جے اے ایف زیڈ اے فری زون کمپنی کتنے میں بنتی ہے؟

جے اے ایف زیڈ اے فری زون کمپنی: 2025 میں اصل لاگت کیا ہے؟

اگر آپ جے اے ایف زیڈ اے فری زون کمپنی کا موازنہ متحدہ عرب امارات کے دیگر فری زونز سے کر رہے ہیں، تو آپ کو واضح اعداد و شمار اور حقیقت پسندانہ ٹائم لائن چاہیے — نہ کہ محض تشہیری مواد۔ یہاں اصل صورتحال، لاگت، اور عمومی پیچیدگیوں کی تفصیل درج ہے۔

مختصر جواب

جے اے ایف زیڈ اے فری زون کمپنی (جبل علی فری زون اتھارٹی، جو دبئی قانون نمبر 25 بابت 2009 اور جے اے ایف زیڈ اے کمپنیز ریگولیشنز 2018 کے تحت منظم ہے) آپ کے لیے موزوں ہے اگر آپ کو گودام، بندرگاہ تک رسائی، یا صنعتی جگہ درکار ہو — نہ کہ اگر آپ ریموٹ کنسلٹنٹ ہیں۔ سروس ایف زیڈ سی او کے لیے پہلے سال لائسنس اور رجسٹریشن فیس میں 30,000 سے 50,000 درہم متوقع ہیں، اس کے علاوہ دفتر یا گودام کا کرایہ الگ ہوگا۔ دستاویزات مکمل ہونے کے بعد قیام میں 4 سے 8 ہفتے لگتے ہیں۔ آپ کو 100 فیصد غیر ملکی ملکیت، زون کے اندر کسٹمز ڈیوٹی سے استثنیٰ، اور آپ کی سہولت کے حجم سے منسلک امارات آئی ڈی کے اہل رہائشی ویزا کوٹہ ملتا ہے۔

جے اے ایف زیڈ اے کس کے لیے موزوں ہے

جے اے ایف زیڈ اے کی خصوصیت جبل علی بندرگاہ اور المکتوم ایئرپورٹ تک لاجسٹکس راہداری ہے۔ اگر آپ کا کاروبار مادی اشیاء سے متعلق ہے — درآمد، دوبارہ برآمد، ہلکی صنعت کاری، یا گودام — تو یہ خطے کے مضبوط ترین فری زونز میں سے ایک ہے۔ تاہم، کسی انفرادی مشیر یا ڈیجیٹل ایجنسی کے لیے یہ ضرورت سے زیادہ ہوگا۔ آئی ایف زیڈ اے یا میدان سستے پڑیں گے اور کم دستاویزات مانگیں گے۔

دستیاب ڈھانچے یہ ہیں: ایف زیڈ سی او (فری زون کمپنی، 1 سے 50 حصص دار)، ایف زیڈ ای (فری زون اسٹیبلشمنٹ، واحد حصص دار)، عوامی درج شدہ کمپنی، اور غیر ملکی یا یو اے ای کمپنی کی برانچ۔ زیادہ تر موکل ایف زیڈ سی او کا انتخاب کرتے ہیں۔ یہ حصص داری کے لحاظ سے لچکدار ہے اور کم از کم سرمایہ فی حصص 10,000 درہم ہے — قانونی طور پر ایک سے زیادہ حصص لازمی نہیں، تاہم جے اے ایف زیڈ اے کے عملی رہنما اصول عموماً 10,000 درہم ادا شدہ سرمایہ بطور بنیادی معیار بیان کرتے ہیں۔^[1]

ایک اہم بات جو زیادہ تر موکل غلط سمجھتے ہیں: جے اے ایف زیڈ اے اور جبل علی پورٹ کسٹمز ایک نہیں ہیں۔ آپ ویلیو ایڈڈ ٹیکس سے متعلق وفاقی مرسوم بالقانون نمبر 8 بابت 2017 کے تحت ایک نامزد زون میں ہیں، چنانچہ اشیاء زون میں درآمدی ویٹ کے بغیر رہ سکتی ہیں — لیکن جیسے ہی وہ یو اے ای مین لینڈ میں داخل ہوں، 5 فیصد ویٹ لاگو ہو جاتا ہے۔^[2]

2025 میں اصل لاگت

جے اے ایف زیڈ اے کی شائع شدہ فیس تبدیل ہوتی رہتی ہے، اس لیے یہ اعداد و شمار عارضی بنیاد پر سمجھیں اور موجودہ فیس شیڈول سے تصدیق کریں:

