میدان فری زون متحدہ عرب امارات: سیٹ اپ گائیڈ

میدان فری زون: سیٹ اپ اخراجات، لائسنس اور حقیقت کا جائزہ

اگر آپ دبئی مین لینڈ سے ملحق کسی ایسے فری زون کی تلاش میں ہیں جس کا پتہ باوقار ہو اور جہاں جسمانی دفتر کی شرط نہ ہو، تو میدان فری زون کا نام بار بار سامنے آتا ہے۔ اسے "ذہین، تیز اور لچکدار" آپشن کے طور پر پیش کیا جاتا ہے، اور سچ کہیں تو انفرادی بانیوں اور چھوٹی مشاورتی فرموں کے لیے یہ اکثر درست بھی ثابت ہوتا ہے۔ لیکن بروشر میں کچھ اہم تفصیلات چھوڑ دی جاتی ہیں جو دستخط کے بعد اہمیت اختیار کر لیتی ہیں۔

مختصر جواب

میدان فری زون (MFZ) المیدان روڈ پر واقع میدان سٹی ڈویلپمنٹ کے اندر قائم ہے اور دبئی کے فری زون فریم ورک کے تحت کام کرتا ہے۔ ایک معیاری تجارتی یا خدماتی لائسنس ایک حصہ دار اور چند سرگرمیوں کے ساتھ سالانہ تقریباً 12,500 درہم سے شروع ہوتا ہے، اور اس کے لیے لازمی دفتری اجارہ کی ضرورت نہیں ہوتی۔ آپ کو دبئی کا پتہ، فلیکسی ڈیسک کا تصور، زیادہ تر پیکجز میں تین ویزے تک کا کوٹہ، اور متحدہ عرب امارات میں بینکنگ کی سہولت ملتی ہے۔ یہ مشیروں، ای کامرس بانیوں اور ہولڈنگ کمپنی ڈھانچوں میں مقبول ہے — لیکن اگر آپ کو گودام، صنعتی جگہ، یا DIFC/ADGM جیسا کامن لا ریگولیٹر چاہیے تو یہ موزوں نہیں۔

میدان فری زون دراصل کیا ہے

میدان فری زون دبئی حکومت کا ایک فری زون اتھارٹی ہے جو میدان سٹی کارپوریشن کے زیرِ سایہ قائم کیا گیا ہے۔ اس کے لائسنسنگ آپریشنز وسیع تر یو اے ای تجارتی کمپنیز قانون (وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 32 بابت 2021) کے تحت ہیں جیسا کہ فری زون اداروں پر لاگو ہوتا ہے، نیز MFZ کے اپنے داخلی ضوابط اور رجسٹریشن قواعد کے تحت بھی۔

آپ DIFC میں نہیں ہیں۔ یہاں کوئی آزاد عدالت نہیں، کوئی DFSA (دبئی مالیاتی خدمات اتھارٹی) ریگولیٹر نہیں، اور انگریزی کامن لا کا کوئی اطلاق نہیں۔ میدان متحدہ عرب امارات کے وفاقی دیوانی اور تجارتی قانون کے تحت کام کرتا ہے، اور تنازعات دبئی کورٹس میں جاتے ہیں جب تک کہ آپ کے معاہدوں میں کوئی اور دفعہ نہ ہو۔

پتے کی سطر یہ ہے: "میدان فری زون، میدان، ندّ الشبا، دبئی۔" یہ دبئی کا حقیقی پوسٹل کوڈ ہے، کوئی صحرائی پی او باکس نہیں۔ بینک اسے تسلیم کرتے ہیں۔ کلائنٹ اسے پہچانتے ہیں۔ اور یہی آپ کے خرچے کا ایک حصہ ہے۔

خبردار: میدان فری زون کے لائسنس آپ کو متحدہ عرب امارات کی مین لینڈ B2C مارکیٹ میں براہ راست تجارت کا حق نہیں دیتے۔ فری زون سیٹ اپ سے مین لینڈ صارفین کو فروخت کرنے کے لیے آپ کو عام طور پر مین لینڈ ڈسٹری بیوٹر، دوہرا لائسنس، یا ایک الگ مین لینڈ برانچ رجسٹر کرنی ہوگی۔

