ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری

ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری: یہ کیسے کام کرتی ہے

اگر آپ غیر مسلم ہیں، دبئی یا رأس الخیمہ میں آپ کے اثاثے ہیں، اور آپ چاہتے ہیں کہ آپ کی وراثت شریعت کے بجائے کامن لا اصولوں کے تحت منتقل ہو، تو ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری وہ راستہ ہے جو اکثر غیر ملکی مقیم افراد اختیار کرتے ہیں۔ یہاں اس کے اصل کام، اہل افراد، اور 2025 کے اخراجات کی تفصیل دی گئی ہے۔

مختصر جواب

ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری (جسے ڈی آئی ایف سی وِلز سروس سینٹر بھی کہا جاتا ہے) غیر مسلم افراد کو انگریزی زبان میں وصیت رجسٹر کرانے کی سہولت دیتی ہے، جو وفات کے بعد دبئی اور رأس الخیمہ میں واقع اثاثوں پر ڈی آئی ایف سی عدالتوں کے ذریعے نافذ کی جاتی ہے۔ یہ رجسٹری 2015 میں ڈی آئی ایف سی ریزولیوشن نمبر 4 برائے 2014 کے تحت قائم کی گئی اور اب وصیت اور پروبیٹ رجسٹری قواعد کے تحت کام کرتی ہے۔ آپ پانچ قسم کی وصیتیں رجسٹر کرا سکتے ہیں: مکمل وصیت، کاروباری مالکان کی وصیت، مالی اثاثوں کی وصیت، جائیداد کی وصیت، اور سرپرستی کی وصیت۔ فیس ایک واحد وصیت کے لیے 5,000 درہم اور آئینہ وصیتوں (mirror wills) کے لیے 7,500 درہم سے شروع ہوتی ہے۔^[1][2]

اہل افراد

آپ اس رجسٹری سے فائدہ اٹھانے کے اہل ہیں اگر آپ کی عمر 21 سال یا اس سے زائد ہو اور آپ غیر مسلم ہوں۔ یہی بنیادی شرط ہے۔ آپ کی قومیت یا رہائش کا کوئی فرق نہیں پڑتا، اور جن اثاثوں کو آپ شامل کرنا چاہتے ہیں ان کا صرف دبئی میں ہونا ضروری نہیں — 2019 میں رأس الخیمہ عدالتوں کے ساتھ ایک مفاہمتی یادداشت کے ذریعے اس رجسٹری کا دائرہ اختیار رأس الخیمہ تک بھی بڑھا دیا گیا تھا۔^[2]

یہ رجسٹری اس لیے وجود میں آئی کیونکہ متحدہ عرب امارات کا وفاقی قانون، بشمول غیر مسلم غیر ملکی مقیمین کے لیے، ملک میں موجود اثاثوں پر بطور ڈیفالٹ شریعت کے وراثتی قوانین نافذ کرتا ہے، جب تک کہ کوئی تسلیم شدہ متبادل رجسٹر نہ ہو۔ وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 41 برائے 2022 بشأن دیوانی شخصی احوال نے غیر مسلموں کو مزید لچک دی ہے، تاہم دبئی اور رأس الخیمہ کے اثاثوں — بالخصوص جائیداد اور آن شور کمپنیوں کے حصص — کے لیے ڈی آئی ایف سی وصیت اب بھی سب سے واضح اور آزمودہ طریقہ کار ہے۔^[3]

مسلمان اس رجسٹری سے استفادہ نہیں کر سکتے۔ اگر آپ مسلمان ہیں تو آپ کی وراثت شرعی عدالتوں کے ذریعے یا بعض امارات میں نئے دیوانی شخصی احوال نظام کے تحت طے ہوگی۔

پانچ وصیتوں کی اقسام اور ان کے اخراجات

آپ کو ہر چیز کا احاطہ کرنے والی ایک طویل دستاویز تیار کرنے کی ضرورت نہیں۔ رجسٹری پانچ اختیارات فراہم کرتی ہے تاکہ آپ اپنی ملکیت کے مطابق وصیت منتخب کر سکیں:

• مکمل وصیت — دنیا بھر کے تمام اثاثوں کا احاطہ کرتی ہے، لیکن متحدہ عرب امارات کے اثاثوں کے لیے ڈی آئی ایف سی عدالتیں نافذ کرتی ہیں۔ واحد: 10,000 درہم، آئینہ: 15,000 درہم۔
• جائیداد وصیت — متحدہ عرب امارات کی زیادہ سے زیادہ پانچ رہائشی/تجارتی جائیدادیں۔ واحد: 7,500 درہم، آئینہ: 10,000 درہم۔
• کاروباری مالکان کی وصیت — متحدہ عرب امارات کی کمپنیوں میں حصص۔ واحد: 10,000 درہم، آئینہ: 15,000 درہم۔
• مالی اثاثوں کی وصیت — متحدہ عرب امارات میں زیادہ سے زیادہ دس بینک، بروکریج، یا سرمایہ کاری اکاؤنٹس۔ واحد: 7,500 درہم، آئینہ: 10,000 درہم۔
• سرپرستی کی وصیت — متحدہ عرب امارات میں مقیم نابالغ بچوں کے لیے سرپرست مقرر کرتی ہے۔ واحد: 5,000 درہم، آئینہ: 7,500 درہم۔^[1]