• رجسٹریشن فیس (نئی کمپنی): تقریباً 10,000 درہم یک مشت
• لائسنس فیس (سروس، تجارتی، یا صنعتی): سرگرمی کے لحاظ سے 12,000 سے 30,000 درہم سالانہ
• نام کا ریزرویشن اور ابتدائی منظوری: مجموعی طور پر تقریباً 2,000 درہم
• حصص سرمایے کی جمع: ایف زیڈ سی او کے لیے کم از کم 10,000 درہم
• دفتر یا سہولت: فلیکسی ڈیسک کے لیے 15,000 درہم سالانہ سے گودام یونٹس کے لیے چھ ہندسوں تک

چنانچہ سروس لائسنس والی جے اے ایف زیڈ اے فری زون کمپنی کے لیے پہلے سال کی کُل لاگت، کسی بھی ملازمت سے قبل، 40,000 سے 60,000 درہم بنتی ہے۔ صنعتی یا گودام سے متعلق منصوبے کافی زیادہ مہنگے ہوتے ہیں — آپ اراضی کی قیمت ادا کر رہے ہیں۔

احتیاط: انسٹاگرام پر نظر آنے والے "5,500 درہم فری زون کمپنی" اشتہارات جے اے ایف زیڈ اے کے نہیں ہیں۔ یہ چھوٹے زون ہیں جو محدود پیکجز پیش کرتے ہیں۔ اگر کوئی سیٹ اپ ایجنٹ آپ کو اس قیمت پر جے اے ایف زیڈ اے کا حوالہ دے، تو سرکاری جے اے ایف زیڈ اے انوائس مانگیں — وہ پیش نہیں کر سکتے۔

ویزا کوٹہ اور دفتر کا مسئلہ

رہائشی ویزا کوٹہ آپ کی طبعی جگہ سے منسلک ہے۔ فلیکسی ڈیسک پر عموماً 2 سے 3 ویزے ملتے ہیں۔ ایک چھوٹا ایگزیکٹو دفتر (تقریباً 20 سے 26 مربع میٹر) 4 سے 6 ویزوں کے لیے کافی ہے۔ گوداموں کا اسکیل رقبے کے حساب سے بڑھتا ہے۔ اگر آپ کا منصوبہ 15 افراد کی ٹیم کا ہے، تو فلیکسی ڈیسک کام نہیں آئے گا — آپ کو سال کے وسط میں اپ گریڈ کرنا پڑے گا، اور جے اے ایف زیڈ اے اس تبدیلی پر فیس وصول کرتا ہے۔

سہولت کی منصوبہ بندی اپنے 18 ماہ کے متوقع عملے کے حساب سے کریں، نہ کہ ابتدائی ٹیم کے حساب سے۔ میں نے بہت سے بانیان کو سب سے سستا فلیکسی ڈیسک لیتے دیکھا، پھر تین ماہ اسے ختم کرنے میں لگاتے دیکھا۔

ٹائم لائن اور دستاویزات

دستخط شدہ معاہدے سے آپریٹنگ لائسنس تک حقیقت پسندانہ ٹائم لائن:

• پہلا ہفتہ: نام کا ریزرویشن، ابتدائی منظوری، سرگرمی کا انتخاب
• دوسرا اور تیسرا ہفتہ: لیز معاہدے پر دستخط، میمورنڈم آف ایسوسی ایشن کی توثیق
• چوتھا اور پانچواں ہفتہ: لائسنس جاری، اسٹیبلشمنٹ کارڈ کی کارروائی
• چھٹا سے آٹھواں ہفتہ: سرمایہ کار ویزا، امارات آئی ڈی، کارپوریٹ بینک اکاؤنٹ

بینک اکاؤنٹ سب سے سست مرحلہ ہے۔ مرکزی بینک کے انسداد منی لانڈرنگ قوانین کے تحت یو اے ای بینکوں نے آن بورڈنگ سخت کر دی ہے — صاف فائلوں کے لیے بھی 3 سے 6 ہفتے کمپلائنس سوالات متوقع ہیں۔^[3]

ہر حصص دار سے درکار دستاویزات: پاسپورٹ کی نقل، یو اے ای انٹری اسٹیمپ یا ویزا صفحہ، سیرت نامہ (CV)، چھ ماہ کے ذاتی بینک اسٹیٹمنٹ، اور اگر حصص داری کسی کارپوریٹ ادارے کے پاس ہو تو ذریعہ آمدن کی توثیق شدہ و تصدیق شدہ تصدیق نامہ۔ کارپوریٹ حصص داروں کے لیے اپوسٹل یا تصدیق شدہ سرٹیفکیٹ آف انکارپوریشن، میمورنڈم آف ایسوسی ایشن، بورڈ ریزولیوشن، اور گڈ اسٹینڈنگ سرٹیفکیٹ درکار ہے — یہ سب ملک اصل میں یو اے ای سفارت خانے اور پھر یو اے ای میں وزارت خارجہ و بین الاقوامی تعاون (موفائک) سے قانونی تصدیق شدہ ہوں۔