2024 میں لائسنس کی اقسام اور اخراجات

میدان تین بنیادی لائسنس زمرے پیش کرتا ہے: تجارتی (ٹریڈنگ)، خدماتی (مشاورت، پیشہ ورانہ سرگرمیاں)، اور میڈیا۔ صنعتی لائسنس موجود نہیں — اگر آپ کو فیکٹری چاہیے تو کہیں اور دیکھیں۔ جبل علی یا KIZAD زیادہ موزوں ہوں گے۔

2024 تک شائع شدہ پیکج قیمتیں:

• اسٹارٹر پیکج: تقریباً 12,500 درہم/سال — ایک حصہ دار، تین سرگرمیوں تک، ویزا کوٹہ شامل نہیں
• ویزا الاٹمنٹ کے ساتھ معیاری پیکج: ویزا تعداد کے مطابق تقریباً 14,500–18,500 درہم/سال
• پریمیم / کثیر حصہ داران کے پیکجز: سرگرمیوں اور ویزا کوٹے کے مطابق 25,000 درہم سے زیادہ

یہ اعداد لائسنس اور رجسٹریشن فیس کا احاطہ کرتے ہیں۔ ان میں شامل نہیں:

• اسٹیبلشمنٹ کارڈ (تقریباً 1,200 درہم)
• ہر رہائشی ویزا (3,500–5,500 درہم فی شخص، جس میں طبی معائنہ، امارات آئی ڈی اور اسٹامپنگ شامل ہے)
• سال کے درمیان تجارتی نام یا سرگرمی میں ترامیم (500–1,500 درہم فی ترمیم)
• بینک اکاؤنٹ کھولنا (مفت، لیکن 4 سے 8 ہفتے اور تعمیل انٹرویو کی توقع رکھیں)

"12,500 درہم سے" کی سرخی درست ہے، لیکن ایک ویزے کے ساتھ واحد بانی کا پہلے سال کا مجموعی خرچہ تقریباً 19,000–22,000 درہم تک پہنچتا ہے۔ اس کے لیے پہلے سے منصوبہ بنائیں۔

2024 کے اخراجات کا خلاصہ: لائسنس (12,500 درہم) + اسٹیبلشمنٹ کارڈ (1,200 درہم) + ایک سرمایہ کار ویزا (~5,000 درہم) + طبی معائنہ اور امارات آئی ڈی (~1,200 درہم) = پہلے سال کا کم از کم خرچہ تقریباً 19,900 درہم۔ دوسرے سال سے تجدید سستی ہوتی ہے کیونکہ ہر دور میں اسٹیبلشمنٹ کارڈ اور ویزا اسٹامپنگ کی ادائیگی دوبارہ نہیں ہوتی۔

میدان فری زون کس کے لیے موزوں ہے

عملی طور پر، MFZ چار قسم کے افراد کے لیے بہترین کام کرتا ہے۔

بین الاقوامی سطح پر بلنگ کرنے والے انفرادی مشیر۔ آپ کو دبئی ٹیکس رہائش کی بنیاد، ایک صاف انوائس پتہ، اور متحدہ عرب امارات کا بینک اکاؤنٹ چاہیے۔ میدان آپ کو یہ سب کسی ایسے 20 مربع میٹر دفتر کے بغیر فراہم کرتا ہے جسے آپ کبھی استعمال ہی نہ کریں۔

متحدہ عرب امارات سے باہر یا مین لینڈ ڈسٹری بیوٹرز کے ذریعے فروخت کرنے والے ای کامرس آپریٹرز۔ فری زون تجارتی سرگرمیوں کی اجازت دیتا ہے اور آپ تھرڈ پارٹی لاجسٹکس فراہم کنندہ کے ذریعے انوینٹری رکھ سکتے ہیں۔ بس اپنے MFZ لائسنس سے براہ راست یو اے ای صارفین کو ڈیلیوری آپریشن چلانے کی کوشش نہ کریں۔