آئینہ وصیتیں (Mirror Wills) ایک جوڑے کے لیے دو تقریباً یکساں وصیتیں ہوتی ہیں — عموماً ہر ایک اپنا سب کچھ دوسرے کو، پھر بچوں کو چھوڑتا ہے۔ دو الگ الگ مکمل وصیتیں رجسٹر کرانے سے سستا ہے۔

عملی طور پر، زیادہ تر غیر ملکی مقیم خاندانوں کو یا تو جائیداد وصیت کے ساتھ سرپرستی وصیت، یا پھر مکمل وصیت کی ضرورت ہوتی ہے۔ مالی اثاثوں اور کاروباری مالکان کی وصیتیں محدود مخصوص حالات میں مفید ہیں۔

اخراجات (2025): رجسٹریشن فیس ڈی آئی ایف سی عدالتوں کو ادا کی جاتی ہے۔ وکیل کی طرف سے مسودہ سازی کی فیس الگ ہے اور عام طور پر پیچیدگی کے لحاظ سے فی وصیت 3,000 سے 10,000 درہم تک ہوتی ہے۔ رجسٹریشن کے وقت عربی ترجمہ لازمی نہیں، لیکن پروبیٹ کے مرحلے پر ضروری ہوگا۔^[1]

رجسٹریشن کا عملی طریقہ کار

آپ وصیت کا مسودہ تیار کراتے ہیں (عموماً کسی وکیل یا رجسٹرڈ وصیت نویس ادارے کے ذریعے)، پھر ڈی آئی ایف سی میں پریسنکٹ بلڈنگ 5 کی پانچویں منزل پر واقع ڈی آئی ایف سی وِلز سروس سینٹر میں ملاقات بک کراتے ہیں، یا 2020 میں متعارف کردہ اور اب بھی دستیاب ورچوئل رجسٹریشن کا انتخاب کر سکتے ہیں۔

ملاقات کے وقت آپ رجسٹری افسر کے سامنے وصیت پر دستخط کرتے ہیں جو گواہ کا کردار ادا کرتا ہے۔ وصیت اور پروبیٹ رجسٹری قواعد کے تحت دو گواہ درکار ہیں؛ رجسٹری خود انہیں فراہم کرتی ہے۔ اس کے بعد وصیت کو مہربند کر کے الیکٹرانک طریقے سے محفوظ کر لیا جاتا ہے اور آپ کو تصدیق شدہ نقل دی جاتی ہے۔

ورچوئل رجسٹریشن میں ویڈیو کانفرنسنگ کا استعمال ہوتا ہے — افسر آپ کو دور بیٹھے دستخط کرتے ہوئے گواہ بنتا ہے، پھر آپ اصل دستاویز کوریئر کے ذریعے رجسٹری کو بھیجتے ہیں۔ یہ اختیار ان لوگوں کے لیے مفید ہے جو متحدہ عرب امارات سے باہر ہوں۔

آپ کسی بھی وقت وصیت میں ترمیم یا اسے منسوخ کر سکتے ہیں۔ ترامیم (تکمیلی وصیت / codicils) کی فیس 550 درہم ہے۔ مکمل دوبارہ رجسٹریشن کے لیے اصل فیس دوبارہ ادا کرنی ہوگی۔

پروبیٹ کے وقت کیا ہوتا ہے

وصیت کنندہ کی وفات کے بعد، وصیت میں نامزد وصی (executor) ڈی آئی ایف سی عدالتوں میں پروبیٹ گرانٹ کے لیے درخواست دیتا ہے۔ ڈی آئی ایف سی عدالتیں حکم نامہ جاری کرتی ہیں، جو پھر متعلقہ ادارے — جائیداد کے لیے دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ، اکاؤنٹس کے لیے بینک، اور حصص کے لیے محکمہ اقتصادی ترقی — کو پیش کیا جاتا ہے تاکہ اثاثے نامزد ورثاء کو منتقل کیے جا سکیں۔

