दुबई में कंपनी कैसे स्थापित करें? एक ईमानदार मार्गदर्शिका
यदि आप दुबई में कंपनी स्थापित करने पर विचार कर रहे हैं, तो पहला निर्णय आपके व्यापार नाम या लोगो का नहीं, बल्कि अधिकार क्षेत्र (jurisdiction) का है। मेनलैंड, फ्री ज़ोन, या ऑफशोर — गलत चुनाव करने पर आप अगला पूरा साल उसे सुधारने में बिता देंगे।
संक्षिप्त उत्तर
दुबई यूएई में कंपनी गठन में 2 से 6 सप्ताह लगते हैं और पहले वर्ष की सरकारी फीस लगभग AED 15,000 से AED 50,000 तक होती है, जो अधिकार क्षेत्र और व्यावसायिक गतिविधि पर निर्भर करती है। आपको मेनलैंड (दुबई विभाग अर्थव्यवस्था और पर्यटन, अर्थात् DET द्वारा लाइसेंस प्राप्त), DMCC या IFZA जैसे फ्री ज़ोन, अथवा विनियमित वित्तीय गतिविधि के लिए DIFC में से किसी एक का चयन करना होगा। मेनलैंड आपको पूरे यूएई बाज़ार और सरकारी अनुबंधों तक पहुँच देता है। फ्री ज़ोन सरल स्थापना प्रक्रिया के साथ 100% विदेशी स्वामित्व की सुविधा देते हैं, परंतु मुख्य भूमि पर व्यापार पर प्रतिबंध रहते हैं। DIFC अपनी स्वतंत्र सामान्य विधि (common-law) प्रणाली के अंतर्गत संचालित होता है।
मेनलैंड बनाम फ्री ज़ोन — वास्तव में महत्वपूर्ण चुनाव
अधिकांश ग्राहक केवल मूल्य देखकर निर्णय लेते हैं। ऐसा न करें।
मेनलैंड (DET) आपको यूएई में किसी के साथ भी अनुबंध करने, सरकारी निविदाओं में भाग लेने और शेख ज़ायद रोड पर दुकान खोलने की अनुमति देता है। वाणिज्यिक कंपनियों पर संघीय डिक्री-कानून संख्या 32, 2021 के पश्चात, आप अधिकांश मेनलैंड एलएलसी (LLC) में बिना स्थानीय साझेदार के 100% स्वामित्व रख सकते हैं — मंत्रिमंडल संकल्प संख्या 55, 2021 में सूचीबद्ध गतिविधियों के लिए पुराना 51/49 नियम समाप्त हो गया है। कुछ "रणनीतिक महत्व" की गतिविधियों में अभी भी एमिराती स्वामित्व आवश्यक है। धारणा बनाने से पहले सूची अवश्य जाँचें।
फ्री ज़ोन — JLT में DMCC, दुबई सिलिकॉन ओएसिस में IFZA, मेदान, हवाई अड्डे के निकट DAFZA — 100% स्वामित्व, त्वरित लाइसेंस और निश्चित-शुल्क पैकेज प्रदान करते हैं। परंतु इसकी सीमा यह है कि आप किसी वितरक या दोहरे लाइसेंस के बिना यूएई मेनलैंड बाज़ार में सीधे बिक्री नहीं कर सकते। यदि आपके ग्राहक विदेश में हैं या फ्री ज़ोन के भीतर B2B व्यापार है, तो ठीक है। लेकिन यदि आप जुमेराह में कोई कैफे खोलना चाहते हैं, तो यह विकल्प उपयुक्त नहीं है।
DIFC और ADGM भिन्न प्रकृति के हैं। ये वित्तीय फ्री ज़ोन हैं जहाँ अंग्रेजी सामान्य विधि, स्वतंत्र न्यायालय और नियामक (DIFC में DFSA — दुबई वित्तीय सेवा प्राधिकरण) लागू होते हैं। यदि आप परिसंपत्ति प्रबंधन, फिनटेक, या सामान्य विधि अनुबंधों की आवश्यकता वाली होल्डिंग संरचना का संचालन कर रहे हैं, तो यहाँ जाएँ। स्थापना लागत USD 8,000 से USD 25,000 तक है, इसके अतिरिक्त वार्षिक शुल्क भी देय है, और वहाँ का कंपनी कानून DIFC कानून संख्या 5, 2018 है।
