دبئی ملٹی کموڈیٹیز سینٹر ڈی ایم سی سی

دبئی ملٹی کموڈیٹیز سینٹر DMCC: ضروری معلومات

اگر آپ دبئی میں فری زون کمپنی قائم کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو دبئی ملٹی کموڈیٹیز سینٹر DMCC اکثر لوگوں کی ترجیحی فہرست میں سرفہرست رہتا ہے۔ یہاں عملی تفصیل پیش کی جا رہی ہے — یہ دراصل کیا ہے، اس کے اخراجات کیا ہیں، اور یہ کس صورت میں موزوں ہے۔

مختصر جواب

دبئی ملٹی کموڈیٹیز سینٹر DMCC دبئی حکومت کا ایک فری زون ہے جو 2002 میں قائم ہوا، اور اس کا صدر دفتر جمیرہ لیکس ٹاورز (JLT) میں واقع ہے۔ یہ 100% غیر ملکی ملکیت، 0% ذاتی آمدن ٹیکس، اور AED 375,000 سے زائد منافع پر 9% کارپوریٹ ٹیکس کی سہولت فراہم کرتا ہے (یو اے ای وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 برائے 2022 کے مطابق)۔ DMCC لائسنس تجارت، خدمات، صنعتی سرگرمیوں، اور مختلف اجناس کی سرگرمیوں کا احاطہ کرتے ہیں — جن میں سونا، ہیرے، چائے، کافی، اور زرعی اجناس شامل ہیں۔ پہلے سال کے اخراجات لائسنس کی قسم، ویزا کوٹہ، اور دفتر کے انتخاب کے لحاظ سے عموماً AED 34,000 سے AED 50,000 یا اس سے زائد ہوتے ہیں۔

DMCC دراصل کیا ہے

DMCC ایک فری زون اتھارٹی اور ماسٹر ڈویلپر دونوں کی حیثیت سے کام کرتا ہے۔ یہ JLT کا انتظام کرتا ہے — شیخ زاید روڈ سے متصل جھیلوں کے گرد وہ 87 ٹاورز — اور ان کے اندر کاروباری اداروں کو لائسنس جاری کرتا ہے، نیز اپ ٹاؤن ٹاور اور نئے برج 2020 ضلع میں کرایہ داروں کو بھی۔

اسے ایف ٹی کے fDi میگزین کی طرف سے کئی سالوں سے "گلوبل فری زون آف دی ایئر" قرار دیا جا چکا ہے۔^[1] صراحت کے ساتھ کہا جائے تو یہ درجہ بندی تشہیری نوعیت کی ہے، لیکن اصل نکتہ درست ہے: DMCC کے پاس کسی بھی یو اے ای فری زون کے مقابلے میں اجناس کی تجارت کا سب سے گہرا بنیادی ڈھانچہ موجود ہے — جس میں DMCC ٹریڈفلو، دبئی گولڈ اینڈ کموڈیٹیز ایکسچینج (DGCX)، خام ہیروں کے لیے کمبرلی پروسیس سرٹیفیکیشن، اور ایک چائے مرکز شامل ہیں جو عالمی دوبارہ برآمدات میں قابلِ ذکر حصہ رکھتا ہے۔

اگر آپ فزیکل اجناس کی تجارت کر رہے ہیں، تو یہ ظاہری طور پر موزوں ترین مقام ہے۔ اگر آپ مارکیٹنگ کنسلٹنسی چلا رہے ہیں، تو آپ کے لیے سستے متبادل موجود ہیں۔

2024 میں اخراجات اور لائسنس کی اقسام

DMCC ایک طویل فیس شیڈول کی بجائے پیکیج قیمتیں شائع کرتا ہے۔ اہم اعداد و شمار درج ذیل ہیں:

• زیرو ویزا پیکیج: پہلے سال لائسنس کے لیے تقریباً AED 12,500 سے (پروموشنل قیمت، جس میں عموماً فلیکسی ڈیسک کا اضافہ لازمی ہوتا ہے)۔
• فلیکسی ڈیسک اور 1 سے 3 ویزا کے ساتھ معیاری تجارت یا خدمات لائسنس: پہلے سال AED 34,000 سے AED 50,000، تجدید پر بھی اسی قدر۔^[2]
• دوہرا لائسنس (DMCC + مین لینڈ DED): اضافی لاگت، مفید اگر آپ کو الگ کمپنی قائم کیے بغیر مین لینڈ موجودگی درکار ہو۔

