Лицензия DED Dubai: стоимость и порядок получения в 2025 году
Если вы открываете бизнес на материковой части Дубая, лицензия DED Dubai — это документ, который позволяет вам торговать. Всё остальное — визы, банковский счёт, Ejari (система регистрации аренды в Дубае), регистрация налога на прибыль корпораций — вытекает из этого одного документа.
Краткий ответ
Лицензия DED Dubai — это торговая лицензия, выданная Департаментом экономики и туризма Дубая (ранее Департамент экономического развития, откуда произошло название «DED»). Она требуется для ведения коммерческой, профессиональной, промышленной или туристической деятельности на материковой части Дубая. Стоимость обычно составляет 12 000–30 000 дирхамов ОАЭ в первый год в зависимости от вида деятельности, юридической формы и требований к офису. Обработка происходит быстро — первоначальное одобрение за 1–3 рабочих дня, полное оформление за 1–2 недели после подписания Устава и получения договора аренды. Возобновление проводится ежегодно.
Что на самом деле охватывает лицензия DED Dubai
Департамент экономики и туризма регулирует всю коммерческую деятельность на материке Эмирата Дубай в соответствии с Законом № 13 от 2011 года (регулирующим экономическую деятельность) и его изменениями. Компании в свободных зонах не подпадают под юрисдикцию DED — они подчиняются своим органам управления зоны. Материк подпадает.
Существуют четыре основные категории лицензий: коммерческая (торговля), профессиональная (услуги), промышленная (производство) и туристическая. Если выбрать неправильную, вас либо отклонят на этапе одобрения деятельности, либо вы столкнётесь с внешним регулятором позже. Консультационная фирма по управлению — это профессиональная деятельность. Ресторан — коммерческая с одобрениями в сфере продуктов питания и напитков. Турагентство — туристическая с отдельным одобрением DET.
Каждая лицензия может охватывать до 10 видов деятельности, но они должны принадлежать одной группе. Вы не можете объединить «общую торговлю» и «консультирование в области права» на одной лицензии — список видов деятельности DED структурирован специально. По моему опыту, большинство клиентов пытаются вместить слишком много видов деятельности и в итоге платят за одобрения, которые никогда не будут использовать.
Лицензия также определяет вашу квоту на визы, которая привязана к размеру офиса (примерно одна виза на 9 кв. м зарегистрированного в Ejari пространства).
Стоимость в 2025 году
Нет единого «платежа за лицензию DED». Это набор платежей.
Типичный расчёт для ООО с одним коммерческим видом деятельности:
Расходы (иллюстративно, 2025) - Первоначальное одобрение: 235 дирхамов ОАЭ - Резервирование торгового имени: 720 дирхамов ОАЭ - Нотариальное удостоверение Устава: 1500–3000 дирхамов ОАЭ в зависимости от размера капитала - Плата за лицензию DED: 10 000–15 000 дирхамов ОАЭ (в зависимости от вида деятельности) - Сборы рынка: 5% от годовой арендной платы офиса - Членство в Торговой палате: 1200–3000 дирхамов ОАЭ (в зависимости от юридической формы) - Сборы Tasheel/PRO, карточка иммигранта, карточка учреждения: 2000–3500 дирхамов ОАЭ
Для простого коммерческого ООО вы смотрите на 15 000–25 000 дирхамов ОАЭ перед любыми расходами на визы. Профессиональные лицензии, как правило, дешевле, потому что им больше не требуется плата местного агента по обслуживанию (подробнее об этом ниже). Регулируемая деятельность — финансовое консультирование, консультирование в области права, медицина, образование — стоит дороже, потому что требует внешнего одобрения от KHDA, DHA, Органа по ценным бумагам и товарам, или Министерства юстиции.
Возобновление на второй год обычно дешевле, чем в первый год, но сбор рынка в размере 5% от арендной платы остаётся. Честно говоря, этот сбор рынка удивляет людей каждый год.
Материк или свободная зона — имеет ли смысл DED?
