختیارات: فلیکسی ڈیسک، کو-ورکنگ، یا مکمل فٹ آؤٹ

DIC کی رئیل اسٹیٹ متعدد عمارتوں میں پھیلی ہے — بلڈنگ 1 سے 18 تک، نیز ارجان اور in5 انوویشن ہب۔ آپ کا انتخاب لاگت اور ساکھ دونوں کو متاثر کرتا ہے۔

فلیکسی ڈیسک / اسمارٹ ڈیسک: سستا ترین آغاز۔ مشترکہ سہولت میں ہاٹ ڈیسک، ڈاک پتہ، 1 ویزا کوٹہ۔ آمدنی سے پہلے کے سولو بانی کے لیے ٹھیک ہے۔ دبئی دیکھ چکے سرمایہ کاروں کے سامنے اسے دفتر کے طور پر پیش نہ کریں — وہ سمجھ جائیں گے۔

in5 ٹیک میں کو-ورکنگ: ٹیکام کا اسٹارٹ اپ انکیوبیٹر۔ ممبرشپ پر مبنی، معاون ماحول، رہنمائی تک رسائی۔ زیادہ ویزا کوٹہ ممکن ہے۔ حقیقی ابتدائی مرحلے کی ٹیک کمپنیوں کے لیے موزوں۔

مخصوص دفتر: تقریباً 200 مربع فٹ سے شروع۔ یہاں سے DIC پریمیم کی قدر محسوس ہونے لگتی ہے — بورڈ رومز، پارکنگ، ماحولیاتی فوائد۔ ویزا کوٹہ مربع میٹر کے ساتھ بڑھتا ہے (عموماً قابل استعمال جگہ کے ہر 9 مربع میٹر پر 1 ویزا)۔

بلٹ ٹو سوٹ فلورز: بڑے کرایہ داروں کے لیے۔ قابل گفت و شنید شرائط، فٹ آؤٹ تعاون، کثیر سالہ لیز۔

اگر آپ DIC اور کسی سستے فری زون کے درمیان انتخاب کر رہے ہیں تو سوال صرف لاگت کا نہیں۔ اصل سوال یہ ہے کہ کلسٹر کا اثر — مائیکروسافٹ، AWS، میٹا کی قربت، ٹیلنٹ پول، تقریبات کا کیلنڈر — آپ کے مخصوص کاروبار کے لیے پریمیم کا جواز فراہم کرتا ہے یا نہیں۔ بعض کے لیے ہاں۔ لیکن صرف امریکی مارکیٹ کے لیے کام کرنے والی دو افراد کی SaaS کمپنی کے لیے، صاف طور پر نہیں۔

ویزا، ملازمین اور اماراتائزیشن

DIC کمپنیاں ملازمین اور زیر کفالت افراد کو اسپانسر کر سکتی ہیں۔ سرمایہ کار ویزا 2 یا 3 سال کا ہوتا ہے (10 سال اگر آپ کابینہ فیصلہ نمبر 65 برائے 2022 کے تحت گولڈن ویزا کی اہلیت پوری کریں)۔

MoHRE (وزارت انسانی وسائل اور اماراتائزیشن) کے وزارتی فیصلہ نمبر 279 برائے 2022 کے تحت اماراتائزیشن قواعد اصلاً 50 یا زیادہ ملازمین والی مین لینڈ نجی شعبے کی کمپنیوں کو ہدف بناتے ہیں۔ DIC سمیت فری زون ادارے فی الحال براہ راست کوٹے سے باہر ہیں، تاہم اس کے دائرے کو وسیع کیے جانے کے اشارے ملے ہیں — اگر آپ 50 سے زیادہ ملازمین تک پہنچ رہے ہیں تو اس پر نظر رکھیں [6]۔

ویج پروٹیکشن سسٹم (WPS) کی تعمیل DDA کے پے رول سسٹم کے ذریعے فری زون کمپنیوں پر لاگو ہوتی ہے۔ تنخواہیں منظور شدہ چینلز کے ذریعے اور وقت پر ادا کرنا لازمی ہے۔ تاخیر پر جرمانے اور ویزا تجدید میں رکاوٹ آ سکتی ہے۔