آپ کو اسٹیبلشمنٹ کارڈ فیس، امیگریشن کارڈ فیس، اور ویزا اخراجات (طبی معائنہ، امارات آئی ڈی، اسٹیمپنگ) بھی ادا کرنے ہوں گے — ہر ویزا کے لیے مزید AED 4,000 سے AED 6,000 کا بجٹ مختص کریں۔

احتیاط: "AED 12,500 سے" کی سرخی صرف لائسنس کی فیس ہے۔ ایک بار لازمی فلیکسی ڈیسک، اسٹیبلشمنٹ کارڈ، اور ایک ویزا شامل کریں تو رقم AED 30,000 کے قریب پہنچ جاتی ہے۔ دستخط کرنے سے پہلے تحریری طور پر تمام اخراجات کا مجموعی اندازہ طلب کریں۔

DMCC 600 سے زائد کاروباری سرگرمیوں کی اجازت دیتا ہے۔ اگر سرگرمیاں ایک ہی گروپ میں ہوں تو آپ ایک لائسنس پر متعدد سرگرمیاں رکھ سکتے ہیں، جس سے اخراجات کم رہتے ہیں۔ ایک ہی لائسنس پر تجارت اور خدمات کو یکجا کرنے پر عموماً اپ گریڈ فیس لاگو ہوتی ہے۔

قیام کا عمل: حقیقی ٹائم لائن

عملی ترتیب:

1. ابتدائی منظوری اور نام کا اندراج — 2 سے 5 کاری دن۔
2. تاسیسی دستاویزات جمع کروانا (پاسپورٹ کاپیاں، ریگولیٹڈ سرگرمیوں کے لیے کاروباری منصوبہ، MoA) — 5 سے 10 کاری دن۔
3. لائسنس کا اجرا اور لیز پر دستخط — بیک وقت، مزید 3 سے 7 دن۔
4. اسٹیبلشمنٹ کارڈ اور ویزا کارروائی — پہلے سرمایہ کار/ملازم ویزا کے لیے 2 سے 4 ہفتے۔

مجموعی طور پر، چار سے چھ ہفتے کا عرصہ معمول کے مطابق ہے۔ اگر آپ فلیکسی ڈیسک استعمال کر رہے ہیں اور تمام دستاویزات تصدیق شدہ ہیں تو جلد بھی ہو سکتا ہے۔ تاخیر ہو سکتی ہے اگر کسی ریگولیٹڈ سرگرمی کے لیے MoFA سے تصدیق شدہ ڈگری سرٹیفکیٹ درکار ہوں، یا کسی حصہ دار کی کمپنی ایسے دائرہ اختیار سے ہو جہاں سے DMCC اضافی دستاویزات طلب کرتا ہو۔

DMCC کا پورٹل ("ممبر پورٹل") زیادہ تر فائلنگ الیکٹرانک طریقے سے انجام دیتا ہے۔ لوگ اکثر دستاویزات کی تصدیق کے مرحلے کو کم اہمیت دیتے ہیں — اگر آپ کے حصہ دار کی دستاویزات مثلاً برطانیہ یا بھارت سے آ رہی ہیں، تو قانونی تصدیق اور MoFA اسٹیمپنگ کے لیے دو اضافی ہفتوں کا حساب رکھیں۔

ٹیکس، اصل موجودگی، اور کارپوریٹ ٹیکس کا سوال

یو اے ای میں کارپوریٹ ٹیکس یکم جون 2023 کے بعد شروع ہونے والے مالی سالوں پر نافذ ہوا۔^[3] DMCC کمپنیاں بھی اس کے تابع ہیں، تاہم ایک "کوالیفائنگ فری زون پرسن" کیبنٹ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 اور وزارتی فیصلہ نمبر 265 برائے 2023 کے تحت کوالیفائنگ آمدن پر 0% شرح سے فائدہ اٹھا سکتا ہے۔

