Лицензия DED Dubai: стоимость и порядок получения в 2025 году
Если вы регистрируете бизнес на материке Дубая, лицензия DED Dubai — это документ, который дает вам право на ведение деятельности. Все остальное — визы, банковский счет, Ejari (система регистрации договоров аренды в Дубае), регистрация корпоративного налога — вытекает из этого одного документа.
Краткий ответ
Лицензия DED Dubai — это торговая лицензия, выданная Департаментом экономики и туризма Дубая (ранее Департаментом экономического развития, отсюда аббревиатура «DED»). Она требуется для ведения коммерческой, профессиональной, промышленной или туристической деятельности на материке Дубая. Стоимость обычно составляет от 12 000 до 30 000 дирхамов ОАЭ в первый год в зависимости от вида деятельности, организационно-правовой формы и требований к офису. Обработка идет быстро — первоначальное одобрение за 1–3 рабочих дня, полное оформление за 1–2 недели после подписания Учредительного договора и получения договора аренды. Возобновление происходит ежегодно.
Что охватывает лицензия DED Dubai
Департамент экономики и туризма регулирует всю деятельность на материке Эмирата Дубай в соответствии с Законом № 13 от 2011 года (о регулировании хозяйственной деятельности) и его поправками. Компании в свободных зонах не подпадают под юрисдикцию DED — они подчиняются органам управления своей зоны. Материк подпадает.
Существуют четыре основные категории лицензий: коммерческие (торговля), профессиональные (услуги), промышленные (производство) и туристические. Если выбрать неправильную категорию, вас могут отклонить на этапе утверждения вида деятельности или возникнут проблемы с внешними регуляторами позже. Консалтинговое агентство — это профессиональная лицензия. Ресторан — это коммерческая лицензия с одобрением продажи продуктов и напитков. Турагентство — это туристическая лицензия с отдельным одобрением DET.
Каждая лицензия может охватывать до 10 видов деятельности, но они должны быть из одной группы. Вы не можете объединить «общую торговлю» и «юридическое консультирование» в одной лицензии — список видов деятельности DED сгруппирован специально. Многие заявители пытаются уместить слишком много видов деятельности и в итоге платят за одобрения, которые никогда не будут использовать.
Лицензия также определяет вашу квоту виз, которая привязана к размеру вашего офиса (примерно одна виза на 9 кв. м площади, зарегистрированной в Ejari).
Стоимость в 2025 году
Нет единого сбора за лицензию DED. Это набор платежей.
Типичная разбивка для ООО с одним видом коммерческой деятельности:
Стоимость (ориентировочно, 2025) - Первоначальное одобрение: 235 дирхамов ОАЭ - Зарезервировать торговое имя: 720 дирхамов ОАЭ - Нотариальное удостоверение Учредительного договора: 1 500–3 000 дирхамов ОАЭ в зависимости от уставного капитала - Плата за лицензию DED: 10 000–15 000 дирхамов ОАЭ (зависит от вида деятельности) - Рыночные сборы: 5% от годовой аренды офиса - Членство в торговой палате: 1 200–3 000 дирхамов ОАЭ (в зависимости от организационно-правовой формы) - Плата PRO/Tasheel, карта иммигранта, свидетельство об учреждении: 2 000–3 500 дирхамов ОАЭ
Вы будете смотреть на 15 000–25 000 дирхамов ОАЭ для простого коммерческого ООО до любых расходов на визы. Профессиональные лицензии обычно дешевле, потому что больше не требуют комиссии местного агента обслуживания (подробнее ниже). Регулируемая деятельность — финансовое консультирование, юридическое консультирование, медицина, образование — стоит дороже, так как требует внешних одобрений от KHDA, DHA, Управления по ценным бумагам и товарам или Министерства юстиции.
Возобновление на второй год обычно дешевле, чем в первый год, но сбор в размере 5% от аренды офиса остается. Честно говоря, этот рыночный сбор удивляет людей каждый год.
Материк или свободная зона — имеет ли смысл DED?
