الوصية في دبي

كيف تعمل الوصية في دبي فعلياً لغير المسلمين

إذا كنت مقيماً أجنبياً من غير المسلمين وتملك أصولاً في دبي — عقارات أو حسابات مصرفية أو حصصاً في شركة بمنطقة حرة — وتوفيت دون وصية، فلن تنتقل تركتك تلقائياً إلى زوجك أو زوجتك. إذ قد تُطبَّق أحكام الشريعة الإسلامية في دولة الإمارات بصفة افتراضية، وتُجمَّد حساباتك المصرفية، وينتهي المطاف بعائلتك في المحاكم لأشهر طويلة. إن وصية مسجلة بصورة صحيحة في دبي تُعالج هذه المشكلة.

الإجابة المختصرة

يمكن لغير المسلمين تسجيل وصية في دبي عبر قناتين رئيسيتين: مركز خدمات الوصايا في مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، أو سجل وصايا غير المسلمين التابع لدائرة القضاء في أبوظبي. يُعدّ مسار مركز دبي المالي العالمي الأكثر رسوخاً، ويشمل الأصول العالمية إذا اخترت ذلك، أو الأصول في دولة الإمارات حصراً. تتراوح التكاليف بين 10,000 درهم إماراتي لوصية فردية و15,000 درهم لوصية مزدوجة (زوجان)، إضافةً إلى رسوم التسجيل. ولا يشترط أن تكون مقيماً أو موظفاً في مركز دبي المالي العالمي. أما المسلمون فيخضعون لأحكام الإرث الشرعي ولا يحق لهم استخدام هذه السجلات فيما يخص الجزء الأكبر من تركتهم.

من يحق له تسجيل وصية في دبي

مركز خدمات الوصايا في مركز دبي المالي العالمي مفتوح لأي شخص من غير المسلمين يبلغ من العمر 21 عاماً فأكثر، بصرف النظر عن مكان إقامته. لا يُشترط الإقامة في الإمارات، ولا امتلاك أصول داخل مركز دبي المالي العالمي. هذه النقطة التي يُساء فهمها في أغلب الأحيان — إذ يفترض كثيرون أن المركز مخصص لموظفيه فحسب، وهذا غير صحيح.

يستند الأساس القانوني إلى قانون مركز دبي المالي العالمي رقم 5 لعام 2012 (بشأن تطبيق القوانين المدنية والتجارية في المركز)، وقواعد سجل الوصايا والتركات لمحاكم مركز دبي المالي العالمي، المعدَّلة آخر مرة عام 2019 لتوسيع النطاق ليشمل الإمارات بالكامل والعالم إذا اخترت ذلك ^[1].

الحال مختلف بالنسبة للمسلمين؛ فبموجب المرسوم بقانون اتحادي رقم 41 لعام 2022 بشأن الأحوال الشخصية المدنية، يتمتع غير المسلمين بحرية التصرف في أموالهم بالوصية. في حين يظل المسلمون خاضعين لأحكام الإرث الشرعي فيما يتعلق بأصولهم في الإمارات، مع إمكانية الوصية بجزء محدود (لا يتجاوز عادةً ثلث التركة لغير الورثة) ^[2].

أنواع الوصايا الخمسة في مركز دبي المالي العالمي

يتيح مركز دبي المالي العالمي خمسة أنواع من الوصايا المسجلة، واختيار النوع المناسب أهم من صياغة الوصية ذاتها.

الوصية الشاملة — تغطي جميع أصولك المنقولة وغير المنقولة في الإمارات وعالمياً. 10,000 درهم للوصية الفردية، و15,000 درهم للوصية المزدوجة. هذا ما يحتاجه معظم المقيمين الأجانب الذين يملكون عقارات.

وصية الحضانة — تُعيّن أوصياء على الأطفال دون 21 عاماً المقيمين في الإمارات. 5,000 درهم. إذا كان لديك أطفال هنا ولا تملك غير ذلك، فهذا الحد الأدنى الذي ينبغي توثيقه.

وصية العقارات — تشمل ما يصل إلى 3 عقارات في الإمارات. 7,500 درهم.

وصية أصحاب الأعمال — تشمل ما يصل إلى 5 حصص في شركات إماراتية. 7,500 درهم.

وصية الأصول المالية — تشمل ما يصل إلى 10 حسابات مصرفية أو استثمارية في الإمارات. 7,500 درهم.

تُضاف إلى ذلك 550 درهماً رسوم تسجيل لكل وصية. والتسجيل الافتراضي متاح — إذ توقّع عبر مكالمة مرئية مع موظف سجل المركز دون الحاجة للحضور الشخصي ^[1].

نظرة سريعة على التكاليف (2024): الوصية الشاملة الفردية 10,000 درهم + 550 درهم رسوم تسجيل. الوصية الشاملة المزدوجة (زوجان) 15,000 درهم + 1,100 درهم. وصية الحضانة فقط 5,000 درهم + 550 درهم.

مركز دبي المالي العالمي مقابل أبوظبي مقابل كاتب العدل

ثمة ثلاثة سجلات لغير المسلمين، وهي ليست بديلاً عن بعضها.

