كيفية الحصول على رخصة تجارية من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي؟

الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED): ما تحتاج فعلًا إلى معرفته

إذا كنت تؤسّس نشاطًا تجاريًا في البر الرئيسي في دبي، فإن الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED) هي المستند الذي يتيح لك العمل بصورة قانونية. وتصدرها دائرة الاقتصاد والسياحة (التي كانت تُعرف سابقًا بـ DED، وما زال معظم الناس يسمّونها بذلك). إليك النسخة العملية، خالية من الزخرف التسويقي.

الإجابة المختصرة

الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED) هي تصريح مزاولة النشاط في البر الرئيسي الصادر عن دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي. وستختار أحد أربعة أنواع رئيسية — تجارية، أو مهنية، أو صناعية، أو سياحية — بناءً على ما تزاوله فعليًا. وتتراوح التكاليف عادةً بين 15,000 و30,000 درهم عن السنة الأولى، شاملةً حجز الاسم، والموافقة المبدئية، وتوثيق عقد التأسيس، و"إيجاري" (عقد الإيجار المسجّل). وتستغرق الإجراءات من 3 إلى 7 أيام عمل بمجرد اكتمال مستنداتك وعقد "إيجاري". وتُجدِّدها سنويًا.

أنواع الرخص الأربعة — اختر النوع الصحيح

اختر هذا خطأً وستقضي شهورًا في التعديل لاحقًا. وفئات الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED) هي:

• تجارية — بيع البضائع وشراؤها. التجارة، والبيع بالتجزئة، والتجارة العامة، والاستيراد/التصدير.
• مهنية — خدمات قائمة على مهارة الفرد أو خبرته. الاستشارات، وخدمات تقنية المعلومات، والتسويق، والخدمات القانونية، والتعليم.
• صناعية — نشاط تصنيعي أو صناعي. تتطلب مستودعًا أو مصنعًا فعليًا وموافقة وزارة الصناعة.
• سياحية — وكالات السفر، ومنظّمو الرحلات، وشركات إدارة الوجهات (DMCs). تتطلب موافقة قطاع السياحة من دائرة الاقتصاد والسياحة.

يمكن أن تشمل كل رخصة أنشطة متعددة، لكن ينبغي أن تكون من مجموعات متوافقة. فلا يمكنك الجمع بين نشاط مطعم ونشاط استشارات تقنية المعلومات في رخصة واحدة. وتمتدّ قائمة أنشطة دائرة الاقتصاد إلى آلاف الرموز — اختر أنشطة تطابق ما ستزاوله فعليًا في السنة الأولى، لا رؤيتك الممتدّة لخمس سنوات.

بصراحة، يختار معظم العملاء أنشطة كثيرة جدًا منذ البداية لأن أحدهم نصحهم بأن "يستعدّوا للمستقبل". وأنت تدفع لكل نشاط في بعض الحالات، كما أن بعض التركيبات تستوجب موافقات إضافية (الأغذية، والصحة، والتعليم، والأمن، كلها تحتاج إلى رسائل عدم ممانعة من جهات خارجية). أبقِ الأمر محصورًا.

كم تكلّف فعليًا في عام 2025

ضع ميزانية واقعية. فرسم الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED) نفسه ليس هو الفاتورة كاملة. التكاليف النموذجية لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) في البر الرئيسي:

التكاليف (إرشادية، 2025) - الموافقة المبدئية: 235 درهمًا - حجز الاسم التجاري: 720 درهمًا - توثيق عقد التأسيس: نحو 1,500–2,500 درهم (يختلف بحسب رأس المال) - رسم الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED): 10,000–15,000 درهم (يعتمد على النشاط) - رسوم السوق: 5% من الإيجار السنوي (تُضاف إلى الرخصة) - تسجيل "إيجاري": 220 درهمًا - عضوية غرفة التجارة: 1,200 درهم فأكثر - بطاقتا منشأة الهجرة والعمل: نحو 2,000 درهم

في المجمل، توقّع 18,000–30,000 درهم عن السنة الأولى لتأسيس مهني أو تجاري قياسي بمكتب صغير. أمّا التجديدات فتكون عادةً أقل — في حدود 8,000–15,000 درهم — لأنك تتجاوز رسوم عقد التأسيس والتأسيس التي تُدفع لمرة واحدة.

رسم السوق البالغ 5% من إيجارك يفاجئ الناس. فإذا كان إيجار مكتبك 60,000 درهم، فهذا يعني 3,000 درهم إضافية تُضاف إلى فاتورة رخصتك كل عام. خطّط لذلك.