वह अधिकार क्षेत्र चुनें जो आपकी वास्तविक आय के स्रोत से मेल खाता हो।
दुबई में कंपनी कैसे शुरू करें: वास्तविक चरण और समय-सीमा
दुबई यूएई में कंपनी गठन की प्रक्रिया लगभग हर जगह समान अनुक्रम का पालन करती है, परंतु फॉर्म संख्याएँ और पोर्टल भिन्न होते हैं।
- गतिविधि चयन। DET लगभग 2,000 लाइसेंसीकृत गतिविधियाँ प्रकाशित करता है। फ्री ज़ोन की अपनी अलग सूचियाँ होती हैं। केवल वही कोड चुनें जो आप वास्तव में करेंगे — "बस सुरक्षा के लिए" अतिरिक्त गतिविधियाँ जोड़ने से लाइसेंस शुल्क बढ़ता है और अनावश्यक बाह्य अनुमोदन की आवश्यकता उत्पन्न हो सकती है।
- व्यापार नाम आरक्षण। DET पर AED 620 से AED 1,000। धार्मिक संदर्भों, शासक नामों और संक्षिप्ताक्षरों से बचें।
- प्रारंभिक अनुमोदन। सामान्यतः 2 से 5 कार्य दिवस।
- एमओए और पट्टा। मेनलैंड एलएलसी के लिए नोटरीकृत ज्ञापन संघ (Memorandum of Association) और एजारी-पंजीकृत किरायेदारी अनुबंध आवश्यक है (एजारी, RERA — रियल एस्टेट नियामक एजेंसी — द्वारा संचालित दुबई किराया पंजीकरण प्रणाली है)। फ्री ज़ोन मानक एमओए टेम्पलेट का उपयोग करते हैं और पते की आवश्यकता पूरी करने के लिए फ्लेक्सी-डेस्क प्रदान करते हैं।
- लाइसेंस जारी करना। शुल्क भुगतान के पश्चात लाइसेंस जारी किया जाता है। मेनलैंड: साफ फाइल होने पर कुल 1 से 2 सप्ताह। फ्री ज़ोन: 3 से 10 कार्य दिवस।
- स्थापना कार्ड और वीज़ा। इसके पश्चात आप आव्रजन के लिए GDRFA (महानिदेशालय निवास और विदेशी मामले) और मेनलैंड श्रम फाइलों के लिए MOHRE (मानव संसाधन और एमिरातीकरण मंत्रालय) के साथ फाइल खोलते हैं। फ्री ज़ोन अपने स्वयं के एकल खिड़की केंद्रों के माध्यम से आव्रजन प्रक्रिया संभालते हैं।
- कॉर्पोरेट बैंक खाता। वास्तव में, यही वह स्थान है जहाँ समय-सीमाएँ बाधित होती हैं। बैंक अब UBO (अंतिम लाभकारी स्वामी), निधि के स्रोत और व्यावसायिक सत्तता पर कड़ी अनुपालन जाँच करते हैं। 4 से 8 सप्ताह का समय निर्धारित करें। एक स्पष्ट व्यवसाय योजना, आपूर्तिकर्ता और ग्राहक चालान, तथा यूएई निवास वीज़ा तैयार रखें।
अपेक्षित लागत (2024): मेनलैंड एलएलसी प्रथम वर्ष: AED 15,000–30,000 लाइसेंस + AED 12,000–25,000 कार्यालय किराया + AED 3,000–6,000 प्रति वीज़ा। फ्री ज़ोन पैकेज: 1-3 वीज़ा के लिए AED 12,500–35,000 समग्र। DIFC: USD 8,000 लाइसेंस + USD 12,000+ कार्यालय से प्रारंभ।
विदेशी नागरिक दुबई में कंपनी कैसे पंजीकृत कराएँ?
