دبئی ٹیکنالوجی انٹرپرینیور سینٹر

دبئی ٹیکنالوجی انٹرپرینیور سینٹر: وہ سب کچھ جو آپ کو جاننا چاہیے

اگر آپ یو اے ای میں اسٹارٹ اپ کے لیے مناسب جگہ تلاش کر رہے ہیں، تو آپ نے دبئی ٹیکنالوجی انٹرپرینیور سینٹر کا نام ضرور سنا ہوگا جسے ٹیک اسٹارٹ اپس کے لیے سب سے موزوں انکیوبیٹر سمجھا جاتا ہے۔ یہاں آپ کو اس کی مکمل اور سیدھی معلومات ملیں گی — یہ دراصل کیا ہے، اس کی لاگت کیا ہے، اور یہ کس کے لیے موزوں ہے۔

مختصر جواب

دبئی ٹیکنالوجی انٹرپرینیور سینٹر، جسے عام طور پر Dtec کے نام سے جانا جاتا ہے، دبئی سلیکون اوآسز (DSO) کے اندر ایک انکیوبیٹر اور کو-ورکنگ مرکز ہے — یہ دبئی سلیکون اوآسز اتھارٹی (DSOA) کے زیرِ انتظام ایک فری زون ہے۔ یہ فری زون کمپنی لائسنس، کو-ورکنگ ڈیسک، دفاتر، اور اسٹارٹ اپ پروگرامز فراہم کرتا ہے۔ Dtec فری زون کمرشل یا ٹیک لائسنس عموماً سالانہ AED 12,500 سے شروع ہوتا ہے، جبکہ ویزا کوٹہ اور کو-ورکنگ پیکجز الگ سے قیمت رکھتے ہیں۔ یہ ان ٹیک اور ڈیجیٹل بانیوں کے لیے ہے جو الگ دفتر کرائے پر لیے بغیر مکمل فری زون سیٹ اپ چاہتے ہیں۔^[1][2]

Dtec دراصل کیا ہے

Dtec، دبئی سلیکون اوآسز کے اندر واقع ہے جو E611 (شیخ محمد بن زاید روڈ) پر ٹیکنالوجی پر مرکوز فری زون ہے۔ اسے 2015 میں قائم کیا گیا تھا اور یہ DSOA کے تحت خطے کے بڑے ٹیک کو-ورکنگ مراکز میں سے ایک بن چکا ہے۔^[1]

یہاں دو چیزیں ایک ساتھ پیش کی جاتی ہیں جنہیں لوگ اکثر خلط ملط کر دیتے ہیں:

• Dtec فری زون لائسنس — DSOA کے ذریعے جاری کردہ قانونی کمپنی رجسٹریشن۔ اس میں ٹریڈ لائسنس، اسٹیبلشمنٹ کارڈ، اور ویزا اہلیت شامل ہے۔
• Dtec کی جسمانی جگہ — دبئی سلیکون اوآسز میں کو-ورکنگ ڈیسک، نجی دفاتر، میٹنگ رومز، اور کمیونٹی تقریبات۔

آپ روزانہ وہاں بیٹھے بغیر بھی لائسنس حاصل کر سکتے ہیں۔ آپ کسی اور کے لائسنس کے تحت بھی کو-ورکنگ ایریا استعمال کر سکتے ہیں۔ یہ دونوں چیزیں باہم مربوط ہیں لیکن بالکل ایک جیسی نہیں۔

لائسنس کی اقسام اور اخراجات

دبئی ٹیکنالوجی انٹرپرینیور سینٹر اسٹارٹ اپ کے مرحلے کے مطابق پیکجز پیش کرتا ہے۔ DSOA کی 2024–2025 کی شائع شدہ قیمتوں کے مطابق، ابتدائی سطح کا Dtec لائسنس فلیکسی ڈیسک انتظام کے ساتھ AED 12,500 سالانہ سے شروع ہوتا ہے۔ اضافی اخراجات اس پر شامل ہوتے ہیں:^[2]

