IFZA Дубай: Расходы, виды деятельности и на что обратить внимание в 2025 году
Если вы ищете свободную зону ОАЭ и IFZA Дубай постоянно появляется в ваших поисках, вот честный ответ — сколько это стоит на самом деле, что вы получаете и где есть недостатки. Без маркетингового языка.
Краткий ответ
IFZA Дубай (Международное управление свободной зоной) находится в Dubai Silicon Oasis и выдает коммерческие, профессиональные и сервисные лицензии стоимостью примерно от 12 900 дирхамов ОАЭ для пакета без виз, при этом каждое выделение виз на проживание добавляет около 2 000–2 500 дирхамов к базовой стоимости. Вы можете зарегистрировать до семи акционеров, выбрать из 2 000+ видов деятельности и получить лицензию за 3–7 рабочих дней при наличии чистых документов. Регулируется Управлением зоны Dubai Silicon Oasis и управляется в соответствии с Федеральным декретом-законом ОАЭ № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях и собственными нормативными актами свободной зоны.
Что такое IFZA в действительности
IFZA расшифровывается как Международное управление свободной зоны. Она находится в Dubai Digital Park внутри Dubai Silicon Oasis (DSO), на дороге Шейха Мохаммеда Бин Заида. Первоначально запущена в Фуджейре в 2018 году, IFZA перенесла свои основные операции в Дубай в 2021 году и теперь работает как управление свободной зоны Дубая под зонтиком DSO.[1]
Что это означает практически? Вы получаете адрес в Дубае, лицензию на торговлю, выданную в Дубае, и доступ к системе иммиграции Дубая для ваших виз. Это не северо-эмиратская лицензия, переодетая в бренд Дубая.
Компании IFZA имеют структуру FZCO — компании свободной зоны с ограниченной ответственностью. От одного до семи акционеров, физические или юридические лица, любое гражданство. 100% иностранное владение. Стандартные правила свободной зоны.
Расходы в 2025 году — честное объяснение
Вот где большинство консультантов становятся неясными. Сама лицензия IFZA Дубай стоит примерно 12 900 дирхамов ОАЭ для пакета без виз (коммерческая или профессиональная деятельность, единственный акционер).[2] Но вы почти никогда не остановитесь на этом. Реальные затраты зависят от:
Лицензия + виды деятельности. Базовая плата охватывает до трех видов деятельности из одной группы. Смешивание групп (например, торговля плюс консультирование) увеличивает цену.
Выделение виз. Каждое место квоты виз добавляет примерно от 2 000 до 2 500 дирхамов к лицензии. Затем фактическое выдача визы — медицинское обследование, карточка «Эмиратс ID», изменение статуса, проставление печати — обходится примерно в 3 500–5 500 дирхамов на человека в зависимости от того, находятся ли они внутри или за пределами ОАЭ.
Карточка учреждения. Обязательна, если вы вообще хотите какие-либо визы. Примерно 2 000 дирхамов.
Решение для офиса. IFZA "Flexi Desk" включен в большинство пакетов. Хотите физический офис? Добавьте 15 000+ дирхамов в год через один из их бизнес-центров.
Будьте осторожны: цифра 12 900 дирхамов в заголовке не включает регистрацию на 9% корпоративного налога ОАЭ (бесплатно с FTA, но обязательно), расходы на открытие банковского счета или наценку агента в 1 000–2 000 дирхамов, которую большинство агентов тихо добавляют. Попросите цитату с разбором по статьям.
Продление на втором году и далее примерно такое же, как при регистрации, минус одноразовая плата за регистрацию. Спланируйте это.
Виды деятельности, визы и ограничения
IFZA опубликовала список 2 000+ разрешенных видов деятельности в коммерческих, профессиональных, сервисных, холдинговых и промышленных категориях. Торговля, консультирование, IT-услуги, маркетинг, электронная коммерция, общая торговля — все стандартное.