ہولڈنگ کمپنیاں اور SPVs۔ میدان خالص ہولڈنگ کمپنی ڈھانچوں کو قبول کرتا ہے، جو دانشِ فکری جائیداد (IP) ہولڈنگ، مشترکہ ملکیتی رئیل اسٹیٹ گاڑیوں، یا گروپ کی تنظیم نو کے لیے مفید ہے۔ اگر اثاثہ تحفظ مقصد ہو تو JAFZA آف شور اور RAK ICC سے موازنہ کریں — مختلف قانونی نظام، مختلف قیمتیں۔

ایسے بانی جو تیز رفتاری چاہتے ہیں۔ دستاویزات درست ہونے پر لائسنس جاری کرنے میں 3 سے 7 کاروباری دن لگتے ہیں۔ یہ زیادہ تر مین لینڈ سیٹ اپس سے تیز اور IFZA و SHAMS کے مقابلے میں مسابقتی ہے۔

جہاں یہ موزوں نہیں: ریگولیٹڈ مالیاتی خدمات (اس کے لیے DIFC یا ADGM چاہیے)، صنعتی سرگرمی (جبل علی، KIZAD، حمریہ)، کریپٹو اجرا (VARA لائسنس یافتہ مین لینڈ یا ADGM)، یا کوئی بھی ایسی سرگرمی جس کے لیے یو اے ای صارفین کے لیے واک-ان ریٹیل اسٹور درکار ہو۔

مین لینڈ تجارت کا سوال — وہ حصہ جو زیادہ تر بانی غلط سمجھتے ہیں

یہ سب سے زیادہ الجھن کا باعث بننے والا نکتہ ہے، اور صاف بات کریں تو زیادہ تر لوگ پوچھنے سے پہلے ہی غلط سمجھ بیٹھتے ہیں۔

میدان فری زون لائسنس آپ کو متحدہ عرب امارات کی مین لینڈ کلائنٹس کو بلا پابندی ملک کے اندر کی خدمات کے لیے انوائس کرنے کی اجازت نہیں دیتا۔ وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 32 بابت 2021 اور دبئی کے محکمہ اقتصادیات و سیاحت کا قائم شدہ عمل فری زون اداروں کو بہت سے مقاصد کے لیے مین لینڈ کسٹمز اور تجارتی دائرے سے باہر تصور کرتا ہے۔

آپ کیا کر سکتے ہیں:

• بین الاقوامی کلائنٹس کو آزادانہ طور پر انوائس بھیجنا
• دیگر فری زون کمپنیوں کو انوائس بھیجنا
• مین لینڈ کلائنٹس کو ان خدمات کے لیے انوائس بھیجنا جو متحدہ عرب امارات سے باہر انجام دی گئی ہوں، یا B2B مشاورت کے لیے جہاں کام کا نتیجہ دور سے فراہم کیا گیا ہو
• مناسب درآمدی محصولات ادا کر کے مین لینڈ خریداروں کو سامان فروخت کرنا

اضافی ڈھانچے کے بغیر آپ کیا نہیں کر سکتے:

• شیخ زاید روڈ پر ریٹیل شاپ کھولنا
• ایسے مین لینڈ سرکاری ٹھیکوں کے لیے بولی لگانا جن کے لیے مین لینڈ ٹریڈ لائسنس درکار ہو
• اپنے MFZ ادارے سے براہ راست مین لینڈ یو اے ای صارفین کو ڈیلیوری سروس چلانا

اگر آپ کے کاروباری منصوبے کو مین لینڈ تک رسائی درکار ہے تو یا تو ساتھ میں ایک مین لینڈ LLC بھی قائم کریں (اب کابینہ فیصلہ نمبر 55 بابت 2021 کے تحت زیادہ تر سرگرمیوں میں 100% غیر ملکی ملکیت ممکن ہے) یا دوہرے لائسنس کا انتظام استعمال کریں۔ MFZ معاہدے پر دستخط کرتے وقت یہ نہ سوچیں کہ مین لینڈ رسائی بعد میں حل کر لیں گے — تنظیم نو میں پہلے سے درست فیصلہ کرنے سے زیادہ خرچہ آتا ہے۔

بینکنگ، ویزے، اور عملی ٹائم لائن

تین چیزیں طے کرتی ہیں کہ آپ کا میدان فری زون سیٹ اپ آسانی سے ہوگا یا نہیں: دستاویزات، بینکنگ، اور صبر۔