ڈی آئی ایف سی عدالتوں میں پروبیٹ فیس وراثت کی مالیت کے مطابق درجہ بند ہے، جو تقریباً 5,500 درہم سے شروع ہو کر ایک مقررہ حد پر ختم ہوتی ہے۔ اگر وصیت واضح اور غیر متنازع ہو تو پورا عمل عموماً 4 سے 8 ہفتوں میں مکمل ہو جاتا ہے۔ یہ آن شور عدالتوں کے ذریعے شریعت کی بنیاد پر تقسیم کے مقابلے میں کہیں زیادہ تیز ہے — اور یہی اس کا اصل مقصد ہے۔^[2]

یہاں ایک عام غلطی یہ ہوتی ہے کہ لوگ ایسے شخص کو وصی مقرر کر دیتے ہیں جو فعلاً کام کرنے کے قابل نہ ہو۔ وصی کو ترجیحاً متحدہ عرب امارات میں مقیم ہونا چاہیے یا متحدہ عرب امارات میں کوئی مجاز نمائندہ رکھنا چاہیے۔ کسی ایسے بیرون ملک بھائی کو وصی نامزد کرنا جو کبھی دبئی نہ آیا ہو، تاخیر کا سبب بنے گا۔

وسیع تر وراثتی منصوبہ بندی سے متعلق سوالات کے لیے، ہماری خاندانی قانون کیٹیگری ملاحظہ کریں۔

رجسٹریشن سے پہلے اہم احتیاطی باتیں

چند باتیں جاننا ضروری ہیں:

• ڈی آئی ایف سی وصیت صرف متحدہ عرب امارات کے اثاثوں پر لاگو ہوتی ہے۔ آپ کے آبائی ملک کے اثاثے وہاں کے وراثتی قانون کے تابع ہوں گے — آپ کو وہاں الگ وصیت کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔
• ورثاء کا غیر مسلم ہونا ضروری نہیں۔ غیر مسلم ہونے کی شرط صرف وصیت کنندہ پر عائد ہوتی ہے۔
• ڈی آئی ایف سی وصیت، جن اثاثوں کا وہ احاطہ کرتی ہے ان پر شریعت کی تقسیم کو ختم کر دیتی ہے، لیکن صرف اس صورت میں جب وہ وفات سے پہلے رجسٹر ہو چکی ہو۔ محض مسودہ تیار کر کے رجسٹر نہ کرانا بے سود ہے۔
• مشترکہ اکاؤنٹس اور مشترکہ ملکیتی جائیداد پہلے اکاؤنٹ/جائیداد کی شرائط کے تحت منتقل ہوتی ہے، وصیت کے تحت نہیں۔ ملکیتی دستاویزات ضرور جانچ لیں۔
• وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 41 برائے 2022 نے غیر مسلموں کے لیے ایک متوازی دیوانی نظام بھی قائم کیا ہے جو وراثت کا احاطہ کر سکتا ہے۔ تاہم خاص طور پر دبئی اور رأس الخیمہ کے اثاثوں کے لیے ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری سب سے زیادہ قابل اعتماد انتخاب رہتی ہے، کیونکہ اس کا عدالتی نظیر (case law) اور پروبیٹ کا طریقہ کار اچھی طرح پختہ ہو چکا ہے۔^[3]

اگر آپ نے امارات تبدیل کی ہو، ازدواجی حیثیت بدلی ہو، کوئی بچہ پیدا ہوا ہو، یا آخری وصیت کے بعد جائیداد خریدی ہو، تو وصیت کو ضرور اپ ڈیٹ کریں۔ پرانی اور متروک وصیتیں پروبیٹ میں لڑائیوں کا سبب بنتی ہیں، بعض اوقات غیر موجود وصیت سے بھی زیادہ۔

اپنی صورتحال کے لیے قانونی رائے درکار ہے؟ متحدہ عرب امارات میں لائسنس یافتہ وکیل سے رجوع کریں →

---

حوالہ جات

^[1] ڈی آئی ایف سی عدالتیں، وِلز سروس — فیس اور وصیت کی اقسام۔ https://www.difccourts.ae/wills-service ^[2] ڈی آئی ایف سی عدالتیں، وصیت اور پروبیٹ رجسٹری قواعد (موجودہ ورژن)۔ https://www.difccourts.ae/rules-decisions/rules ^[3] متحدہ عرب امارات وفاقی ڈیکری-قانون نمبر 41 برائے 2022 بشأن دیوانی شخصی احوال، سرکاری گزٹ میں شائع، فروری 2023 سے نافذ العمل۔

یہ بھی تلاش کیا گیا: دبئی میں غیر مسلم وصیت، ڈی آئی ایف سی وصیت کی لاگت، متحدہ عرب امارات میں غیر ملکی مقیم کی وراثت، ڈی آئی ایف سی پروبیٹ کا عمل