Реестр завещаний и наследства DIFC: как это работает
Если вы не мусульманин с активами в Дубае или Рас-эль-Хайме и хотите, чтобы ваше имущество передавалось по принципам общего права, а не Шариата, Реестр завещаний и наследства DIFC — это маршрут, который выбирают большинство экспатов. Вот что он на самом деле делает, кто может его использовать и сколько он стоит в 2025 году.
Краткий ответ
Реестр завещаний и наследства DIFC (также называемый Центром услуг по завещаниям DIFC) позволяет не мусульманам регистрировать завещание на английском языке, которое при смерти исполняется судами DIFC над активами, расположенными в Дубае и Рас-эль-Хайме. Он был создан в 2015 году согласно Постановлению DIFC № 4 от 2014 года и теперь работает в соответствии с Правилами Реестра завещаний и наследства. Вы можете зарегистрировать пять типов завещаний: полное, для владельцев бизнеса, финансовых активов, недвижимости и опекунства. Сборы начинаются с 5000 дирхамов ОАЭ за одно завещание, 7500 дирхамов ОАЭ за зеркальные завещания.[1][2]
Кто может это использовать
Вы имеете право, если вам 21 год или больше и вы не мусульманин. Это главный критерий. Ваша национальность не имеет значения, ваш статус проживания не имеет значения, и активы, которые вы охватываете, не обязательно должны находиться только в Дубае — юрисдикция реестра была расширена на Рас-эль-Хайму в 2019 году через меморандум с судами РЭХ.[2]
Реестр существует потому, что федеральное законодательство ОАЭ применяет правила наследования по Шариату по умолчанию к активам в стране, включая не мусульман-экспатов, если не зарегистрирована признанная альтернатива. Федеральный закон-декрет № 41 от 2022 года о гражданском личном статусе теперь также дает не мусульманам большую гибкость, но завещание DIFC по-прежнему остается наиболее четким и надежным механизмом для активов в Дубае и РЭХ — особенно недвижимости и акций в оффшорных компаниях.[3]
Мусульмане не могут зарегистрироваться здесь. Если вы мусульманин, ваше имущество проходит через суды по Шариату или в некоторых эмиратах через новый режим гражданского личного статуса.
Пять типов завещаний и их стоимость
Вам не нужно писать огромный документ, охватывающий все. Реестр предлагает пять вариантов, чтобы вы могли выбрать завещание в соответствии с тем, что вы на самом деле имеете:
- Полное завещание — охватывает все активы по всему миру, но исполняется судами DIFC для активов ОАЭ. 10000 дирхамов ОАЭ одиночное, 15000 дирхамов ОАЭ зеркальное.
- Завещание на недвижимость — до пяти объектов недвижимости в ОАЭ. 7500 дирхамов ОАЭ одиночное, 10000 дирхамов ОАЭ зеркальное.
- Завещание для владельцев бизнеса — акции в компаниях ОАЭ. 10000 дирхамов ОАЭ одиночное, 15000 дирхамов ОАЭ зеркальное.
- Завещание финансовых активов — до десяти банковских, брокерских или инвестиционных счетов в ОАЭ. 7500 дирхамов ОАЭ одиночное, 10000 дирхамов ОАЭ зеркальное.
- Завещание об опекунстве — назначает опекунов несовершеннолетних детей, проживающих в ОАЭ. 5000 дирхамов ОАЭ одиночное, 7500 дирхамов ОАЭ зеркальное.[1]
Зеркальные завещания — это два почти идентичных завещания для пары — обычно каждый оставляет все другому, а затем детям. Дешевле, чем регистрировать два отдельных полных завещания.
Честно говоря, большинство семей экспатов в конечном итоге нуждаются либо в Завещании на недвижимость плюс Завещание об опекунстве, либо в Полном завещании. Версии для финансовых активов и владельцев бизнеса полезны в более узких случаях.
