Реестр завещаний и наследования DIFC: как это работает

Реестр завещаний и наследования DIFC: как это работает

Если вы немусульманин с активами в Дубае или Рас-эль-Хайме и хотите, чтобы ваше имущество передавалось в соответствии с принципами общего права, а не Шариата, то Реестр завещаний и наследования DIFC — это путь, который выбирает большинство экспатриантов. Вот что он на самом деле делает, кто его может использовать и сколько это стоит в 2025 году.

Краткий ответ

Реестр завещаний и наследования DIFC (также называемый Центром услуг по завещаниям DIFC) позволяет немусульманам зарегистрировать завещание на английском языке, которое при смерти исполняется судами DIFC в отношении активов, находящихся в Дубае и Рас-эль-Хайме. Он был создан в 2015 году в соответствии с Резолюцией DIFC № 4 от 2014 года и теперь действует в соответствии с Правилами Реестра завещаний и наследования. Вы можете зарегистрировать пять типов завещаний: полное, для владельцев бизнеса, для финансовых активов, для имущества и для опеки над детьми. Сборы начинаются с 5000 дирхамов ОАЭ за одно завещание, 7500 дирхамов ОАЭ за зеркальные завещания.^[1][2]

Кто может его использовать

Вы имеете право, если вам исполнилось 21 год и вы немусульманин. Это основной критерий. Ваше гражданство не имеет значения, ваше проживание не имеет значения, и активы, которые вы охватываете, не должны находиться только в Дубае — юрисдикция реестра была расширена на Рас-эль-Хайму в 2019 году через меморандум с судами РЭХ.^[2]

Реестр существует потому, что федеральное законодательство ОАЭ по умолчанию применяет к активам в стране правила наследования по Шариату, включая немусульманских экспатриантов, если не зарегистрирована признанная альтернатива. Федеральный декретный закон № 41 от 2022 года о гражданском семейном статусе теперь дает немусульманам больше гибкости, но завещание DIFC остается наиболее чистым и проверенным механизмом для активов Дубая и РЭХ — особенно для недвижимости и акций в береговых компаниях.^[3]

Мусульмане не могут зарегистрироваться здесь. Если вы мусульманин, ваше имущество проходит через суды Шариата или, в некоторых эмиратах, через новый режим гражданского семейного статуса.

Пять типов завещаний и их стоимость

Вам не нужно писать объемный документ, охватывающий все. Реестр предлагает пять вариантов, чтобы вы могли адаптировать завещание к тому, что вы действительно владеете:

• Полное завещание — охватывает все активы во всем мире, но исполняется судами DIFC для активов в ОАЭ. 10000 дирхамов ОАЭ для одного лица, 15000 дирхамов ОАЭ для супружеской пары.
• Завещание на имущество — до пяти объектов недвижимости ОАЭ. 7500 дирхамов ОАЭ для одного лица, 10000 дирхамов ОАЭ для супружеской пары.
• Завещание владельца бизнеса — акции в компаниях ОАЭ. 10000 дирхамов ОАЭ для одного лица, 15000 дирхамов ОАЭ для супружеской пары.
• Завещание на финансовые активы — до десяти банковских, брокерских или инвестиционных счетов в ОАЭ. 7500 дирхамов ОАЭ для одного лица, 10000 дирхамов ОАЭ для супружеской пары.
• Завещание на опеку — назначает опекунов для несовершеннолетних детей, проживающих в ОАЭ. 5000 дирхамов ОАЭ для одного лица, 7500 дирхамов ОАЭ для супружеской пары.^[1]

Зеркальные завещания — это два почти идентичных завещания для супругов — обычно каждое оставляет все другому, а затем детям. Дешевле, чем регистрация двух отдельных полных завещаний.

Чесно говоря, большинству семей экспатриантов в конечном итоге требуется либо Завещание на имущество плюс Завещание на опеку, либо Полное завещание. Варианты для финансовых активов и владельцев бизнеса полезны в более узких случаях.

