جبل علی فری زون: سیٹ اپ اخراجات، لائسنس اور 2024 کے قوانین
اگر آپ اپنے تجارتی یا صنعتی کاروبار کے لیے جبل علی فری زون (جافزا) پر نظر رکھے ہوئے ہیں، تو آپ متحدہ عرب امارات کے قدیم ترین اور سب سے قائم شدہ فری زونز میں سے ایک پر غور کر رہے ہیں — اور یہ نسبتاً مہنگے فری زونز میں سے بھی ایک ہے۔ یہاں ہم بتائیں گے کہ سیٹ اپ میں درحقیقت کیا شامل ہے، اس کی لاگت کیا ہے، اور اکثر موکلین کہاں الجھ جاتے ہیں۔
مختصر جواب
جبل علی فری زون، جسے ڈی پی ورلڈ چلاتا ہے، تجارتی حجم کے لحاظ سے متحدہ عرب امارات کا سب سے بڑا فری زون ہے اور یہ جبل علی بندرگاہ کے ساتھ واقع ہے۔ سیٹ اپ کی لاگت عموماً فلیکسی ڈیسک FZE کے لیے تقریباً 30,000 درہم سے شروع ہوتی ہے اور گودام یا عملے کے ویزے شامل کرنے پر تیزی سے بڑھ جاتی ہے۔ آپ کو 100% غیر ملکی ملکیت، منافع کی مکمل واپسی، اور وفاقی فرمانی قانون نمبر 47 برائے 2022 کے تحت اہل آمدنی پر 0% کارپوریٹ ٹیکس کی سہولت حاصل ہوتی ہے۔ لائسنس کی اقسام میں تجارت، صنعت، خدمات، لاجسٹکس اور ای کامرس شامل ہیں۔ درخواست سے آپریشنل لائسنس تک 3 سے 6 ہفتے کا وقت دیجیے۔
جبل علی فری زون دراصل کیا ہے (اور یہ مختلف کیوں ہے)
جافزا — جبل علی فری زون اتھارٹی — 1985 میں دبئی قانون نمبر 9 برائے 1992 کے تحت قائم کی گئی۔ یہ ڈی پی ورلڈ کے وسیع اقتصادی زون نیٹ ورک کا حصہ ہے، جس میں اب دبئی آٹو زون اور نیشنل انڈسٹریز پارک بھی شامل ہیں۔
بنیادی خوبی سادہ ہے: آپ کو ٹیکس سے پاک تجارت، عالمی معیار کی بندرگاہ تک رسائی، اور ایک ایسا ریگولیٹر ملتا ہے جو ای میلز کا جواب دیتا ہے۔
جبل علی فری زون کو متحدہ عرب امارات کے 40 سے زائد دیگر فری زونز سے ممتاز کرنے والی چیز محض اس کا حجم نہیں ہے — یہ لاجسٹکس انضمام ہے۔ جبل علی بندرگاہ سالانہ تقریباً 1 کروڑ 40 لاکھ TEU سنبھالتی ہے، اور المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈہ صرف 20 منٹ کی دوری پر ہے۔ اگر آپ کا کاروباری ماڈل بڑے پیمانے پر جسمانی اشیاء کی آمدورفت پر منحصر ہے، تو سچ یہ ہے کہ بنیادی ڈھانچے کے لحاظ سے کوئی اور فری زون اس کا مقابلہ نہیں کر سکتا۔
اس کا نقصان؟ لاگت۔ جافزا سیٹ اپ کے لیے سستی ترین جگہ نہیں ہے۔ اگر آپ ایک اکیلے مشیر ہیں جنہیں گودام کی ضرورت نہیں، تو آپ یہاں شاید زیادہ ادائیگی کریں گے۔ پہلے IFZA یا میدان پر نظر ڈالیں۔
لائسنس کی اقسام اور ہر ایک کیا کرنے کی اجازت دیتا ہے
جافزا پانچ بنیادی لائسنس زمرے جاری کرتا ہے، اور غلط انتخاب آگے چل کر سنگین مسائل پیدا کرتا ہے۔ کچھ کمپنیاں مہینوں تجارتی لائسنس کو لاجسٹکس لائسنس میں تبدیل کرانے کی کوشش میں لگی رہتی ہیں کیونکہ انہوں نے شروع میں سرگرمی کوڈز پر غور نہیں کیا تھا۔
پانچ زمرے یہ ہیں:
- تجارتی لائسنس — مخصوص مصنوعات کی درآمد، برآمد، تقسیم، ذخیرہ اندوزی اور دوبارہ برآمد۔ آپ صرف درج سرگرمیوں تک محدود ہیں۔