Стоимость (2025 год): Сборы за регистрацию уплачиваются в суды DIFC. Сборы адвоката за составление отдельны и обычно составляют 3000–10000 дирхамов ОАЭ за завещание в зависимости от сложности. Перевод на арабский язык не требуется при регистрации, но будет необходим на этапе наследства.[1]
Как на самом деле работает регистрация
Вы составляете завещание (обычно с адвокатом или зарегистрированной фирмой, занимающейся составлением завещаний), затем записываетесь на прием в Центр услуг по завещаниям DIFC на уровне 5 здания Precinct 5 в DIFC или теперь через виртуальную регистрацию, введенную в 2020 году и все еще доступную.
На приеме вы подписываете завещание перед офицером Реестра, который выступает в качестве свидетеля. По Правилам Реестра завещаний и наследства требуются два свидетеля; Реестр их предоставляет. Завещание затем запечатывается и хранится в электронном виде. Вы получаете заверенную копию.
Виртуальная регистрация использует видеоконференцию — офицер свидетельствует вашу подпись удаленно, затем вы отправляете оригинал в Реестр. Полезно, если вы находитесь вне ОАЭ.
Вы можете обновлять или отзывать в любое время. Поправки (добавления) стоят 550 дирхамов ОАЭ. Полная переоформление стоит исходный сбор снова.
Что происходит при наследстве
Когда завещатель умирает, исполнитель завещания подает заявление в суды DIFC на получение свидетельства о наследстве. Суды DIFC выдают постановление, которое затем предъявляется соответствующему органу — Земельному департаменту Дубая для недвижимости, банку для счетов, Департаменту экономического развития для акций — для передачи активов названным бенефициарам.
Сборы по наследству в судах DIFC являются ступенчатыми в зависимости от стоимости имущества, начиная примерно с 5500 дирхамов ОАЭ и закрыты сверху. Весь процесс обычно занимает 4–8 недель, если завещание чистое и не оспаривается. Это быстрее, чем обращаться в оффшорные суды для распределения на основе Шариата, что и является целью.[2]
Вот где люди ошибаются: исполнитель должен быть человеком, который на самом деле готов и может действовать, в идеале проживающим в ОАЭ или имеющим агента на основе ОАЭ. Назначение иностранного брата, который никогда не был в Дубае, приведет к задержкам.
Для более широких вопросов планирования имущества см. нашу категорию семейного права для связанного руководства.
Предупреждения перед регистрацией
Несколько вещей, о которых стоит знать:
- Завещание DIFC регулирует только активы ОАЭ. Ваши активы в странах происхождения регулируются законом об наследовании этой страны — вам может потребоваться отдельное завещание там.
- Бенефициары не должны быть не мусульманами. Ограничение касается только завещателя.
- Завещание DIFC вытесняет распределение по Шариату для активов, которые оно охватывает, но только если оно зарегистрировано до смерти. Составление завещания и его нерегистрация ничего вам не дает.
- Совместные счета и совместно принадлежащее имущество передаются в соответствии с условиями счета/имущества в первую очередь, а не с завещанием. Проверьте документы права собственности.
- Федеральный закон-декрет № 41 от 2022 года создал параллельный гражданский режим для не мусульман, который также может разрешать наследование. Для активов в Дубае и РЭХ в частности, Реестр завещаний и наследства DIFC остается наиболее предсказуемым вариантом, поскольку судебная практика и процесс наследства зрелые.[3]
Если вы переехали в другой эмират, изменили семейное положение, завели ребенка или купили недвижимость с момента вашего последнего завещания, обновите его. Устаревшие завещания вызывают больше споров по наследству, чем недостающие.
Нужна проверка для вашей ситуации? Поговорите с лицензированным адвокатом ОАЭ →
---
Цитаты
[1] DIFC Courts, Wills Service — Fees and Will Types. https://www.difccourts.ae/wills-service [2] DIFC Courts, Wills and Probate Registry Rules (current version). https://www.difccourts.ae/rules-decisions/rules [3] UAE Federal Decree-Law No. 41 of 2022 on Civil Personal Status, published in the Official Gazette, in force February 2023.
Также проведена поиск по: завещание не мусульманина Дубай, стоимость завещания DIFC, наследство экспата ОАЭ, процесс наследства DIFC
Это общая юридическая информация, не консультация. Для совета по вашему делу обратитесь к лицензированному юристу в ОАЭ.