• اسٹیبلشمنٹ کارڈ: تقریباً AED 2,000
• ملازمت ویزا: ملک کے اندر یا باہر سے پروسیسنگ کے مطابق تقریباً AED 3,500–5,000 فی ویزا
• میڈیکل، اماراتی شناختی کارڈ، اسٹیٹس تبدیلی: اضافی اخراجات
• کو-ورکنگ اپگریڈ (ڈیڈیکیٹڈ ڈیسک یا نجی دفتر): تقریباً AED 1,500/ماہ یا اس سے زیادہ

سرگرمیوں کی فہرست میں سافٹ ویئر ڈویلپمنٹ، آئی ٹی مشاورت، ای-کامرس، فِن ٹیک سے متعلقہ ٹیکنالوجی، میڈیا ٹیک اور اس جیسی دیگر سرگرمیاں شامل ہیں۔ ریگولیٹڈ سرگرمیاں (مالیاتی خدمات، صحت، تعلیم) کے لیے اب بھی شعبہ جاتی منظوریاں درکار ہیں — DSOA وفاقی ریگولیٹر کی جگہ نہیں لیتا۔^[2]

خبردار رہیں: "شروع سے" کے حوالے سے درج قیمتوں میں عموماً ویزا، نام کا اندراج، MOA کی تصدیق، یا سالانہ کو-ورکنگ تجدید شامل نہیں ہوتی۔ دستخط کرنے سے پہلے پہلے سال کی مکمل لاگت تحریری طور پر حاصل کریں۔

یہ کس کے لیے موزوں ہے — اور کس کے لیے نہیں

Dtec آپ کے لیے موزوں ہے اگر:

• آپ 1 سے 5 افراد پر مشتمل ٹیک، SaaS، ڈیجیٹل سروسز، یا ای-کامرس کے بانی ہیں۔
• آپ یو اے ای پارٹنر کی ضرورت کے بغیر 100% غیر ملکی ملکیت والی فری زون کمپنی چاہتے ہیں۔
• آپ ویزا کوٹہ چاہتے ہیں (عموماً ابتدائی پیکجوں میں 1 سے 6 ویزا، قابلِ توسیع)۔
• آپ کمیونٹی کو اہمیت دیتے ہیں — تقریبات، سرمایہ کاری کے دن، اور In5 طرز کا ماحولیاتی نظام۔

Dtec آپ کے لیے کم موزوں ہے اگر:

• آپ کو یو اے ای مین لینڈ کلائنٹس کو بھاری بلنگ کرنی ہو بغیر مقامی سروس ایجنٹ یا مین لینڈ برانچ کے۔ فری زون کمپنیاں مین لینڈ کو بل کر سکتی ہیں، لیکن مستقل آن شور ٹریڈنگ کے لیے عموماً مین لینڈ لائسنس یا ڈسٹری بیوٹر درکار ہوتا ہے۔^[3]
• آپ کی سرگرمی بھاری ریگولیشن کے تحت ہو (بینکنگ، انشورنس، سیکیورٹیز) — اس صورت میں DIFC یا ADGM زیادہ موزوں ہیں۔
• آپ کم سے کم قیمت میں لائسنس چاہتے ہیں اور جسمانی موجودگی ضروری نہیں۔ کچھ دیگر فری زونز (IFZA، مائی ڈین، شمس) بنیادی قیمت میں سستے ہیں، اگرچہ وہاں کا ماحولیاتی نظام کم وسیع ہے۔

سچ یہ ہے کہ Dtec کا انتخاب کرنے والے بانی عموماً قیمت کی وجہ سے نہیں بلکہ DSO ٹیک کلسٹر اور کمیونٹی کی وجہ سے یہاں آتے ہیں۔ اگر قیمت آپ کا واحد معیار ہے تو مزید اختیارات دیکھیں۔

