Центр торговли товарами Дубая DMCC: что вам нужно знать
Обновлено 22.07.2026·0 просмотров·Предварительно
DMCC — свободная зона Дубая с 100% иностранным владением, 0% налогом на физлиц и 9% корпоративным налогом (свыше 375 000 АЕД). Первоначальные затраты 34–50 тыс. АЕД, настройка 4–6 недель.
Центр торговли товарами Дубая DMCC: что вам нужно знать
Если вы рассматриваете возможность создания компании в свободной зоне Дубая, Центр торговли товарами Дубая DMCC входит в топ списков. Вот практическая версия — что это такое, сколько это стоит и где это имеет смысл.
Краткий ответ
Центр торговли товарами Дубая DMCC — это свободная зона, установленная правительством Дубая в 2002 году, со штаб-квартирой в Джумейра Лейкс Тауэрс (JLT). Он предлагает 100% иностранное владение, 0% подоходный налог на физических лиц и 9% корпоративный налог при прибыли выше 375 000 АЕД (в соответствии с Федеральным декретом-законом ОАЭ № 47 от 2022 года). Лицензии DMCC охватывают торговлю, услуги, промышленность и широкий спектр деятельности с товарами — золото, алмазы, чай, кофе, сельскохозяйство. Первоначальная настройка обычно составляет 34 000–50 000 АЕД+ в первый год в зависимости от типа лицензии, квоты виз и выбора офиса.
Что такое DMCC на самом деле
DMCC — это одновременно орган свободной зоны и главный застройщик. Он управляет JLT — этими 87 башнями вокруг озер у шоссе Шейха Зайда — и лицензирует компании внутри них, а также арендаторов в Uptown Tower и новом районе Burj 2020.
Он получил звание «Глобальная свободная зона года» по версии FT fDi Magazine несколько лет подряд.[1] Честно говоря, рейтинг — это маркетинг, но суть сохраняется: DMCC имеет самую глубокую инфраструктуру торговли товарами из всех свободных зон ОАЭ — DMCC Tradeflow, Дубайская биржа золота и товаров (DGCX), сертификация Процесса Кимберли для необработанных алмазов и центр чая, который обрабатывает значительную долю глобальных переэкспортов.
Если вы торгуете физическими товарами, это очевидный выбор. Если вы управляете консалтинговой компанией по маркетингу, у вас есть более дешевые варианты.
Стоимость и типы лицензий в 2024 году
DMCC публикует пакеты услуг, а не длинный список сборов. Основные цифры:
Пакет без виз: примерно от 12 500 АЕД за лицензию в первый год (рекламная цена, обычно требует добавки flexi-desk).
Стандартная лицензия на торговлю или услуги с flexi-desk и 1–3 визами: 34 000–50 000 АЕД в первый год, аналогично при продлении.[2]
Двойная лицензия (DMCC + материковая DED): дополнительная стоимость, полезна, если вам нужно присутствие на материке без отдельной компании.
Вы также будете платить за карту установки, карту иммиграции и расходы на визы (медицинские, ID Эмиратов, штамповка) — бюджет еще 4000–6000 АЕД на визу.
Внимание: Цифра «от 12 500 АЕД» — это только лицензия. Как только вы добавите обязательный flexi-desk, карту установки и одну визу, вы будете ближе к 30 000 АЕД. Запросите полное предложение в письменном виде перед подписанием.
DMCC разрешает более 600 видов коммерческой деятельности. Вы можете заниматься несколькими видами деятельности по одной лицензии, если они входят в одну группу, что снижает затраты. Смешивание торговли и услуг по одной лицензии обычно влечет за собой плату за обновление.
Настройка: реальная шкала времени
Реалистичная последовательность:
Предварительное одобрение и зарезервирование имени — 2–5 рабочих дней.
Подать документы об учреждении (копии паспортов, бизнес-план для регулируемой деятельности, MoA) — 5–10 рабочих дней.