دستاویزات۔ تمام حصہ داروں کی پاسپورٹ کاپیاں، صاف CV، آبائی ملک سے پتے کا ثبوت (تین ماہ سے کم پرانا یوٹیلیٹی بل یا بینک اسٹیٹمنٹ)، اور ریگولیٹڈ سرگرمیوں کے لیے کاروباری منصوبہ۔ کسی اور کفیل سے منتقل ہونے والے یو اے ای مقیم افراد کو NOC یا منسوخی کا کاغذ چاہیے۔

ویزا پروسیسنگ۔ ایک بار جب آپ کا لائسنس اور اسٹیبلشمنٹ کارڈ جاری ہو جائے تو سرمایہ کار یا ملازم ویزوں میں DHA سے منظور شدہ مرکز پر طبی فٹنس ٹیسٹ، بایومیٹرکس اور امارات آئی ڈی جاری ہونے سمیت فی شخص 2 سے 4 ہفتے لگتے ہیں۔ میدان کی اپنی کوئی طبی سہولت نہیں — آپ کو خود کسی Smart Salem یا DHA مرکز جانا ہوگا۔

بینکنگ۔ یہی اصل رکاوٹ ہے۔ امارات NBD، مشرق، ADCB اور WIO سبھی میدان کے لائسنس یافتہ اداروں کو قبول کرتے ہیں، لیکن لائسنس جاری ہونے سے کام کرنے والا IBAN ملنے تک 4 سے 8 ہفتے کی توقع رکھیں۔ تعمیل ٹیمیں فنڈز کے ذریعہ، متوقع لین دین کے حجم، اور لین دین کرنے والے فریقین کے بارے میں پوچھیں گی۔ غیر واضح جواب ہی درخواستوں کے رکنے کی سب سے بڑی وجہ ہے۔ اپنے اعداد و شمار تیار رکھیں، اپنے پانچ اہم ترین کلائنٹس یا سپلائرز کے نام بتائیں، اور متوقع کاروباری حجم بڑھا چڑھا کر نہ دکھائیں۔

اہم تاریخیں یاد رکھیں: لائسنس کی تجدید جاری ہونے کی سالگرہ پر ہوتی ہے۔ 30 دن سے زیادہ دیر ہو جائے تو تاخیری جرمانے (عموماً 200 درہم/ماہ) اور حصہ داروں کے لیے ممکنہ بلیک لسٹنگ کا خطرہ ہے۔ زیادہ تر زمروں میں ویزے ہر دو سال بعد تجدید ہوتے ہیں — دونوں کی تاریخیں اپنے کیلنڈر میں نوٹ کریں۔

لاگت اور سرگرمی کے دائرے کے لحاظ سے دیگر دبئی فری زونز سے موازنے کے لیے ہماری دبئی فری زون موازنہ گائیڈ دیکھیں۔ اور اگر آپ ایک ہی کاروباری خیال کے لیے مین لینڈ اور فری زون کا موازنہ کر رہے ہیں تو مین لینڈ بمقابلہ فری زون تجزیہ میں ٹیکس اور کسٹمز ٹریٹمنٹ پر گہری بحث موجود ہے۔

کارپوریٹ ٹیکس، VAT، اور اصل تعمیلی بوجھ

میدان فری زون ادارے وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 بابت 2022 کے تحت متعارف کردہ یو اے ای کارپوریٹ ٹیکس نظام کے دائرے میں آتے ہیں، جو یکم جون 2023 کے بعد شروع ہونے والے مالی سالوں پر نافذ ہے۔

"کوالیفائنگ فری زون پرسنز" کے لیے سرخی والی 0% شرح بہت اچھی لگتی ہے۔ حقیقت یہ ہے: آپ کو 0% صرف "کوالیفائنگ آمدنی" پر ملتا ہے، جو کابینہ فیصلہ نمبر 100 بابت 2023 کے تحت محدود طور پر متعین ہے۔ زیادہ تر صورتوں میں متحدہ عرب امارات کی مین لینڈ سے حاصل آمدنی کوالیفائی نہیں کرتی اور 375,000 درہم کی حد سے اوپر 9% شرح پر ٹیکس لگتا ہے۔