Сборы (2025): Сборы за регистрацию выплачиваются судам DIFC. Сборы адвоката за составление документов оплачиваются отдельно и обычно составляют 3000–10000 дирхамов ОАЭ за завещание в зависимости от сложности. Перевод на арабский язык не требуется на этапе регистрации, но потребуется на этапе наследования.^[1]

Как на самом деле работает регистрация

Вы составляете завещание (обычно с адвокатом или зарегистрированной фирмой по составлению завещаний), а затем записываетесь на прием в Центр услуг по завещаниям DIFC на 5-м этаже здания Precinct Building 5 в DIFC или теперь через виртуальную регистрацию, введенную в 2020 году и все еще доступную.

На приеме вы подписываете завещание перед должностным лицом Реестра, который действует в качестве свидетеля. В соответствии с Правилами Реестра завещаний и наследования требуются два свидетеля; Реестр их обеспечивает. Завещание затем закупоривается и хранится в электронном виде. Вы получаете заверенную копию.

Виртуальная регистрация использует видеоконференцию — должностное лицо свидетельствует вашу подпись в режиме реального времени, а затем вы отправляете оригинал в Реестр почтой. Полезно, если вы находитесь вне ОАЭ.

Вы можете обновить или отозвать в любой момент. Поправки (кодициллы) стоят 550 дирхамов ОАЭ. Полная перерегистрация стоит как исходный сбор.

Что происходит при наследовании

Когда завещатель умирает, назначенный в завещании исполнитель подает заявление в суды DIFC на получение свидетельства о наследовании. Суды DIFC выносят приказ, который затем передается в соответствующий орган — Департамент земельных участков Дубая для имущества, банк для счетов, Департамент экономического развития для акций — для передачи активов названным бенефициарам.

Сборы на наследование в судах DIFC устанавливаются в зависимости от стоимости имущества, начиная примерно с 5500 дирхамов ОАЭ и ограничены лимитом. Весь процесс обычно занимает 4–8 недель, если завещание правильное и не оспариваемое. Это быстрее, чем прохождение через береговые суды для распределения на основе Шариата, в чем и состоит вся суть.^[2]

Здесь люди допускают ошибки: исполнитель должен быть кем-то, кто действительно готов и может действовать, в идеале проживая в ОАЭ или имея агента в ОАЭ. Назначение иностранного брата, который никогда не был в Дубае, вызовет задержки.

Для более широких вопросов планирования имущества см. нашу категорию семейного права для получения соответствующих рекомендаций.

Предостережения перед регистрацией

Несколько вещей, которые стоит знать:

• Завещание DIFC регулирует только активы в ОАЭ. Ваши активы в стране проживания регулируются законодательством этой страны об наследовании — вам может потребоваться отдельное завещание там.
• Бенефициары не должны быть немусульманами. Ограничение касается только завещателя.
• Завещание DIFC отменяет распределение по Шариату для охватываемых им активов, но только если оно зарегистрировано до смерти. Составление завещания и его незарегистрирование не дает никакого результата.
• Совместные счета и совместно принадлежащее имущество переходят в соответствии с условиями счета/имущества в первую очередь, а не по завещанию. Проверьте документы о праве собственности.
• Федеральный декретный закон № 41 от 2022 года создал параллельный гражданский режим для немусульман, который может также обрабатывать наследование. Для активов Дубая и РЭХ конкретно, однако, Реестр завещаний и наследования DIFC остается наиболее предсказуемым вариантом, поскольку прецедентное право и процесс наследования зрелые.^[3]

Если вы переехали в другой эмират, изменили семейное положение, завели ребенка или купили имущество с момента последнего завещания, обновите его. Устаревшие завещания вызывают больше споров при наследовании, чем отсутствующие.

Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с адвокатом, лицензированным в ОАЭ →

---

Источники

^[1] DIFC Courts, Wills Service — Fees and Will Types. https://www.difccourts.ae/wills-service ^[2] DIFC Courts, Wills and Probate Registry Rules (current version). https://www.difccourts.ae/rules-decisions/rules ^[3] UAE Federal Decree-Law No. 41 of 2022 on Civil Personal Status, published in the Official Gazette, in force February 2023.

Также искалось: немусульманское завещание Дубай, стоимость завещания DIFC, наследование экспата ОАЭ, процесс наследования DIFC