دبئی، متحدہ عرب امارات میں کاروبار کیسے قائم کریں؟

دبئی، متحدہ عرب امارات میں کاروباری سیٹ اپ: اصل لاگت اور تقاضے

اگر آپ دبئی، متحدہ عرب امارات میں کاروبار قائم کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو اصل سوال یہ نہیں کہ "کمپنی کیسے رجسٹر کروں" — بلکہ یہ ہے کہ "مین لینڈ یا فری زون، اور تیسرے مہینے تک اصل لاگت کیا ہوگی؟" بہت سے لوگ ابتدا ہی میں ڈھانچے کا غلط فیصلہ کر لیتے ہیں اور بعد میں اس کا خمیازہ بھگتتے ہیں۔

مختصر جواب

دبئی، متحدہ عرب امارات میں کاروباری سیٹ اپ کے لیے دستاویزات مکمل ہونے کے بعد 5 سے 15 کاری دن درکار ہوتے ہیں۔ محکمہ اقتصادیات و سیاحت (DET) کے ذریعے مین لینڈ لائسنس پہلے سال سرگرمی اور دفتر کے مطابق عام طور پر AED 15,000 سے 30,000 تک ہوتا ہے۔ فری زون پیکجز (IFZA، Meydan، DMCC، DIFC) تقریباً AED 12,500 سے AED 50,000 یا اس سے زیادہ تک ہوتے ہیں۔ وفاقی مرسوم بہ قانون نمبر 26 برائے 2020 کے تحت اب زیادہ تر سرگرمیوں میں 100 فیصد غیر ملکی ملکیت کی اجازت ہے۔ امارات شناختی کارڈ، اسٹیبلشمنٹ کارڈ، اور ویزا اخراجات الگ سے شامل کریں — فی ویزا مزید AED 5,000 سے 7,000 کا بجٹ رکھیں۔

مین لینڈ بمقابلہ فری زون — ایک درہم خرچ کرنے سے پہلے فیصلہ کریں

یہی اصل فیصلہ ہے۔ مین لینڈ (DET لائسنس) آپ کو پورے متحدہ عرب امارات میں تجارت کرنے، سرکاری معاہدے کرنے، اور لامحدود شاخیں کھولنے کی اجازت دیتا ہے۔ فری زون آپ کو اسی زون اور بین الاقوامی تجارت تک محدود رکھتا ہے — متحدہ عرب امارات کے کسی اندرونی گاہک کو انوائس جاری کرنے کے لیے آپ کو مقامی ڈسٹری بیوٹر یا دوہرے لائسنس کے انتظام کی ضرورت ہوگی۔

صاف بات یہ ہے: اگر آپ کے گاہک متحدہ عرب امارات کے کاروبار یا صارفین ہیں تو مین لینڈ اختیار کریں۔ اگر آپ بیرون ملک کلائنٹس کو بلنگ کر رہے ہیں، دانشورانہ ملکیت (IP) رکھ رہے ہیں، یا علاقائی ہیڈکوارٹر چلا رہے ہیں تو فری زون زیادہ موزوں اور اکثر سستا ہوتا ہے۔

مین لینڈ پر 100 فیصد غیر ملکی ملکیت کے قانون (کابینہ فیصلہ نمبر 55 برائے 2021 اور وفاقی مرسوم بہ قانون نمبر 26 برائے 2020 کے تحت مثبت فہرست ^[1]) نے زیادہ تر تجارتی اور صنعتی سرگرمیوں کے لیے "51 فیصد اماراتی شراکت دار کی ضرورت" کا پرانا تصور ختم کر دیا ہے۔ بعض اسٹریٹجک اہمیت کی سرگرمیوں — جیسے بینکاری، دفاع، اور بعض ٹیلی کمیونیکیشن — میں اب بھی اماراتی شراکت دار یا ایجنٹ درکار ہے۔ حتمی فیصلہ کرنے سے پہلے DET کی سرگرمیوں کی فہرست ضرور دیکھیں۔