ملازمت کے معاہدے کی تفصیلات کے لیے، ہماری UAE ملازمت معاہدہ گائیڈ میں عملی شقیں دیکھیں۔

تجدید، اختتام اور تنازعات کا حل

سالانہ تجدید لائسنس میعاد ختم ہونے سے تقریباً 30 دن پہلے ہوتی ہے۔ مقررہ تاریخ گزر جائے تو AED 250 فی ماہ تاخیر جرمانہ دینا ہوگا، ایک حد تک، اور ویزا کوٹے کھونے کا بھی خطرہ ہے۔

DIC کمپنی کو ختم کرنے کے لیے مراحل:

1. بورڈ قرارداد اور حصص داروں کی منظوری
2. لیکویڈیٹر کی تقرری (DDA سے منظور شدہ)
3. واجبات کی ادائیگی اور حتمی آڈٹ
4. ویزا منسوخیاں
5. بینک اکاؤنٹ بند کرنا
6. DDA کے ساتھ حتمی ڈی رجسٹریشن

3 سے 6 ماہ مختص کریں۔ صاف طور پر، زیادہ وقت لگ سکتا ہے اگر آپ کے ملازمین ہوں یا VAT کی زیر التوا پوزیشنز ہوں۔

تنازعات دبئی عدالتوں کے سامنے سنے جاتے ہیں، سوائے اس کے کہ آپ کا معاہدہ DIFC عدالتوں یا ثالثی کا انتخاب کرے۔ DDA خود عدالتی راستے سے پہلے ریگولیٹری اور لائسنسنگ تنازعات کو انتظامی طور پر نمٹاتی ہے۔

اہم تاریخیں - لائسنس تجدید: میعاد ختم ہونے سے 30 دن پہلے - کارپوریٹ ٹیکس رجسٹریشن: FTA کی جانب سے لائسنس جاری تاریخ کی بنیاد پر مقررہ ٹائم لائنز کے اندر - VAT رجسٹریشن: AED 375,000 ٹرن اوور عبور کرنے کے 30 دن کے اندر - آڈٹ شدہ مالی بیانات: مالی سال ختم ہونے کے 9 ماہ کے اندر (QFZP حیثیت کے لیے)

ایک عملی فیصلہ

DIC ان ٹیک کاروباروں کے لیے بہترین ہے جنہیں کلسٹر، ساکھ اور ٹیلنٹ تک رسائی درکار ہے — اور جو 0% ٹیکس کی شرح کے لیے ماہیت کا معیار پورا کر سکتے ہیں۔ یہ ان لوگوں کے لیے ضرورت سے زیادہ مہنگا اور غیر ضروری ہے جو صرف UAE اقامہ ویزا اور ٹیکس رہائشی ادارہ چاہتے ہیں اور دور دراز کام کرتے ہیں۔

وہ زون منتخب کریں جو آپ کے اصل کاروباری ماڈل سے مطابقت رکھتا ہو، نہ کہ وہ جس کی لوگو وال سب سے بہترین ہو۔

کیا آپ اپنی صورتحال کے لیے اس کا جائزہ لینا چاہتے ہیں؟ UAE لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←

---

حوالہ جات

[1] دبئی ڈیولپمنٹ اتھارٹی — DIC کے بارے میں۔ https://dda.gov.ae [2] ٹیکام گروپ — دبئی انٹرنیٹ سٹی کی اجازت یافتہ سرگرمیاں۔ https://www.dic.ae [3] دبئی ٹیکنالوجی اینڈ میڈیا فری زون پرائیویٹ کمپنیز ریگولیشنز 2016 (DDA)۔ [4] وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 برائے 2022 کارپوریشنز اور کاروبار کی ٹیکسیشن پر (UAE وزارت خزانہ)۔ [5] کابینہ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 کوالیفائنگ انکم پر؛ وزارتی فیصلہ نمبر 265 برائے 2023۔ [6] MoHRE وزارتی قرارداد نمبر 279 برائے 2022 اماراتائزیشن اہداف پر۔