Местоположение DAFZA: где на самом деле расположена Свободная зона аэропорта Дубая
Если вы рассматриваете DAFZA (Dubai Airport Free Zone Authority) для регистрации вашей компании, первый практический вопрос — где вы фактически будете ходить на встречи, проверки и получать лицензии. Вот прямой ответ, а также что означает местоположение DAFZA для логистики, таможни и поездок сотрудников.
Краткий ответ
Местоположение DAFZA находится на северном краю Международного аэропорта Дубая (DXB), непосредственно рядом с терминалом 2, в районе Аль-Твар в Дейре. Официальный адрес органа власти: 6-й этаж, 6E, здание штаб-квартиры DAFZA, а/я 293508, Дубай, ОАЭ. Вы можете туда добраться по дороге Касабланка / аэропортовой дороге, ближайшая станция метро — GGICO на красной линии, примерно 10 минут езды. Проезд на транспорте осуществляется через охраняемые ворота — вам понадобится пропуск посетителя или карта доступа компании.[1][2]
Как добраться до местоположения DAFZA
DAFZA находится в таможенной зоне, граничащей с грузовой деревней DXB и терминалом 2. Если вы едите из Даунтауна или Бизнес-Бея, выделите 20-30 минут в час с небольшим трафиком через шейх Рашид Роуд и аэропортовую дорогу. Из Шарджи планируйте 40-60 минут во время утреннего пика — узкое место на дороге Аль-Иттихад реальное.
На метро возьмите красную линию до станции GGICO. Отсюда это короткая поездка на такси (примерно 12-15 дирхамов ОАЭ), потому что ворота DAFZA не доступны пешком от станции в летнюю жару.
Посетителям нужен пропуск. Позвоните своему контакту в DAFZA заранее, чтобы сотрудники безопасности у ворот имели ваше имя, номер эмиратского удостоверения личности и номер вашего автомобиля в списке. Без этого вам придется развернуться.[1]
Внимание: DAFZA — это не то же самое, что Dubai South (DWC) или DMCC. Три разные свободные зоны, три разных регулятора, три разных места. Не приезжайте в неправильное — это происходит чаще, чем вы думаете.
Почему местоположение DAFZA важно для вашего бизнеса
Физическое местоположение — это вся суть предложения. Местоположение DAFZA на периметре аэропорта означает, что товары могут перемещаться между грузом DXB и складами DAFZA под таможенным надзором, не покидая таможенную зону. Для экспедиторов, дистрибьюторов фармацевтики, поставщиков авиационных деталей и электронной коммерции, чувствительной ко времени, это сокращает часы на таможенное оформление.[2]
DAFZA работает в соответствии с законом Дубая № 25 от 2009 года о DAFZA, а компании, работающие там, получают 100% иностранного владения, 0% корпоративного налога на квалифицированный доход свободной зоны в соответствии с Федеральным декретом-законом № 47 от 2022 года о корпоративном налоге (при соблюдении правил квалифицированного дохода), и отсутствие личного подоходного налога.[3][4]
Если ваша деятельность не требует непосредственной близости аэропорта, честно говоря, премия за аренду офиса DAFZA может быть того не стоить. JAFZA, Meydan или IFZA стоят дешевле за квадратный метр. Местоположение окупается только тогда, когда скорость доставки на взлетно-посадочную полосу имеет значение.
Кампус DAFZA
Местоположение DAFZA охватывает примерно 700 000 квадратных метров и включает:
- Здание штаб-квартиры DAFZA — где вы пойдете для выдачи лицензий, иммиграции и справочные столы правительства
- Офисные башни (6E, 6W, 5E, 5W и новые блоки) — арендуемое офисное пространство для компаний-участников
- Легкие промышленные помещения (LIUs) — хранилища и легкое производство с прямым доступом к взлетно-посадочной полосе
- Бизнес-парк DAFZA — новое расширение к востоку от первоначальной зоны
Одноокный центр в штаб-квартире обрабатывает большинство государственных транзакций за один визит: продление торговой лицензии, штампование виз, утверждения на работу и регистрацию в таможне. Приносите оригиналы и копии. Не одно или другое.[1]
Практический совет перед тем, как пойти
Паркуйтесь на стоянке для посетителей за пределами штаб-квартиры (не в зонах для сотрудников — вас оштрафуют). Стойка на первом этаже выдает дневные пропуска; верхние этажи требуют сопровождения. И столовая на месте подходит для быстрого обеда между встречами, но очереди между 12:30 и 14:00 ужасные.
Для связанных вопросов создания компании см. наши ответы на формирование компании в свободной зоне и основы корпоративного налога ОАЭ.
Источники
[1] Dubai Airport Free Zone Authority — Контакты и местоположение, dafz.ae [2] Dubai Airport Free Zone Authority — О DAFZ, dafz.ae/en/about-dafz [3] Закон Дубая № 25 от 2009 года о Органе Свободной зоны аэропорта Дубая [4] Федеральный декрет-закон № 47 от 2022 года о налогообложении корпораций и предприятий, Министерство финансов
Нужна ли вам проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →
Это общая юридическая информация, не консультация. Для совета по вашему делу обратитесь к лицензированному юристу в ОАЭ.