کوالیفائنگ سرگرمیوں کی فہرست میں اجناس کی تجارت، حصص کی ہولڈنگ، فنڈ مینجمنٹ، اور چند دیگر شامل ہیں۔ زیادہ تر عام تجارت اور کنسلٹنگ کوالیفائی نہیں کرتی اور AED 375,000 سے زائد ٹیکس قابل منافع پر 9% ادا کرنا ہوگا۔

دو عام غلط فہمیاں:

• لوگ سمجھتے ہیں کہ "فری زون" کا مطلب خود بخود 0% ٹیکس ہے۔ ایسا نہیں ہے۔ اس کے لیے کافی اصل موجودگی (substance)، آڈٹ شدہ حسابات، اور کوالیفائنگ آمدن ضروری ہے۔
• وہ ڈی منیمس اصول نظرانداز کر دیتے ہیں — غیر کوالیفائنگ آمدن کل آمدن کے 5% (یا AED 5 ملین، جو بھی کم ہو) سے کم رہنی چاہیے، ورنہ ہر چیز پر 0% کا فائدہ ختم ہو جاتا ہے۔

محض ٹیکسی مراعات کی خاطر DMCC کا انتخاب کرنے سے پہلے کسی ٹیکس مشیر سے اپنی آمدن کے ذرائع کا جائزہ لیں۔ وفاقی ٹیکس اتھارٹی کی فری زون گائیڈ اس سلسلے میں مستند حوالہ ہے۔^[3]

DMCC کب موزوں ہے — اور کب نہیں

یہ موزوں ہے اگر آپ:

• فزیکل اجناس (سونا، ہیرے، زرعی اجناس، توانائی کی مصنوعات) کی تجارت کرتے ہیں اور DMCC ٹریڈفلو یا DGCX تک رسائی چاہتے ہیں۔
• بین الاقوامی بینکاری تعمیل کے لیے ایک معروف اور بہتر ریگولیٹڈ فری زون کی ضرورت ہے — DMCC کی یو اے ای اور کورسپانڈنٹ بینکوں میں مضبوط ساکھ ہے۔
• JLT کو اپنے دفتر کے پتے کے طور پر چاہتے ہیں (بہترین میٹرو رسائی، معیاری کھانے کی سہولیات، حقیقی کرایہ دار — محض ایک مجازی عمارت نہیں)۔

یہ شاید غیر ضروری ہو اگر آپ:

• ایک یا دو ملازمین کے ساتھ چھوٹی کنسلٹنسی چلاتے ہیں۔ IFZA، میدان، یا شمس 30 سے 50 فیصد سستے ہوں گے۔
• DIFC طرز کے کامن لاء دائرہ اختیار کی ضرورت ہے۔ DMCC یو اے ای کے سول قانون کے تحت کام کرتا ہے۔
• اپنا زیادہ تر کاروبار یو اے ای مین لینڈ کے صارفین کے ساتھ کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں — آپ کو مین لینڈ لائسنس یا دوہرے لائسنس کا راستہ اختیار کرنا ہوگا۔

اہم فری زون اختیارات کے موازنے کے لیے ہماری کاروباری قیام کیٹیگری دیکھیں۔ کارپوریٹ ٹیکس کی تفصیلات کے لیے یو اے ای کارپوریٹ ٹیکس گائیڈ زیادہ جامع معلومات فراہم کرتی ہے۔

ایک سیدھی بات: DMCC ایک معیاری مصنوع ہے جس کی قیمت بھی معیاری ہے۔ اگر آپ کو اس کی ضرورت نہیں ہے تو اس کے لیے ادائیگی نہ کریں۔

کیا آپ اپنی صورتحال کے مطابق مشورہ چاہتے ہیں؟ یو اے ای لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←

---

حوالہ جات

^[1] DMCC، "گلوبل فری زون آف دی ایئر" — fDi میگزین کی درجہ بندیاں، dmcc.ae/about-us/awards پر دستیاب۔ ^[2] DMCC کمپنی قیام پیکیجز اور قیمتیں — dmcc.ae/business-setup (موجودہ پیکیجز 2024)۔ ^[3] یو اے ای وفاقی ٹیکس اتھارٹی، "فری زون اشخاص کے لیے کارپوریٹ ٹیکس گائیڈ" (CTGFZP1)، اور کوالیفائنگ آمدن سے متعلق کیبنٹ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 — tax.gov.ae۔