مركز خدمات الوصايا في مركز دبي المالي العالمي هو الأقدم والأكثر اختباراً، والوحيد الذي يمتلك إجراء مخصصاً لإثبات صحة الوصية عبر محاكم مركز دبي المالي العالمي باللغة الإنجليزية. تسير إجراءات إثبات الوصية وفق مبادئ القانون العام، مما يجعلها أسرع وأكثر قابلية للتنبؤ.

مكتب وصايا غير المسلمين في دائرة القضاء في أبوظبي يُسجّل الوصايا لغير المسلمين بموجب قانون أبوظبي رقم 14 لعام 2021. تكلفته أقل — نحو 950 درهماً للتسجيل — غير أن إجراءات إثبات الوصية تجري عبر المحاكم المدنية في أبوظبي باللغة العربية ^[3].

كاتب العدل في محاكم دبي يمكنه أيضاً توثيق وصية لغير المسلمين بموجب قانون الأحوال الشخصية المدنية الاتحادي. وهو الخيار الأقل تكلفة، لكن إجراءات إثبات الوصية أقل انسيابية مقارنةً بمركز دبي المالي العالمي.

إذا كانت لديك أصول كبيرة أو أطفال أو زوج مقيم في الخارج، فادفع مقابل خدمات مركز دبي المالي العالمي. تجربة إثبات الوصية تستحق الدراهم الإضافية.

ما يجب أن تتضمنه الوصية في دبي فعلياً

ينبغي أن تتناول الوصية في دبي كحد أدنى: تحديد هوية المنفذين (تحتاج إلى منفذ واحد على الأقل، ومن الأفضل اثنان مع منفذ بديل)، والمستفيدين بأسمائهم الكاملة وأرقام جوازات سفرهم، وجداول الأصول عند الاقتضاء، وبنود الحضانة إذا كان لديك أطفال قاصرون.

ثلاثة أمور يغفل عنها الناس:

1. مكافأة نهاية الخدمة — تنتقل بموجب الوصية إذا وجّهت ذلك صراحةً. وإلا فستُصدرها وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE) وفق القواعد الافتراضية، التي قد لا تتوافق مع نواياك.
2. الحسابات المصرفية المشتركة — لا تنتقل تلقائياً إلى الناجي في الإمارات كما هو الحال في المملكة المتحدة أو الولايات المتحدة. يُجمّد البنك الحساب فور إخطاره بالوفاة. يجب أن تتناول وصيتك هذا الأمر صراحةً.
3. العملات الرقمية والأصول الرقمية — يقبل مركز دبي المالي العالمي حيازات العملات الرقمية باعتبارها أصولاً قابلة للتصرف. سمّ المحافظ الرقمية، وسمّ المنفذ الذي يمتلك المعرفة التقنية، واحتفظ بتفاصيل الوصول في مكان منفصل وآمن.

تحذير: إذا كانت لديك وصية في بلدك الأصلي تشمل أصولاً عالمية، ووصية في مركز دبي المالي العالمي تشمل أصول الإمارات فقط، فاحرص على صياغتهما بحيث لا تُلغي إحداهما الأخرى. فإن عبارة «أُلغي بموجب هذه الوصية جميع الوصايا السابقة» المعيارية في وصيتك البريطانية قد تمحو وصيتك في مركز دبي المالي العالمي بين عشية وضحاها.

جدول زمني لإثبات الوصية وما سيواجهه ذووك

بوجود وصية مسجلة في مركز دبي المالي العالمي، يتقدم منفذك إلى سجل التركات في محاكم المركز. تحصل الحالات غير المعقدة على حكم إثبات الوصية في غضون 4 إلى 8 أسابيع. يقدم المنفذ بعد ذلك الحكم إلى البنوك الإماراتية ودائرة الأراضي والأملاك في دبي وسائر الجهات الحائزة للأصول للإفراج عنها ^[1].

بدون وصية، يتقدم ذووك إلى محكمة الأحوال الشخصية في دبي. سيحتاجون إلى شهادات وفاة مصدقة، وشهادات الورثة من بلدك الأصلي (أحياناً)، وترجمات. توقع ما لا يقل عن 3 إلى 6 أشهر، وكثيراً ما يمتد الأمر أكثر حين يتعلق بوثائق أجنبية. وتبقى الحسابات المصرفية مجمدة طوال تلك الفترة.

العقارات المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي الأبطأ تحركاً — فبدون وصية، قد يتجاوز نقل سند الملكية إلى الورثة عاماً كاملاً إذا نشأ أي نزاع حول الحصص.

الحساب بسيط. 10,000 درهم الآن، مقابل أشهر من الحسابات المجمدة ورسوم المحاكم لاحقاً.

المراجع

^[1] مركز خدمات الوصايا في محاكم مركز دبي المالي العالمي. «تسجيل وصية.» difccourts.ae/wills — الرسوم والإجراءات محدّثة وفق عام 2024.

^[2] المرسوم بقانون اتحادي رقم 41 لعام 2022 بشأن الأحوال الشخصية المدنية (الإمارات العربية المتحدة)، المادتان 11 و17 — حرية الوصية لغير المسلمين.

^[3] دائرة القضاء في أبوظبي. «تسجيل وصايا غير المسلمين.» adjd.gov.ae — القانون رقم 14 لعام 2021 بشأن تنظيم الأحوال الشخصية لغير المسلمين في أبوظبي.

هل تحتاج إلى مراجعة وضعك الخاص؟ تحدث مع محامٍ مرخص في الإمارات ←