С поправками 2021 года к Закону о коммерческих компаниях (Декрет № 32 от 2021 года, заменивший старый Федеральный закон № 2 от 2015 года) иностранные инвесторы могут владеть 100% большинством материковых ООО без эмиратского партнёра. Это единственное изменение переписало расчёты материк-против-свободной-зоны.
Лицензия DED Dubai теперь даёт вам:
- 100% иностранное владение по большинству видов деятельности (список «стратегического значения» кабинета всё ещё требует участия эмиратцев — банковское дело, телекоммуникации, некоторые виды деятельности, связанные с обороной)
- Прямую торговлю с рынком ОАЭ без локального дистрибьютора
- Возможность участвовать в тендерах государственных контрактов
- Отсутствие ограничений относительно того, где в Дубае вы можете работать
Свободные зоны всё ещё выигрывают на: отсутствие требований личного присутствия для некоторых структур, иногда более низкие расходы на создание и налог на прибыль 0% для квалифицирующихся лиц свободной зоны в соответствии с Декретом № 47 от 2022 года (налог на прибыль корпораций). Материковые компании платят налог на прибыль 9% от прибыли более 375 000 дирхамов ОАЭ.
Если ваши клиенты в основном находятся в ОАЭ — розничная торговля, еда и напитки, подрядные работы, профессиональные услуги для местных клиентов — материк обычно является правильным выбором. Если вы занимаетесь B2B-продажами за границу или другим сущностям свободной зоны, математика свободной зоны может быть лучше.
Фактический процесс, пошагово
Вот как это происходит на практике. DED публикует это как чистый линейный процесс; это редко так.
1. Выберите вид деятельности и юридическую форму. ООО, единоличное учреждение, гражданская компания, филиал иностранной компании. Каждая имеет налоговые, ответственные и визовые последствия. Портал Basher (basher.ae) и веб-сайт DET содержат список каждого одобренного вида деятельности с его кодом.
2. Зарезервируйте торговое имя. Названия с "Dubai", "Emirates", "International" или религиозными ссылками стоят дороже или отклоняются. Избегайте инициалов.
3. Получите первоначальное одобрение. Служба мгновенного выдачи лицензий DED одобряет большинство видов деятельности в течение 24 часов. Регулируемые виды деятельности идут в соответствующий орган — ожидайте 2–4 недели для образования, регулируемого KHDA, дольше для здравоохранения.
4. Подпишите Устав. Нотариально удостоверено у нотариуса судов Дубая или через электронного нотариуса DED. Если у вас есть иностранные акционеры, их паспорта и любые корпоративные документы должны быть удостоверены до Посольства ОАЭ в стране происхождения, затем Министерством иностранных дел ОАЭ.
5. Арендуйте офисное пространство и зарегистрируйте Ejari. Даже место за общим столом работает для некоторых видов деятельности, но коммерческая торговля обычно требует физического офиса. Сертификат Ejari переходит в ваш файл лицензии.
6. Оплатите сборы и получите лицензию. Это происходит через портал DED или центр обслуживания. Вы получите цифровую торговую лицензию — бумажной версии больше нет.
7. Постлицензионная подготовка. Карточка учреждения от иммиграции, трудовой файл в Министерстве человеческих ресурсов и эмиритизации (MOHRE), регистрация корпоративного налога в Федеральном налоговом органе в сроки, установленные Решением министра № 3 от 2024 года.
Обратите внимание Регистрация корпоративного налога является обязательной независимо от дохода, и сроки зависят от месяца выдачи вашей лицензии. Пропуск срока вызывает штраф в размере 10 000 дирхамов ОАЭ в соответствии с Решением кабинета № 75 от 2023 года.
Если вы всё ещё взвешиваете структуры, наше руководство по опциям создания бизнеса в Дубае подробно рассматривает решение ООО против филиала против единоличного учреждения.