संक्षेप में: उसी प्रकार जैसे एक निवासी करता है, बस एक अतिरिक्त पहलू है — आपका वीज़ा।
दुबई यूएई में कंपनी गठन शुरू करने के लिए आपका यूएई में उपस्थित होना आवश्यक नहीं है। आप निगमन दस्तावेजों पर किसी यूएई दूतावास में हस्ताक्षर कर सकते हैं या अपने गृह देश में विधिवत प्रमाणित पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से (यदि आपका देश अपोस्टिल अभिसमय का सदस्य है तो अपोस्टिल तथा MOFAIC सत्यापन; अन्यथा पूर्ण वाणिज्य-दूतावास प्रमाणीकरण आवश्यक है)। फ्री ज़ोन के लिए, अधिकांश पोर्टल ई-हस्ताक्षर और नोटरीकृत पासपोर्ट प्रति स्वीकार करते हैं।
लाइसेंस जारी होने के पश्चात आप स्थापना कार्ड के लिए आवेदन करते हैं, फिर 2 वर्षीय निवेशक या साझेदार वीज़ा, उसके बाद एमिरेट्स आईडी और चिकित्सा परीक्षण के लिए। यह अनुक्रम — लाइसेंस → स्थापना कार्ड → प्रवेश परमिट → स्थिति परिवर्तन → चिकित्सा परीक्षण → एमिरेट्स आईडी → निवास स्टैम्प — यदि आप पहले से दुबई में विज़िट वीज़ा पर हैं तो सामान्यतः 3 से 6 सप्ताह में पूर्ण होता है। विदेश से आवेदन करने पर 2 सप्ताह अतिरिक्त जोड़ें।
बैंक खाते के लिए लगभग हमेशा एमिरेट्स आईडी हाथ में होना आवश्यक होता है। तदनुसार योजना बनाएँ।
क्या आपको दुबई में व्यवसाय स्थापना कंपनियों की सेवाएँ लेनी चाहिए?
दुबई में कंपनी गठन कंपनियों का एक पूरा उद्योग है — कॉर्पोरेट सेवा प्रदाता, फ्री ज़ोन पुनर्विक्रेता, "PRO" एजेंट। इनमें से कुछ उत्कृष्ट हैं। अनेक कमीशन-आधारित विक्रेता हैं जो आपको उस फ्री ज़ोन की ओर इंगित करते हैं जो उन्हें उस माह सबसे अधिक कमीशन देता है।
ये किसमें अच्छे हैं: फॉर्म भरना, काउंटरों पर प्रतीक्षा करना, वीज़ा चिकित्सा परीक्षण की व्यवस्था करना, गुरुवार तक फ्लेक्सी-डेस्क दिलाना।
ये क्या नहीं हैं: अधिवक्ता। ये शेयरधारक अनुबंध तैयार नहीं करते। ये यह नहीं बताते कि आपकी "अर्हक आय" (qualifying income) फ्री ज़ोन के 0% परीक्षण में उत्तीर्ण होगी या नहीं। ये यह नहीं बताते कि DET आपकी फाइल को स्वीकार करने से पहले आपकी प्रस्तावित गतिविधि के लिए DHA, KHDA या केंद्रीय बैंक की अनुमोदन आवश्यक है।
कार्यान्वयन के लिए कॉर्पोरेट सेवा प्रदाता का उपयोग करें। संरचना के लिए अधिवक्ता का। यदि कोई कहता है कि वे दोनों काम AED 5,000 में करते हैं, तो पूछें कि किसमें समझौता किया जा रहा है।
वह अनुपालन परत जिसे अधिकांश संस्थापक नज़रअंदाज़ करते हैं
लाइसेंस प्राप्त करना तो प्रारंभिक चरण है। चल रही बाध्यताएँ वह स्थान हैं जहाँ लोग फँस जाते हैं।
कॉर्पोरेट कर। संघीय डिक्री-कानून संख्या 47, 2022 के अंतर्गत यूएई में AED 375,000 से अधिक के लाभ पर 9% कॉर्पोरेट कर लागू हुआ, जो 1 जून 2023 को या उसके पश्चात प्रारंभ होने वाले वित्तीय वर्षों से प्रभावी है। फ्री ज़ोन कंपनियाँ अभी भी "अर्हक आय" पर 0% दर के लिए पात्र हो सकती हैं, बशर्ते वे मंत्रिमंडल निर्णय संख्या 100, 2023 में निर्धारित सत्तता और अर्हक-गतिविधि परीक्षण पूर्ण करें। 0% दर पर भी — संघीय कर प्राधिकरण के साथ पंजीकरण अनिवार्य है।
VAT। 12 महीनों में कर योग्य आपूर्ति AED 375,000 से अधिक होने पर अनिवार्य पंजीकरण। AED 187,500 से स्वैच्छिक पंजीकरण।
UBO और ESR। आपको अंतिम लाभकारी स्वामी (UBO) डेटा दर्ज करना होगा और यदि आपकी गतिविधि दायरे में है, तो आर्थिक सत्तता रिपोर्ट (Economic Substance Report) भी प्रस्तुत करनी होगी। इन्हें छोड़ने पर जुर्माना AED 50,000 से प्रारंभ होता है।
WPS। यदि आप कर्मचारियों को
यह सामान्य कानूनी जानकारी है, सलाह नहीं। अपनी स्थिति के लिए UAE-लाइसेंस प्राप्त वकील से मिलें।