- جنرل ٹریڈنگ لائسنس — وسیع دائرہ کار، زیادہ فیس۔ اگر آپ واقعی متعدد غیر متعلقہ مصنوعات کی لائنوں میں کام کرتے ہیں تو فائدہ مند ہے۔
- صنعتی لائسنس — تیاری، پروسیسنگ، پیکیجنگ۔ جسمانی سہولت لازمی ہے۔
- خدمات کا لائسنس — مشاورت، آئی ٹی، مارکیٹنگ، پیشہ ورانہ خدمات۔
- لاجسٹکس لائسنس — مال برداری، گودام داری، تھرڈ پارٹی لاجسٹکس۔
ای کامرس اور نیشنل انڈسٹریل لائسنس بھی خصوصی شکلوں کے طور پر موجود ہیں۔ نیشنل انڈسٹریل لائسنس کے لیے 51% خلیجی تعاون کونسل (GCC) ملکیت لازمی ہے اور یہ آپ کو معیاری 5% کسٹمز ڈیوٹی کے بغیر متحدہ عرب امارات کی مرکزی منڈی میں فروخت کی اجازت دیتا ہے — اگر آپ مقامی منڈی کے لیے تیاری کر رہے ہیں تو یہ ایک اہم فائدہ ہے۔
احتیاط: جافزا کی سرگرمی کی فہرستیں مرکزی DED کی سرگرمی فہرستوں سے سخت تر ہیں۔ کوئی بھی ادائیگی کرنے سے پہلے اپنے کاروباری ماڈل کو جافزا سرگرمی کیٹیلاگ کے خلاف جانچیں۔ لائسنس کے بعد ایک سرگرمی شامل کرنے میں 1,000 سے 3,000 درہم اور دوبارہ اجراء کی فیس لگ سکتی ہے۔
سیٹ اپ کے اخراجات: 2024 میں آپ دراصل کیا ادا کریں گے
جافزا کی شائع شدہ فیس شیڈول صرف ایک نقطہ آغاز ہے، حتمی رقم نہیں۔ ایک چھوٹے FZE (فری زون اسٹیبلشمنٹ، واحد حصص دار) کے لیے حقیقت پسندانہ تجزیہ یہ ہے:
پہلے سال کے بنیادی اخراجات:
- رجسٹریشن فیس: 10,000 درہم (یک بار)
- لائسنس فیس: 12,000 سے 15,000 درہم (سالانہ، سرگرمی کے مطابق)
- فلیکسی ڈیسک یا اسمارٹ آفس: 15,000 سے 25,000 درہم (سالانہ)
- اسٹیبلشمنٹ کارڈ: 1,200 درہم
- امیگریشن کارڈ: 2,000 درہم
فی ویزہ اخراجات:
- ملازمت ویزہ (ملک کے اندر): تقریباً 3,500 سے 5,000 درہم فی ویزہ، میڈیکل، امارات ID اور اسٹیمپنگ سمیت
- سرمایہ کار ویزہ: ملتی جلتی حد
یعنی ایک حصص دار پر مشتمل FZE جس میں دو ملازمین اور فلیکسی ڈیسک ہو، پہلے سال میں مجموعی طور پر تقریباً 50,000 سے 65,000 درہم لاگت آتی ہے۔ جسمانی دفتر یا گودام شامل کریں تو آسانی سے 1,00,000 درہم سے اوپر چلی جاتی ہے۔
FZCO (فری زون کمپنی، دو سے پانچ حصص داران) کے لیے شیئر سرمائے کی ضرورت 5,00,000 درہم ہے، تاہم یہ عموماً ادا شدہ نہیں ہوتی — یہ میمورینڈم آف ایسوسی ایشن پر درج سرمائے کی رقم ہوتی ہے۔
پبلک لسٹڈ کمپنی کا ڈھانچہ بھی موجود ہے لیکن عام SMEs کے لیے یہ کم ہی استعمال ہوتا ہے۔
اخراجات سے متعلق نوٹ: پہلے سال کے لیے اضافی 15 سے 20 فیصد کا بجٹ رکھیں ان چیزوں کے لیے جن کا ذکر کوئی پہلے سے نہیں کرتا — بینک اکاؤنٹ کھولنے کی فیس، غیر ملکی دستاویزات کی تصدیق، اصل دستاویز جمع کرانے کے لیے کورئیر اخراجات، اور میمورینڈم آف ایسوسی ایشن کا عربی میں ترجمہ۔
سیٹ اپ کا عمل، قدم بہ قدم
جافزا کی طرف سے دی جانے والی سرکاری مدت "کم از کم 5 کاری دن" ہے۔ حقیقت میں، اپنے آبائی ملک سے دستاویزات کی تصدیق، بینک اکاؤنٹ کھولنے اور ویزہ پروسیسنگ کو مدنظر رکھیں تو 3 سے 6 ہفتے زیادہ درست تخمینہ ہے۔