С момента поправок 2021 года к Закону о коммерческих компаниях (Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года, заменивший старый Федеральный закон № 2 от 2015 года), иностранные инвесторы могут владеть 100% большинства ООО на материке без партнера из ОАЭ. Это одно изменение переписало расчет материка и свободной зоны.
Лицензия DED Dubai теперь дает вам:
- 100% иностранное владение в большинстве видов деятельности (список «стратегического воздействия» Кабинета по-прежнему требует участия местного партнера — банковское дело, телекоммуникации, некоторые виды деятельности, связанные с обороной)
- Прямую торговлю на рынке ОАЭ без местного дистрибьютора
- Возможность участия в государственных тендерах
- Отсутствие ограничений на место ведения деятельности в Дубае
Свободные зоны по-прежнему выигрывают по: отсутствию требований личного присутствия для некоторых установок, иногда низкой стоимости настройки и нулевому корпоративному налогу для Квалифицированных физических лиц свободной зоны в соответствии с Федеральным декретом-законом № 47 от 2022 года (корпоративный налог). Компании на материке платят 9% корпоративного налога на прибыль выше 375 000 дирхамов ОАЭ.
Если ваши клиенты в основном в ОАЭ — розница, пищевая и напиточная промышленность, подряды, профессиональные услуги местным клиентам — материк обычно правильный выбор. Если вы работаете B2B, продаете за границу или другим компаниям в свободных зонах, расчеты для свободной зоны могут быть выгоднее.
Фактический процесс, шаг за шагом
Вот как это работает на практике. DED публикует это как чистый линейный процесс; так это происходит редко.
1. Выберите вид деятельности и организационно-правовую форму. ООО, индивидуальное учреждение, гражданское товарищество, филиал иностранной компании. Каждый имеет последствия в отношении налогообложения, ответственности и виз. Портал Basher (basher.ae) и веб-сайт DET содержат список каждого одобренного вида деятельности с его кодом.
2. Зарезервируйте торговое имя. Имена с «Dubai», «Emirates», «International» или религиозными ссылками стоят дороже или отклоняются. Избегайте инициалов.
3. Получите первоначальное одобрение. Служба мгновенного лицензирования DED одобряет большинство видов деятельности в течение 24 часов. Регулируемая деятельность идет к соответствующему органу — рассчитывайте на 2–4 недели для образования, регулируемого KHDA, дольше для здравоохранения.
4. Подпишите Учредительный договор. Нотариально удостоверьте в нотариате судов Дубая или через электронную нотариальную службу DED. Если у вас есть иностранные учредители, их паспорта и любые корпоративные документы должны быть засвидетельствованы до Посольства ОАЭ в стране происхождения, затем в Министерстве иностранных дел ОАЭ.
5. Возьмите в аренду офис и зарегистрируйте Ejari. Даже рабочее место подходит для некоторых видов деятельности, но коммерческая торговля обычно требует физического офиса. Сертификат Ejari повторно включается в ваше досье лицензии.
6. Оплатите сборы и получите лицензию. Осуществляется через портал DED или сервисный центр. Вы получите цифровую торговую лицензию — бумажной версии больше нет.
7. Настройка после лицензии. Карточка учреждения от иммиграции, трудовое досье в Министерстве человеческих ресурсов и эмиратизации (MOHRE), регистрация корпоративного налога в Федеральном налоговом органе в установленные сроки согласно Решению министра № 3 от 2024 года.
Внимание Регистрация корпоративного налога является обязательной независимо от дохода, а сроки зависят от месяца выдачи вашей лицензии. Пропуск срока влечет штраф в размере 10 000 дирхамов ОАЭ в соответствии с Решением Кабинета № 75 от 2023 года.
Если вы все еще оцениваете структуры, наш справочник по вариантам создания бизнеса в Дубае более подробно описывает решение между ООО, филиалом и индивидуальным учреждением.
