Сколько стоит регистрация бизнеса в ОАЭ?

Регистрация бизнеса в ОАЭ: реальная стоимость и сроки

Если вы получаете противоречивые предложения от консультантов по регистрации — один говорит 12 500 AED, другой — 50 000 AED — вы не одиноки. Регистрация бизнеса в ОАЭ стала дешевле и быстрее с 2021 года, но в цифрах скрывается многое. Вот честный ответ.

Краткий ответ

Для большинства консультантов, торговцев и малых сервисных компаний регистрация бизнеса в ОАЭ обойдётся в 12 500–30 000 AED в первый год для компании на материке или в свободной зоне с одним акционером и без физического офиса. Лицензии на материке (выданные Министерством экономики и туризма в Дубае или эквивалентным органом в каждом эмирате) теперь разрешают 100% иностранную собственность для большинства видов деятельности согласно Федеральному указу-закону № 32 от 2021 года о торговых компаниях ^[1]. Свободные зоны, такие как IFZA, Meydan и SHAMS, предлагают более низкие цены, чем материк. Сроки: 5–15 рабочих дней при наличии чистых документов.

Материк или свободная зона — выбор в зависимости от локации ваших клиентов

Материк имеет смысл, если вы будете выставлять счета клиентам в ОАЭ напрямую, участвовать в государственных тендерах или открыть физический магазин или клинику. После поправок 2021 года к Закону о торговых компаниях вам больше не нужен партнёр-гражданин ОАЭ с долей 51% для большинства видов деятельности ^[1]. Несколько видов деятельности «стратегического значения» требуют местного участия — оборона, безопасность, некоторые финансовые услуги — но это относится не ко всем.

Свободная зона имеет смысл, если вы выставляете счета иностранным клиентам, владеете интеллектуальной собственностью или работаете в электронной коммерции или консалтинге. Вы получаете 100% собственность, репатриацию капитала и часто более дешёвые лицензии. Подвох: компании в свободных зонах не могут напрямую обслуживать рынок материка ОАЭ без дистрибьютора или двойной лицензии.

Честно говоря, большинство клиентов задают неправильный первый вопрос. Это не «материк или свободная зона» — это «кто выплачивает мне счета и где они расположены?» Ответьте на этот вопрос, и структура выберется сама.

Реальные затраты в 2024 году

Настоящие числа, а не из брошюр:

Затраты (первый год, один акционер, без офиса) - Лицензия в свободной зоне (IFZA, Meydan, SHAMS): 12 500–17 500 AED - Лицензия DET на материке (Дубай, профессиональная деятельность): 15 000–25 000 AED - Карточка установления + регистрация в электронном канале: 1 500–2 500 AED - Виза инвестора (медицинское освидетельствование, Emirates ID, проставление марки): 3 500–5 000 AED - Flexi-desk или виртуальный офис (где требуется): 5 000–12 000 AED - Открытие корпоративного банковского счёта: бесплатно, но рассчитывайте на 3–8 недель

Добавьте примерно 9%, если вы превысите порог НДС в 375 000 AED, и заложите бюджет на соответствие корпоративному налогообложению — федеральный корпоративный налог 9% согласно Федеральному указу-закону № 47 от 2022 года применяется к налогооблагаемому доходу выше 375 000 AED, с льготами для малого бизнеса при доходах ниже 3 миллионов AED до 2026 года ^[2].

Что я видел, что взрывало бюджеты: затраты на ejari (система регистрации аренды в Дубае) для реального офиса, когда деятельность это требует; сборы NOC, если акционер уже находится по другой визе ОАЭ; и отказы банков, которые вынуждают переподачу заявки в другое место.

Сколько это реально занимает времени

Если ваши документы в порядке и вам не нужны внешние согласования:

• Выдача лицензии в свободной зоне: 2–5 рабочих дней
• Лицензия DET на материке: 5–10 рабочих дней
• Виза инвестора (разрешение на въезд до Emirates ID): 10–20 рабочих дней полностью
• Корпоративный банковский счёт: 3–8 недель (иногда дольше для нерезидентных акционеров)

Виды деятельности, требующие внешних согласований — медицина, образование, финансовые услуги, пищевая промышленность, безопасность — добавляют 4–12 недель. Регулируемая DFSA (Dubai Financial Services Authority) или FSRA фирма в DIFC или ADGM — это совсем другое дело и займёт минимум 6–9 месяцев.

Внимание Объявления «регистрация за 24 часа» относятся только к PDF торговой лицензии. Визы, Emirates ID и действующий банковский счёт — это недели ожидания. Не подписывайте 12-месячный договор офиса, пока ваш банковский счёт не открыт.

Ошибки, которые стоят реальных денег

Плохой выбор кода деятельности. Каждая лицензия привязана к определённым кодам деятельности, и добавление нового позже стоит 1 000–3 000 AED плюс время на внесение поправок. Перечислите все виды деятельности, которые вы будете вероятно выполнять в первые два года. Не зацикливайтесь на этом.

Выбор свободной зоны только по цене. Дешёвые часто имеют слабые связи с банками, что означает, что открытие счёта затягивается или отказывается. SHAMS и IFZA дёшевы и функциональны; некоторые менее известные — нет. Сначала спросите банк, потом выбирайте зону.

Игнорирование реального присутствия. Корпоративный налог и правила экономической субстанции ОАЭ означают, что «картонная» компания без реальной деятельности здесь может создать проблемы как с FTA (Федеральным налоговым органом), так и с налоговым органом вашей страны. Если вы претендуете на налоговое резидентство ОАЭ, вы должны реально здесь находиться.

Пропуск соглашения между акционерами. Компании двух основателей без письменного соглашения — это самый распространённый файл на моём столе после того, как всё идёт наперекосяк. Потратьте 3 000–7 000 AED в начале на надлежащее соглашение. Вы будете благодарны себе.

Дополнительную информацию о структурах компаний и постоянном соответствии см. в нашей категории гражданское и торговое право.

Вам нужен консультант или адвокат?

Консультант по регистрации подходит, если ваша структура стандартна: один акционер, типичная деятельность, свободная зона, без экзотического налогового планирования. Они дешевле адвокатов и знают порталы.

Вам нужен адвокат, если применимо любое из следующего: несколько акционеров с разными взносами, иностранные холдинговые структуры, регулируемая деятельность, передача интеллектуальной собственности, реструктуризация существующего бизнеса ОАЭ или вы меняете налоговое резидентство. 5 000–15 000 AED, которые вы потратите на надлежащую юридическую структуризацию в начале, дешевле, чем её распутывание позже.

Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →

Источники

^[1] Федеральный указ-закон № 32 от 2021 года о торговых компаниях — Министерство экономики ОАЭ. https://www.moec.gov.ae

^[2] Федеральный указ-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и бизнеса; Решение Министерства № 73 от 2023 года о льготах для малого бизнеса — Федеральный налоговый орган ОАЭ. https://tax.gov.ae

^[3] Департамент экономики и туризма Дубая — сборы за лицензии и список видов деятельности. https://www.det.gov.ae