یہ ہے اصل ترتیب:
- ابتدائی درخواست اور نام کا تحفظ۔ اپنا مجوزہ کمپنی نام اور تین سرگرمی کے انتخاب جمع کریں۔ منظوری عموماً 2 سے 3 کاری دنوں میں مل جاتی ہے۔
- رجسٹریشن فیس ادا کریں اور انکارپوریشن دستاویزات جمع کریں۔ پاسپورٹ کاپیاں، تصاویر، اگر آپ کسی اور ویزے پر متحدہ عرب امارات میں مقیم ہیں تو NOC، اور مجوزہ میمورینڈم آف ایسوسی ایشن۔
- لیز ایگریمنٹ۔ آپ ایک سہولت لیز پر دستخط کرتے ہیں — فلیکسی ڈیسک، دفتر، یا گودام۔ لائسنس جاری ہونے سے پہلے یہ لازمی ہے۔
- لائسنس کا اجراء۔ فیس ادا ہونے اور دستاویزات منظور ہونے کے بعد جافزا تجارتی لائسنس اور انکارپوریشن سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے۔ مرحلہ 3 مکمل ہونے کے عموماً 5 سے 10 کاری دن بعد۔
- اسٹیبلشمنٹ کارڈ اور امیگریشن فائل۔ کسی کو ویزے پر اسپانسر کرنے سے پہلے یہ لازمی ہے۔
- ویزہ پروسیسنگ۔ پہلے سرمایہ کار ویزہ، پھر ملازم ویزے۔ اگر درخواست دہندگان انٹری پرمٹ پر متحدہ عرب امارات میں ہوں تو ہر ویزہ 2 سے 4 ہفتے لیتا ہے۔
- بینک اکاؤنٹ۔ یہ اب سب سے سست مرحلہ ہے۔ 2022 کے بعد متحدہ عرب امارات کے بینکوں نے تعمیل کے تقاضے سخت کر دیے ہیں۔ Emirates NBD یا مشرق کارپوریٹ اکاؤنٹ کے لیے 4 سے 8 ہفتے متوقع رکھیں، پہلی درجے کے بین الاقوامی بینکوں کے لیے اس سے بھی زیادہ۔ اپنا کاروباری منصوبہ، فنڈ کے ذریعے کی دستاویزات اور 6 ماہ کے بینک اسٹیٹمنٹ تیار رکھیں۔
بینک اکاؤنٹ کا مرحلہ وہ جگہ ہے جہاں اکثر ٹائم لائنز بگڑ جاتی ہیں۔ اس کے گرد منصوبہ بندی کریں۔
ٹیکس، تعمیل، اور کارپوریٹ ٹیکس کا سوال
"ٹیکس سے پاک زون" کی سرخی کو 2024 میں ایک اپ ڈیٹ کی ضرورت ہے۔
وفاقی فرمانی قانون نمبر 47 برائے 2022 کے تحت کارپوریٹ ٹیکس اب 3,75,000 درہم سے زائد قابل ٹیکس آمدنی پر 9% کی شرح سے لاگو ہوتا ہے۔ جافزا کمپنیاں ابھی بھی "کوالیفائنگ فری زون پرسن" کے طور پر 0% کی شرح کے لیے اہل ہو سکتی ہیں — لیکن صرف اہل آمدنی پر، اور صرف اس صورت میں جب آپ کابینہ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 میں درج جوہری موجودگی کی شرائط پوری کریں۔
عملی طور پر اس کا مطلب یہ ہے: اگر آپ کی جافزا کمپنی دیگر فری زون کمپنیوں کو فروخت کرتی ہے، متحدہ عرب امارات سے باہر برآمد کرتی ہے، یا کابینہ فیصلے میں درج مخصوص اہل سرگرمیوں سے آمدنی حاصل کرتی ہے، تو آپ 0% پر رہیں گے۔ اگر آپ مرکزی متحدہ عرب امارات کے گاہکوں کو فروخت کرتے ہیں (جس کے لیے جافزا کمپنیوں کو بہرحال مقامی ڈسٹری بیوٹر کی ضرورت ہوتی ہے)، تو وہ آمدنی 9% پر قابل ٹیکس ہوگی۔
آپ کو لائسنس جاری ہونے کی تاریخ کی بنیاد پر طے شدہ ڈیڈ لائن کے اندر وفاقی ٹیکس اتھارٹی کے ساتھ کارپوریٹ ٹیکس رجسٹریشن بھی کرانی ہوگی۔ اس سے چوکنا رہیں کیونکہ کابینہ فیصلہ نمبر 75 برائے 2023 کے تحت تاخیر پر 10,000 درہم کا انتظامی جرمانہ عائد ہوتا ہے۔