ٹیکس — وہ حصہ جو بدل گیا

جے اے ایف زیڈ اے فری زون کمپنی اب بھی یو اے ای کارپوریٹ ٹیکس نظام (وفاقی مرسوم بالقانون نمبر 47 بابت 2022 اور کابینہ فیصلہ نمبر 100 بابت 2023) کے تحت اہل فری زون شخصیت کی حیثیت حاصل کر سکتی ہے، یعنی اہل آمدنی پر 0 فیصد اور غیر اہل آمدنی پر 375,000 درہم کی حد سے اوپر 9 فیصد ٹیکس۔^[4][5]

"اہل آمدنی" کا دائرہ اکثر سیٹ اپ ایجنٹس کے بیان سے زیادہ محدود ہے۔ فری زون کمپنی سے مین لینڈ یو اے ای صارفین کو فروخت عموماً غیر اہل آمدنی تصور ہوتی ہے، سوائے مخصوص استثنائی صورتوں کے (نامزد زون سے ری سیلر کو اشیاء کی تقسیم، بعض ہولڈنگ یا فنانسنگ سرگرمیاں وغیرہ)۔ اگر آپ کا ماڈل یہ ہے کہ "جے اے ایف زیڈ اے میں سیٹ اپ کریں، دبئی مین لینڈ کو فروخت کریں"، تو عہد کرنے سے پہلے ایک منظم ٹیکس رائے لیں۔ بعد میں نہیں۔

وسیع تر سیٹ اپ کے منظرنامے کے لیے، ہمارا جائزہ دیکھیں: یو اے ای میں کاروباری سیٹ اپ۔

جے اے ایف زیڈ اے کب غلط انتخاب ہے

جے اے ایف زیڈ اے سے گریز کریں اگر ان میں سے کوئی بھی صورتحال لاگو ہو: آپ کے پاس کوئی مادی اشیاء نہ ہوں، آپ کے تمام صارفین یو اے ای مین لینڈ میں ہوں، آپ کا پہلے سال کا بجٹ 30,000 درہم سے کم ہو، یا آپ دبئی کا پتہ چاہتے ہیں لیکن جبل علی میں نہیں۔ دبئی ساؤتھ، ڈی ایم سی سی، یا مین لینڈ ڈی ای ڈی لائسنس آپ کے لیے زیادہ موزوں ہوگا۔ جے اے ایف زیڈ اے اپنی اضافی لاگت کا جواز تبھی پیش کرتا ہے جب آپ بندرگاہ، گودام، یا کسٹمز زون کی حیثیت استعمال کر رہے ہوں۔ ورنہ آپ ایسے بنیادی ڈھانچے کے لیے ادائیگی کریں گے جسے آپ کبھی استعمال نہیں کریں گے۔

حوالہ جات

^[1] جے اے ایف زیڈ اے کمپنیز ریگولیشنز 2018، جبل علی فری زون اتھارٹی کے ذریعے دستیاب — jafza.ae ^[2] ویلیو ایڈڈ ٹیکس سے متعلق وفاقی مرسوم بالقانون نمبر 8 بابت 2017، آرٹیکل 50 تا 51 (نامزد زون)؛ کابینہ فیصلہ نمبر 59 بابت 2017 جس میں جبل علی فری زون سمیت نامزد زونز درج ہیں ^[3] یو اے ای مرکزی بینک، صرافہ کاروبار کی لائسنسنگ اور نگرانی سے متعلق ضوابط کے معیارات، انسداد منی لانڈرنگ/دہشت گردی کی مالی معاونت کی روک تھام رہنما اصول — centralbank.ae ^[4] کارپوریشنوں اور کاروباروں کی ٹیکسیشن سے متعلق وفاقی مرسوم بالقانون نمبر 47 بابت 2022، آرٹیکل 18 (اہل فری زون شخصیت) ^[5] اہل آمدنی کے تعین سے متعلق کابینہ فیصلہ نمبر 100 بابت 2023 — mof.gov.ae

کیا آپ اپنی صورتحال کے مطابق جائزہ لینا چاہتے ہیں؟ یو اے ای سے لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←