Распространенные ошибки, которые задерживают вашу лицензию
Большинство отклонений избежны:
Неправильный выбор вида деятельности. Выбор «общей торговли», когда вам на самом деле нужен конкретный вид деятельности, добавляет 15 000+ дирхамов ОАЭ в плату и может вызвать ограничения на собственность. Внимательно прочитайте описание вида деятельности.
Офис, не соответствующий виду деятельности. Промышленная деятельность в башне Business Bay? Не сработает. Некоторые виды деятельности требуют складов, некоторые требуют розничное помещение на первом этаже, некоторые хорошо работают с местом в коворкинге.
Пробелы в документах учредителей. Иностранным корпоративным учредителям требуются засвидетельствованные свидетельства об учреждении, решения совета директоров и полномочия лиц, подписывающих документы. Если документы на языке, отличном от арабского и английского, вам нужен официальный перевод в ОАЭ — переводы, сделанные за границей, отклоняются. Честно говоря, здесь большинство сроков скользят.
Конфликты торговых имен. База данных имен DED строгая. Проверьте перед тем, как взять на себя брендинг.
Несоответствие Ejari. Договор аренды должен быть на имя компании (или предварительного заполнителя до лицензии, который конвертируется в течение 30 дней). Личные договоры аренды не подходят.
Возобновления, поправки и что происходит, если вы позволите ему истечь
Лицензия DED Dubai действительна в течение одного года. Возобновление открывается за 30 дней до истечения. Позднее возобновление вызывает штраф в размере 250 дирхамов ОАЭ в месяц и, через более длительный промежуток времени, автоматическую приостановку карты учреждения — что убивает вашу способность возобновлять рабочие визы сотрудников.
Ключевые даты - Окно возобновления: 30 дней до истечения - Штраф за опоздание: 250 дирхамов ОАЭ/месяц - Автоматическая приостановка: обычно после истечения 90 дней - Декларация корпоративного налога: 9 месяцев после окончания финансового года
Поправки — добавление видов деятельности, изменение учредителей, увеличение капитала, переезд офиса — все идет через DED с отдельными сборами. Изменения учредителей требуют нотариально удостоверенной поправки к Учредительному договору и повторного засвидетельствования, если какой-либо новый учредитель является иностранцем.
Если вы закрываете, поданьте правильно запрос на отмену. Просто позволить лицензии истечь оставляет объект активным в записях DED, накапливая штрафы и может заблокировать учредителей в будущих начинаниях или визах. Люди были заблокированы от новых начинаний три года спустя из-за брошенной лицензии 2021 года.
Когда вам действительно нужен юрист
Для лицензии одного учредителя профессиональной деятельности без иностранного засвидетельствования, онлайн-процесс DED действительно хорош. Используйте корпоративного PRO и закончите за неделю.
Вам нужна юридическая помощь когда: есть несколько иностранных учредителей со сложной структурой владения, деятельность регулируется (финансы, право, здравоохранение, образование), вы создаете филиал иностранного материнского предприятия, есть соглашение между учредителями, которое должно сопровождать Учредительный договор, или вы приобретаете существующую лицензию, а не устанавливаете с нуля.
Для настройки работы после выдачи лицензии см. наш справочник трудовые контракты MOHRE.
Нужна проверка вашей ситуации? Поговорите с лицензированным в ОАЭ юристом →
---
Цитирования
[1] Федеральный декрет-закон № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях — Министерство экономики ОАЭ. [2] Закон Дубая № 13 от 2011 года о регулировании хозяйственной деятельности в Эмирате Дубай. [3] Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и компаний — Федеральный налоговый орган. [4] Решение Кабинета № 75 от 2023 года об административных штрафах за нарушения, связанные с корпоративным налогом — Федеральный налоговый орган. [5] Решение министра № 3 от 2024 года о сроках регистрации корпоративного налога — Федеральный налоговый орган. [6] Департамент экономики и туризма (Дубай) — услуги лицензирования и расчет сборов, det.gov.ae. [7] Единая платформа деловой регистрации Basher, basher.ae.