الإجراءات والجدول الزمني

أنت أمام نحو أسبوعين من البداية إلى النهاية إذا كانت مستنداتك جاهزة وعقد الإيجار مُعدًّا. والتسلسل:

1. الموافقة المبدئية والاسم التجاري — في اليوم نفسه أو في اليوم التالي عبر بوابة دائرة الاقتصاد والسياحة أو تطبيق "استثمر في دبي".
2. صياغة عقد التأسيس وتوثيقه — يومًا إلى يومين. يتمّ لدى كاتب عدل في محاكم دبي أو عبر التوثيق الإلكتروني عن بُعد.
3. عقد الإيجار و"إيجاري" — يعتمد على عثورك على مساحة. ويستغرق تسجيل "إيجاري" نفسه يومًا واحدًا.
4. الموافقات الخارجية (إن لزمت) — هنا تتمدّد الجداول الزمنية. فأنشطة الأغذية تحتاج إلى بلدية دبي. والتعليم يحتاج إلى هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA). والصحة تحتاج إلى هيئة الصحة بدبي (DHA). ويضيف كلٌّ منها من 2 إلى 6 أسابيع.
5. إصدار الرخصة — يومًا إلى يومين بمجرد أن يكون كل ما عداه سليمًا.

أسرع عمليات تأسيس تولّيتها أُنجزت في 4 أيام عمل. وأبطؤها استمرّت 4 أشهر بسبب رسالة عدم ممانعة تنظيمية واحدة. اعرف مبكرًا ما إذا كان نشاطك يحتاج إلى موافقة خارجية — تحقّق من رمز النشاط في القائمة الرئيسية لدائرة الاقتصاد قبل أن تدفع أي شيء.

التجديدات والغرامات والأمور التي لا يذكرها أحد

تنتهي صلاحية رخصتك التجارية من دائرة الاقتصاد (DED) سنويًا في تاريخ الإصدار. جدّدها قبل انتهائها. ففترة السماح قصيرة، وتبدأ الغرامات من 250 درهمًا شهريًا وتتصاعد. ودَعها تنقضي إلى ما بعد 6 أشهر فتُلغى الرخصة — أي تبدأ من جديد، وتفقد اسمك التجاري، وربما تأشيراتك.

للتجديد تحتاج إلى: عقد "إيجاري" ساري المفعول (يجب أن يغطّي إيجارك فترة التجديد)، وعدم وجود مخالفات عمل أو هجرة قائمة، ودفع الرسوم إضافةً إلى رسم السوق البالغ 5% من الإيجار الحالي.

أمور تفاجئ الناس:

• لا يمكنك العمل من عنوان سكني. فرخص البر الرئيسي تحتاج إلى عقد إيجار تجاري مع "إيجاري". وتتوافر خيارات المكتب المرن (flexi-desk) لكنها تحدّ من حصة تأشيراتك.
• تغيير الأنشطة في منتصف العام يكلّف مالًا. فإضافة نشاط أو إزالته يستوجب رسم تعديل وأحيانًا عقد تأسيس جديد. قرّر بعناية منذ البداية.
• اشتراط "الكفيل المحلي" قد زال بالنسبة لمعظم الأنشطة منذ إصلاحات عام 2021 (المرسوم بقانون اتحادي رقم 26 لسنة 2020 المعدّل لقانون الشركات التجارية). فمعظم الأنشطة التجارية والصناعية تتيح الآن التملّك الأجنبي بنسبة 100%.^[1] ولا يزال عدد قليل من الأنشطة ذات الأثر الاستراتيجي يحتاج إلى شريك إماراتي — راجع القائمة المنشورة قبل أن تفترض.

إذا كنت تختار بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة، فإن الرخصة التجارية من دائرة الاقتصاد (DED) تمنحك حق التجارة المباشرة مع السوق الإماراتية والتقدّم لعقود حكومية. أمّا المناطق الحرة فلا يمكنها فعل ذلك دون موزّع. وتلك هي المفاضلة الحقيقية، لا التكلفة.

هل تحتاج إلى التحقق من ذلك بما يناسب وضعك؟ تحدّث إلى محامٍ مرخّص في دولة الإمارات ←

المصادر

^[1] المرسوم بقانون اتحادي رقم 26 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون الاتحادي رقم 2 لسنة 2015 في شأن الشركات التجارية. وزارة الاقتصاد الإماراتية. ^[2] دائرة الاقتصاد والسياحة، دبي — خدمات ترخيص الأعمال وجدول الرسوم. eservices.dubaided.gov.ae ^[3] منصة "استثمر في دبي" — قائمة الأنشطة وإرشادات أنواع الرخص. invest.dubai.ae