فری زون کا انتخاب اس سے کہیں زیادہ اہم ہے جتنا لوگ سمجھتے ہیں۔ DMCC اجناس اور تجارت کے لیے موزوں ہے۔ DIFC اور ADGM اپنی عدالتوں کے ساتھ عام قانون (Common Law) کے مالیاتی مراکز ہیں۔ IFZA اور Meydan مشیران اور چھوٹے و درمیانے کاروباروں کے لیے سرمایہ کاری کے اعتبار سے سازگار ہیں۔ DAFZ ہوائی اڈے کے قریب کاروبار کے لیے موزوں ہے۔ وہ زون منتخب کریں جو آپ کی سرگرمی سے مطابقت رکھتا ہو، نہ کہ وہ جس کا بروشر سب سے پرکشش ہو۔

2024–2025 میں اصل لاگت

حقیقی اعداد و شمار، نہ کہ اشتہاری:

اخراجات (AED، پہلا سال، تخمینی) - DET مین لینڈ لائسنس (تجارتی): 12,000–15,000 - DET ابتدائی منظوری + تجارتی نام: تقریباً 1,000 - ایجاری (کرایہ داری رجسٹریشن) + دفتری کرایہ: 15,000 (فلیکسی ڈیسک) سے 80,000+ (چھوٹا دفتر) - IFZA فری زون لائسنس + فلیکسی ڈیسک: تقریباً 12,500 سے - DMCC معیاری لائسنس + فلیکسی ڈیسک: تقریباً 34,340 سے - DIFC اختراعی لائسنس: USD 1,500 سے؛ معیاری USD 12,000+ سے - اسٹیبلشمنٹ کارڈ (MOHRE/GDRFA): تقریباً 2,000 - فی سرمایہ کار/ملازم ویزا: 5,000–7,000 (طبی معائنہ، امارات شناختی کارڈ، اسٹامپنگ)

زیادہ تر فیس پر 5 فیصد VAT بھی شامل کریں۔ اگر آپ کی قابل ٹیکس سپلائیز سالانہ AED 375,000 سے تجاوز کریں تو وفاقی ٹیکس اتھارٹی ^[2] کے ساتھ VAT رجسٹریشن لازمی ہے۔ اور وفاقی مرسوم بہ قانون نمبر 47 برائے 2022 ^[3] کے تحت 9 فیصد UAE کارپوریٹ ٹیکس کو نہ بھولیں — یہ AED 375,000 سے زیادہ قابل ٹیکس آمدنی پر لاگو ہوتا ہے، جس میں 2026 کے اختتام تک چھوٹے کاروبار کے لیے راحت (Small Business Relief) کا اختیار موجود ہے۔

بانیان اکثر تقریباً 40 فیصد کم بجٹ بناتے ہیں۔ لائسنس سب سے سستا حصہ ہے۔ دفتر، ویزے، بینک اکاؤنٹ، اکاؤنٹنگ، اور کارپوریٹ ٹیکس رجسٹریشن باقی رقم کھا جاتے ہیں۔

اصل مراحل اور ٹائم لائن

ایک معیاری مین لینڈ LLC کے لیے:

1. تجارتی نام محفوظ کریں اور ابتدائی منظوری حاصل کریں — DET پورٹل، 1–3 دن
2. میثاق تاسیس (MOA) تیار کریں، دبئی عدالتوں یا DET ای نوٹری کے ذریعے تصدیق کروائیں — 1–2 دن
3. کرایہ نامہ دستخط کریں اور ایجاری رجسٹر کروائیں — 1 دن
4. حتمی دستاویزات جمع کروائیں، لائسنس فیس ادا کریں، تجارتی لائسنس وصول کریں — 2–4 دن
5. جنرل ڈائریکٹوریٹ آف ریزیڈنسی اینڈ فارنرز افیئرز (GDRFA) سے اسٹیبلشمنٹ کارڈ کے لیے درخواست دیں — 2–3 دن
6. سرمایہ کار ویزا: داخلہ اجازت نامہ، حیثیت تبدیلی، طبی معائنہ، امارات شناختی کارڈ، رہائش اسٹامپنگ — 7–14 دن
7. کارپوریٹ بینک اکاؤنٹ کھولیں — اور یہیں ٹائم لائن رک جاتی ہے۔ 3 سے 8 ہفتوں کا بجٹ رکھیں۔ بعض بینک اب AED 50,000 سے 500,000 تک کی کم از کم رقم طلب کرتے ہیں۔