عملی مضمرات:

• آپ کو لائسنس جاری ہونے کے مہینے کے مطابق شائع کردہ مقررہ مدت کے اندر فیڈرل ٹیکس اتھارٹی کے ساتھ کارپوریٹ ٹیکس کے لیے رجسٹر کرنا ہوگا
• QFZP کی حیثیت کا دعویٰ کرنے کے لیے آپ کو آڈٹ شدہ مالی بیانات برقرار رکھنے ہوں گے
• اگر آپ کی قابلِ ٹیکس سپلائیز سالانہ 375,000 درہم سے تجاوز کریں تو VAT رجسٹریشن لازمی ہو جاتی ہے (187,500 درہم پر رضاکارانہ)

آڈٹ کی شرط لوگوں کو چونکا دیتی ہے۔ میدان، اب زیادہ تر فری زونز کی طرح، یو اے ای سے منظور شدہ آڈیٹر سے سالانہ آڈٹ شدہ اکاؤنٹس کا تقاضا کرتا ہے۔ ایک چھوٹے ادارے کے لیے سالانہ 4,000–10,000 درہم کا بجٹ رکھیں۔ اسے نظر انداز کریں تو فری زون ٹیکس فوائد ختم ہونے اور تجدید میں پیچیدگیوں کا خطرہ ہے۔

صاف کہیں تو؟ ٹیکس فری دور ختم ہو چکا ہے۔ میدان اب بھی ایک مسابقتی سیٹ اپ ہے، لیکن اپنا ڈھانچہ اس مفروضے کے ساتھ بنائیں کہ تعمیلی کام اخراجات کا حصہ ہے۔

تو کیا میدان فری زون آپ کے لیے صحیح ہے؟

اگر آپ مشیر، خدمت فراہم کنندہ، متحدہ عرب امارات سے باہر فروخت کرنے والے ای کامرس بانی، یا ہولڈنگ کمپنی ڈھانچے کے معمار ہیں، تو میدان فری زون بہتر قیمت والے قابلِ اعتماد دبئی آپشنز میں سے ایک ہے۔ پتہ حقیقی ہے، عمل تیز ہے، اور سرگرمیوں کے حوالے سے لائسنس کی لچک سخاوت مندانہ ہے۔

اگر آپ کو مین لینڈ مارکیٹ تک رسائی، ریگولیٹڈ مالیاتی خدمات، صنعتی جگہ، یا کامن لا کا تنازعہ حل فورم چاہیے تو کہیں اور دیکھیں — اور کسی سیلز ایجنٹ کو آپ کو اس کے برعکس نہ بتانے دیں۔

صحیح جواب آپ کے کلائنٹ بیس، آپ کی سرگرمی، اور آپ کے پانچ سالہ منصوبے پر منحصر ہے۔ کوئی بھی ڈپازٹ ادا کرنے سے پہلے ان تینوں کو درست کر لیں۔

حوالہ جات

[1] یو اے ای وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 32 بابت 2021 بشأن تجارتی کمپنیاں — وزارت عدل، متحدہ عرب امارات [2] یو اے ای وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 بابت 2022 بشأن کارپوریشنوں اور کاروباری اداروں کی ٹیکسیشن — فیڈرل ٹیکس اتھارٹی [3] کابینہ فیصلہ نمبر 100 بابت 2023 بشأن کوالیفائنگ آمدنی کا تعین — فیڈرل ٹیکس اتھارٹی [4] کابینہ فیصلہ نمبر 55 بابت 2021 بشأن 100% غیر ملکی ملکیت کی اجازت یافتہ سرگرمیاں — کابینہ متحدہ عرب امارات [5] میدان فری زون کی شائع شدہ پیکج قیمتیں 2024 — meydanfz.ae [6] دبئی محکمہ اقتصادیات و سیاحت، فری زون ٹریڈنگ گائیڈنس — ded.ae

کیا آپ اسے اپنی صورتِ حال کے لیے جانچنا چاہتے ہیں؟ یو اے ای لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←