Выдача лицензии и подписание договора аренды — одновременно, еще 3–7 дней.
Обработка карты установки и виз — 2–4 недели для первой визы инвестора/сотрудника.
От начала до конца четыре-шесть недель — это норма. Быстрее, если вы используете flexi-desk и у вас есть все документы, нотариально заверенные. Медленнее, если вам нужны аттестованные MoFA дипломы для регулируемой деятельности или если акционер является корпоративным образованием из юрисдикции, от которой DMCC требует дополнительных документов.
Портал DMCC ("Member Portal") обрабатывает большую часть документов в электронном виде. Люди часто недооценивают этап легализации документов — если ваши документы акционера приходят, скажем, из Великобритании или Индии, выделите дополнительные две недели на легализацию и штамповку MoFA.
Налоги, вещество и вопрос корпоративного налога
Корпоративный налог ОАЭ вступил в силу для финансовых лет, начиная с 1 июня 2023 года или позже.[3] Компании DMCC подлежат ему, как все остальные, но «Квалифицированное физическое лицо свободной зоны» может получить доступ к ставке 0% на квалифицирующий доход в соответствии с Решением Кабинета № 100 от 2023 года и Решением Министра № 265 от 2023 года.
Список квалифицирующей деятельности включает торговлю товарами, владение акциями, управление фондами и несколько других. Большинство общей торговли и консалтинга не квалифицируется и платит 9% при прибыли выше 375 000 АЕД.
Два момента, в которых люди часто ошибаются:
Они предполагают, что «свободная зона» автоматически означает 0%. Это не так. Вам нужны надлежащие вещество, аудированные счета и квалифицирующий доход.
Они забывают правило de minimis — неквалифицирующий доход должен оставаться ниже 5% от общего дохода (или 5 миллионов АЕД, в зависимости от того, что меньше) или вы теряете 0% на все.
Проконсультируйтесь с налоговым консультантом, чтобы проверить потоки дохода перед тем, как выбирать DMCC только для налогового вычета. Руководство Федеральной налоговой службы по свободным зонам — это источник, который вам нужен.[3]
Когда DMCC имеет смысл — и когда не имеет
Это имеет смысл, если вы:
Торгуете физическими товарами (золото, алмазы, сельскохозяйственная продукция, энергетические продукты) и хотите получить доступ к DMCC Tradeflow или DGCX.
Нуждаетесь в узнаваемой, хорошо регулируемой свободной зоне для соответствия международным банковским требованиям — DMCC имеет хорошую репутацию в банках ОАЭ и странах-корреспондентах.
Хотите JLT в качестве адреса офиса (хороший доступ к метро, нормальная еда, настоящие арендаторы — не виртуальное здание).
Это, вероятно, избыточно, если вы:
Управляете небольшой консалтинговой компанией с одним или двумя сотрудниками. IFZA, Meydan или SHAMS будут на 30–50% дешевле.
Нуждаетесь в юрисдикции общего права в стиле DIFC. DMCC — это материковое гражданское право ОАЭ.
Планируете большую часть бизнеса с клиентами материка ОАЭ — вам понадобится материковая лицензия или маршрут с двойной лицензией.
Ежедневная заключительная мысль: DMCC — это качественный продукт по цене качественного продукта. Не платите за него, если вам он не нужен.
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →
---
Цитаты
[1] DMCC, «Глобальная свободная зона года» — рейтинги fDi Magazine, доступны через dmcc.ae/about-us/awards. [2] Пакеты и цены для создания компании DMCC — dmcc.ae/business-setup (текущие пакеты 2024). [3] Федеральная налоговая служба ОАЭ, «Руководство по корпоративному налогу для лиц свободной зоны» (CTGFZP1) и Решение Кабинета № 100 от 2023 года о квалифицирующем доходе — tax.gov.ae.
Это общая юридическая информация, не консультация. Для совета по вашему делу обратитесь к лицензированному юристу в ОАЭ.