Что вы не можете делать с лицензией IFZA: торговля напрямую с материком ОАЭ без местного дистрибьютора или двойного соглашения о лицензии. Это стандартное законодательство свободной зоны в соответствии с Постановлением Кабинета № 55 от 2021 года — компании свободной зоны выходят на материк через зарегистрированного агента или путем открытия отделения на материке.[3]
Регулируемые виды деятельности — финансовые услуги, страхование, юридическая практика, медицина — недоступны в IFZA. Они требуют DFSA (Управление финансовых услуг Дубая, регулятор DIFC), CBUAE (Центральный банк) или соответствующего отраслевого регулятора.
Квота виз максимально составляет около 8–9 виз на лицензию на flexi-desk; больше требует физического офиса. Честно говоря, если вы планируете команду из 10+ человек, flexi-продукт IFZA становится неудобным очень быстро — ищите настоящий офис с первого дня.
Хорошее, плохое и то, что людей запутывает
Хорошее. Быстро. На практике 3–7 рабочих дней от подписанных документов до электронной лицензии. Цены конкурентоспособны по сравнению с DMCC (около 20 000+ дирхамов входа) и продления IFZA не причиняют боль, как в некоторых других зонах. Адрес в Дубае, виза в Дубае.
Плохое. Открытие банковского счета — настоящее узкое место — не вина IFZA, но компания свободной зоны на flexi-desk столкнется с более строгой проверкой соответствия в Emirates NBD, Mashreq и WIO, чем материковая LLC. Рассчитывайте на 4–8 недель на открытие счета с надлежащим бизнес-планом и документацией источников средств.
Что людей запутывает. Три вещи, каждый раз:
- Рассмотрение цифры 12 900 дирхамов как окончательного числа. Это не так. Реальная стоимость в первый год для операции с 2 визами приближается к 30 000–38 000 дирхамов, как только вы добавите визы, карточку учреждения, медицинское обследование, карточку "Эмиратс ID" и комиссии за открытие банковского счета.
- Выбор видов деятельности, которые не соответствуют фактическому бизнесу. Если ваша деятельность указывает "консультирование по управлению", но ваши счета-фактуры показывают разработку программного обеспечения, банк заморозит счет. Согласуйте свою лицензию с вашей реальностью.
- Пропуск подачи Ultimate Beneficial Owner (UBO) и Economic Substance. Оба являются обязательными ежегодно в соответствии с Постановлением Кабинета № 58 от 2020 года (UBO) и Постановлением Кабинета № 57 от 2020 года (ESR).[4][5] Штрафы начинаются с 50 000 дирхамов и IFZA их применяет.
Является ли IFZA правильной зоной для вас? Если вы независимый консультант, небольшая торговая операция или холдинговая компания, вероятно, да. Если вам нужна регулируемая лицензия или вы привлекаете венчурный капитал, вместо этого посмотрите на DIFC или ADGM.
Хотите более глубокое сравнение? См. наше руководство по регистрации бизнеса в Дубае и наш разбор корпоративного налога ОАЭ для компаний свободной зоны.
Цитаты
[1] Управление зоны Dubai Silicon Oasis — Операции свободной зоны. https://dsoa.ae
[2] Официальные цены IFZA — IFZA Дубай. https://ifza.com
[3] Постановление Кабинета № 55 от 2021 года об определении списка промышленной деятельности для свободных зон (и сопутствующих правил взаимодействия на материке), Министерство экономики ОАЭ.
[4] Постановление Кабинета № 58 от 2020 года о регулировании процедур реальной выгоды. https://www.economy.gov.ae
[5] Постановление Кабинета № 57 от 2020 года о требованиях экономической субстанции. https://mof.gov.ae
[6] Федеральный декрет-закон ОАЭ № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях. https://uaelegislation.gov.ae
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →
Это общая юридическая информация, не консультация. Для совета по вашему делу обратитесь к лицензированному юристу в ОАЭ.