Частые ошибки, которые задерживают вашу лицензию
Большинство отклонений, которые я вижу, можно избежать:
Неправильный выбор вида деятельности. Выбор «общей торговли», когда вам на самом деле нужен конкретный вид деятельности, добавляет 15 000+ дирхамов ОАЭ в платежи и может вызвать ограничения на владение. Внимательно прочитайте описание вида деятельности.
Офис, не соответствующий виду деятельности. Промышленная деятельность в башне Business Bay? Не сработает. Некоторые виды деятельности требуют складов, некоторые требуют розничной торговли на первом этаже, некоторые подходят для сидения в коворкинг-центре.
Пробелы в документах акционера. Иностранные корпоративные акционеры нуждаются в удостоверенных свидетельствах об учреждении, решениях совета директоров и полномочиях подписей. Если документы на языке, не являющемся арабским или английским, вам нужен юридический перевод в ОАЭ — переводы, сделанные за границей, отклоняются. Честно говоря, здесь большинство сроков скользят.
Конфликты торговых имён. База данных имён DED строга. Поищите перед тем, как решиться на брендинг.
Несоответствие Ejari. Договор аренды должен быть на имя компании (или предлицензионный заполнитель, конвертированный в течение 30 дней). Личные договоры аренды не подходят.
Возобновления, поправки и что происходит, если вы позволите ему истечь
Лицензия DED Dubai действительна в течение одного года. Возобновление открывается за 30 дней до истечения срока. Позднее возобновление вызывает штраф в размере 250 дирхамов ОАЭ в месяц и после более продолжительного перерыва автоматическое приостановление карточки учреждения — что убивает вашу способность возобновлять визы сотрудников.
Ключевые даты - Окно возобновления: 30 дней до истечения срока - Штраф за опоздание: 250 дирхамов ОАЭ/месяц - Автоматическое приостановление: обычно после 90 дней просрочки - Возврат корпоративного налога: 9 месяцев после окончания финансового года
Поправки — добавление видов деятельности, изменение акционеров, увеличение капитала, переезд офиса — все идут через DED с отдельными платежами. Изменения акционеров требуют нотариально удостоверенной поправки к Уставу и переудостоверения, если какой-либо новый акционер является иностранцем.
Если вы закрываетесь, подайте заявление на отмену надлежащим образом. Просто позволить лицензии истечь оставляет сущность активной в записях DED, накапливая штрафы и может заблокировать будущие предприятия или визы акционеров. Я видел, как люди блокировались от новых предприятий три года спустя из-за заброшенной лицензии 2021 года.
Когда вам действительно нужен адвокат
Для лицензии с единственным акционером-профессионалом и без иностранного удостоверения, онлайн-процесс DED действительно хорош. Используйте корпоративного PRO, и вы будете готовы за неделю.
Вам нужна юридическая помощь, когда: есть несколько иностранных акционеров со сложными структурами владения, вид деятельности регулируется (финансовый, правовой, медицинский, образовательный), вы создаёте филиал иностранной материнской компании, есть соглашение акционеров, которое должно стоять рядом с Уставом, или вы приобретаете существующую лицензию, а не создаёте новую.
Для подготовки занятости после выдачи лицензии см. наше руководство по трудовым контрактам MOHRE.
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с адвокатом, лицензированным в ОАЭ →
---
Цитирования
[1] Декрет № 32 от 2021 года о коммерческих компаниях — Министерство экономики ОАЭ. [2] Закон Дубая № 13 от 2011 года, регулирующий проведение экономической деятельности в Эмирате Дубай. [3] Декрет № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и предприятий — Федеральный налоговый орган. [4] Решение кабинета № 75 от 2023 года об административных санкциях за нарушения, связанные с налогом на прибыль корпораций — Федеральный налоговый орган. [5] Решение министра № 3 от 2024 года о сроках регистрации корпоративного налога — Федеральный налоговый орган. [6] Департамент экономики и туризма (Дубай) — услуги по выдаче лицензий и таблица сборов, det.gov.ae. [7] Единая платформа регистрации бизнеса Basher, basher.ae.