درخواست کا طریقہ کار

اگر آپ کے دستاویزات درست ہوں تو یہ عمل عموماً 2 سے 4 ہفتوں میں مکمل ہو جاتا ہے:

1. DSOA کی سرگرمیوں کی فہرست سے اپنی سرگرمیاں منتخب کریں اور ٹریڈ نام محفوظ کریں۔
2. پاسپورٹ کی کاپیاں، ایک مختصر کاروباری منصوبہ، اور حصص داروں کی تفصیلات جمع کروائیں۔
3. MOA اور لیز ایگریمنٹ پر دستخط کریں (فلیکسی ڈیسک آپ کا رجسٹرڈ پتہ شمار ہوگا)۔
4. لائسنس فیس ادا کریں۔ DSOA ٹریڈ لائسنس اور اسٹیبلشمنٹ کارڈ جاری کرے گا۔
5. سرمایہ کار یا ملازمت ویزا کے لیے درخواست دیں — انٹری پرمٹ، اسٹیٹس تبدیلی، میڈیکل، اماراتی شناختی کارڈ، ویزا اسٹیمپنگ۔

بینک اکاؤنٹ کھلوانا ایک الگ چیلنج ہے اور عموماً سب سے سست قدم — یو اے ای بینک کے ساتھ 4 سے 8 ہفتے، اور غیر مقیم حصص داروں کے لیے اس سے بھی زیادہ وقت لگ سکتا ہے۔ ٹیکس کے حوالے سے یاد رہے: یو اے ای میں AED 375,000 سے زائد منافع پر 9% کارپوریٹ ٹیکس لاگو ہوتا ہے، اور فری زون کی حیثیت خودبخود چھوٹ نہیں دیتی۔ آپ کو وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 برائے 2022 اور متعلقہ کابینہ فیصلوں کے تحت کوالیفائنگ فری زون پرسن کی شرائط پوری کرنا ہوں گی۔^[4]

سیٹ اپ سے متعلق دیگر سوالات کے لیے، یو اے ای میں کاروباری سیٹ اپ پر ہمارے جوابات دیکھیں۔

عام غلطیاں جن سے بچنا چاہیے

• یہ سمجھنا کہ "فری زون" کا مطلب "کوئی ٹیکس نہیں" ہے۔ ایسا نہیں ہے — کوالیفائنگ فری زون پرسن کے قواعد ضرور پڑھیں۔^[4]
• لائسنس بک کرنے سے پہلے یہ نہ جانچنا کہ آپ کی سرگرمی وفاقی سطح پر ریگولیٹڈ تو نہیں (مرکزی بینک، SCA، MOHAP، KHDA)۔
• 1 سال کے کو-ورکنگ پیکج پر دستخط کرنا جب آپ کو یقین نہ ہو کہ آپ رہیں گے — ہو سکے تو سہ ماہی بنیاد پر مذاکرہ کریں۔
• اسٹیبلشمنٹ کارڈ کی تجدید بھولنا — یہ ٹریڈ لائسنس سے الگ ہے اور اس کی میعاد ختم ہونا پریشانی کا باعث بن سکتا ہے۔

کیا آپ اپنی صورتحال کے لیے مشاورت چاہتے ہیں؟ یو اے ای لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں۔ ←

---

حوالہ جات

^[1] دبئی سلیکون اوآسز اتھارٹی — DSO اور Dtec کے بارے میں: https://dsoa.ae ^[2] Dtec — لائسنس اور پیکجز: https://dtec.ae ^[3] یو اے ای وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 32 برائے 2021 تجارتی کمپنیاں (مین لینڈ بمقابلہ فری زون دائرہ کار)۔ ^[4] یو اے ای وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 47 برائے 2022 کارپوریشنز اور کاروبار کی ٹیکسیشن پر؛ کابینہ فیصلہ نمبر 55 برائے 2023 کوالیفائنگ فری زون پرسنز کی کوالیفائنگ آمدن کے بارے میں: https://mof.gov.ae