VAT، علیحدہ طور پر، 5% کی شرح سے لاگو ہوتا ہے اگر آپ کی قابل ٹیکس سپلائی سالانہ 3,75,000 درہم سے تجاوز کرے — رجسٹریشن لازمی ہے۔
بہت سے لوگ یہ غلطی کرتے ہیں: وہ یہ سمجھتے ہیں کہ "فری زون" کا مطلب ہے "ہمیشہ کے لیے کوئی ٹیکس نہیں۔" ایسا نہیں ہے۔ اس کا مطلب ہے ایک ترجیحی نظام جس کی شرائط آپ کو فعال طور پر پوری کرنی ہوتی ہیں۔
جافزا کب موزوں ہے — اور کب نہیں
جبل علی فری زون کا انتخاب کریں اگر آپ جسمانی اشیاء کی نقل و حمل، تیاری، لاجسٹکس، یا علاقائی تقسیم کے مرکز کی ضرورت رکھتے ہیں۔ صحیح کاروبار کے لیے بندرگاہ تک رسائی اکیلے ہی زیادہ لاگت کا جواز فراہم کرتی ہے۔
اسے چھوڑ دیں اگر آپ ایک چھوٹی خدمات فراہم کرنے والی کمپنی، اکیلے مشیر، یا ایک ٹیک اسٹارٹ اپ ہیں جنہیں گودام کی ضرورت نہیں۔ آپ بنیادی ڈھانچے کے لیے اتنی ادائیگی کریں گے جو آپ کبھی استعمال نہیں کریں گے — IFZA یا میدان کے مقابل 2 سے 3 گنا زیادہ۔
یہ بھی غور کریں کہ آیا آپ کو JAFZA آف شور کمپنی کی ضرورت ہے۔ JAFZA آف شور کمپنیاں (جبل علی فری زون آف شور کمپنیز ریگولیشنز 2018 کے تحت) متحدہ عرب امارات کی جائیداد رکھ سکتی ہیں، متحدہ عرب امارات کی کمپنیوں میں حصص رکھ سکتی ہیں، اور متحدہ عرب امارات سے باہر کاروبار کر سکتی ہیں — لیکن وہ متحدہ عرب امارات کے اندر تجارت نہیں کر سکتیں اور نہ ہی رہائشی ویزے حاصل کر سکتی ہیں۔ یہ ایک مختلف آلہ ہے، مختلف مقصد کے لیے۔
فری زون اور مرکزی مارکیٹ کے تجارتی موازنے کے لیے ہمارے کاروباری سیٹ اپ گائیڈز ملاحظہ کریں۔ جافزا لائسنس سے منسلک ملازمت ویزے کی تفصیلات کے لیے، ملازمت زمرہ MOHRE اور WPS کے تعاملات کا احاطہ کرتا ہے۔
آخر میں ایک بات قابل ذکر ہے: جافزا پورٹل (دبئی ٹریڈ) متحدہ عرب امارات میں بہتر حکومتی انٹرفیسز میں سے ایک ہے، لیکن پہلی بار استعمال میں یہ آسان نہیں لگتا۔ اگر آپ نے پہلے کبھی دبئی ٹریڈ کے ذریعے امیگریشن درخواست نہیں کی، تو عمل سمجھنے کے لیے وقت دیں — اس سے پہلے کہ کوئی عملہ فوری طور پر شامل ہونے والا ہو۔
---
ماخذ:
[1] جافزا — دبئی قانون نمبر 9 برائے 1992 بابت جبل علی فری زون اتھارٹی کا قیام [2] متحدہ عرب امارات وفاقی فرمانی قانون نمبر 47 برائے 2022 بابت کارپوریشنز اور کاروباری اداروں پر ٹیکس [3] کابینہ فیصلہ نمبر 100 برائے 2023 بابت فری زون اشخاص کے لیے اہل آمدنی کا تعین [4] کابینہ فیصلہ نمبر 75 برائے 2023 بابت کارپوریٹ ٹیکس کی خلاف ورزیوں پر انتظامی جرمانے [5] JAFZA آف شور کمپنیز ریگولیشنز 2018 [6] ڈی پی ورلڈ — جبل علی بندرگاہ کے آپریشنل اعداد و شمار [7] وفاقی ٹیکس اتھارٹی — کارپوریٹ ٹیکس رجسٹریشن کی مقررہ مدتیں
کیا آپ اپنی صورتحال کے لیے اسے جانچنا چاہتے ہیں؟ متحدہ عرب امارات کے لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←