فری زون میں طریقہ کار ملتا جلتا ہے لیکن زون اتھارٹی زیادہ تر کام ایک ہی کھڑکی سے کر دیتی ہے۔ اگر آپ کی KYC دستاویزات درست ہوں تو IFZA 3 سے 5 کاری دنوں میں لائسنس جاری کر سکتا ہے۔

بینک اکاؤنٹ سب سے بڑی رکاوٹ ہے۔ صاف بات یہ ہے کہ پہلے ہفتے سے ہی اس کی منصوبہ بندی کریں — لائسنس جاری ہونے کے بعد نہیں۔

وکیل کی ضرورت کب ہے (اور کب نہیں)

فری زون میں واحد حصہ دار مشاورتی لائسنس کے لیے؟ غالباً ضرورت نہیں۔ پورٹل خود سروس کے لیے بنائے گئے ہیں۔

قانونی جائزے کی ضرورت تب ہوتی ہے جب:

• دو یا زیادہ حصہ داران شامل ہوں — صرف معیاری میثاق تاسیس نہیں بلکہ باقاعدہ حصہ داروں کا معاہدہ تیار کروائیں
• آپ بیرونی سرمایہ کاری حاصل کر رہے ہوں یا شیئر کلاسز جاری کر رہے ہوں
• آپ کا کاروبار ریگولیٹڈ ہو (مالیاتی خدمات، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم، کرپٹو کرنسی)
• آپ کوئی موجودہ آف شور ڈھانچہ متحدہ عرب امارات میں منتقل کر رہے ہوں
• آپ ٹیکس یا جانشینی کے اسباب کی بنا پر DIFC/ADGM اور آن شور کے درمیان انتخاب کر رہے ہوں

غلط میثاق تاسیس دائر کرنا سستا ہوتا ہے لیکن درست کرنا مہنگا پڑتا ہے۔ شراکت داران برسوں پھنسے رہ سکتے ہیں کیونکہ اصل دستاویز میں تعطل، تشخیص، یا اخراج کے بارے میں کچھ نہیں لکھا تھا۔

ڈھانچہ سازی کے بارے میں مزید معلومات کے لیے ہماری مین لینڈ اور فری زون کے درمیان انتخاب کی گائیڈ اور UAE کارپوریٹ ٹیکس کی بنیادی باتیں دیکھیں۔

احتیاط "صفر لاگت سیٹ اپ" اور "مفت ویزا" کے اشتہارات تقریباً ہمیشہ ایک پھندا ہوتے ہیں۔ پڑھیں کہ کیا شامل ہے — بہت سے پیکجوں میں اسٹیبلشمنٹ کارڈ، طبی معائنہ، امارات شناختی کارڈ، اور کرایہ داری شامل نہیں ہوتی۔ سرخی کا عدد شاذ و نادر ہی حقیقت سے میل کھاتا ہے۔

ماخذ

^[1] وفاقی مرسوم بہ قانون نمبر 26 برائے 2020 تجارتی کمپنیوں کے قانون میں ترمیم — متحدہ عرب امارات وزارت اقتصادیات۔ https://www.moec.gov.ae

^[2] وفاقی ٹیکس اتھارٹی — VAT رجسٹریشن کی حدود۔ https://tax.gov.ae

^[3] وفاقی مرسوم بہ قانون نمبر 47 برائے 2022 کارپوریشنوں اور کاروباروں کی ٹیکس پر۔ https://mof.gov.ae

^[4] دبئی محکمہ اقتصادیات و سیاحت — لائسنس فیس اور سرگرمیوں کی فہرست۔ https://ded.ae

^[5] DMCC، DIFC، IFZA کے شائع شدہ پیکج فیس (2024–2025)۔ https://dmcc.ae | https://difc.ae | https://ifza.com

اپنی صورتحال کے لیے اس کا جائزہ لینا چاہتے ہیں؟ UAE لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←