کیا میں اس شخص پر مقدمہ دائر کر سکتا ہوں جو متحدہ عرب امارات میں میری سرمایہ کاری واپس نہیں کر رہا؟
اگر آپ کے پاس ایک دستخط شدہ معاہدہ ہے، واٹس ایپ پر ان جواب پیغامات کی ایک فہرست ہے، اور ایک شریک ہے جو آپ کی سرمایہ کاری کے بارے میں خاموش ہو گیا ہے — تو ہاں، متحدہ عرب امارات میں آپ کے پاس دیوانی قانونی چارہ جوئی موجود ہے۔ راستہ اس بات پر منحصر ہے کہ آپ نے کیا دستخط کیے، رقم کہاں گئی، اور آیا دھوکہ دہی کا کوئی پہلو بھی موجود ہے۔
مختصر جواب
آپ متحدہ عرب امارات کی دیوانی عدالتوں میں وفاقی حکمنامہ قانون نمبر 50 بابت 2022 (تجارتی لین دین قانون) یا دیوانی لین دین قانون (وفاقی قانون نمبر 5 بابت 1985) کے تحت غیر ادا شدہ سرمایہ کاری کی وصولی کے لیے مقدمہ دائر کر سکتے ہیں، اس بات پر منحصر کرتے ہوئے کہ معاملہ تجارتی نوعیت کا ہے یا دیوانی۔ ابتدائی عدالت میں مقدمہ وہاں دائر کریں جہاں مدعا علیہ رہائش پذیر ہو یا جہاں معاہدے پر عمل درآمد ہوا ہو۔ عدالتی فیس تقریباً دعوے کی مالیت کا 6 فیصد ہوتی ہے، جو دبئی میں 40,000 درہم تک محدود ہے۔ اگر دھوکہ دہی کا عنصر موجود ہو تو خیانتِ امانت یا فراڈ کی بنیاد پر متوازی فوجداری شکایت بھی دائر کی جا سکتی ہے۔ حقیقت یہ ہے کہ اکثر لوگ بہت دیر کر دیتے ہیں۔
آپ کا دعویٰ دراصل کس نوعیت کا ہے؟
تین اقسام ہیں، اور یہ ایک دوسرے کی جگہ استعمال نہیں ہو سکتیں۔
معاہداتی دعویٰ۔ آپ نے ایک تحریری سرمایہ کاری معاہدے کے تحت رقم حوالے کی — حصص، منافع میں شراکت، واپسی کے ساتھ قرض، جو بھی ہو۔ دوسرے فریق نے خلاف ورزی کی۔ آپ اصل رقم کے ساتھ معاہداتی سود کے لیے مقدمہ دائر کریں (یا اگر معاہدہ خاموش ہو تو تجارتی معاملات میں حالیہ استیناف نظیروں کے مطابق 5 فیصد یا 9 فیصد)۔ دیوانی قانون کے آرٹیکل 246 میں حسنِ نیت کے ساتھ عقد کی ادائیگی کا اصول آپ کے حق میں کار آمد ہے۔
ناجائز ثروت اندوزی۔ کوئی واضح معاہدہ نہیں، لیکن انہوں نے آپ کی رقم لی اور کچھ نہیں دیا۔ دیوانی قانون کے آرٹیکل 318 تا 319۔ ثابت کرنا مشکل ہے، ہرجانے کی حد بھی کم ہے۔
فراڈ / خیانتِ امانت۔ انہوں نے جھوٹ کے ذریعے سرمایہ کاری کرائی، یا مخصوص مقصد کے لیے فنڈز لے کر انہیں دوسری جگہ لگا دیا۔ یہ وفاقی حکمنامہ قانون نمبر 31 بابت 2021 (تعزیراتی قانون) کے آرٹیکل 451 اور 453 کے تحت فوجداری معاملہ ہے۔ فوجداری سزا ملنے پر دیوانی وصولی تقریباً خودبخود ہو جاتی ہے۔
لوگ اکثر غلط راستہ چنتے ہیں۔ وہ پولیس کے پاس جاتے ہیں جب یہ محض معاہداتی تنازعہ ہو، یا دیوانی مقدمہ دائر کرتے ہیں جب واضح فراڈ موجود ہو اور فوجداری راستہ مدعا علیہ کے اثاثے جلد منجمد کر سکتا ہو۔
مقدمہ کہاں دائر کریں اور خرچ کتنا ہوگا؟
مین لینڈ دبئی: دبئی کورٹس، ابتدائی عدالت۔ عدالتی فیس دعوے کی مالیت کا 6 فیصد، زیادہ سے زیادہ 40,000 درہم، نیز تعمیل اور ماہر امداد کی مد میں تقریباً 2,000 درہم اضافی۔ ابو ظہبی میں حد 20,000 درہم ہے۔ شارجہ بھی اسی نوعیت کا ہے۔
ڈی آئی ایف سی یا اے ڈی جی ایم: صرف اسی صورت میں جب آپ کے معاہدے میں تحریری دائرہ اختیار کی شق موجود ہو جو وہاں کی عدالت کی طرف اشارہ کرے، یا دونوں فریق رضاکارانہ طور پر وہاں جانا چاہیں۔ ڈی آئی ایف سی کورٹس کی دائر فیس دعوے کی مالیت کے ساتھ متغیر ہوتی ہے — شائع شدہ شیڈول ملاحظہ کریں، لیکن 500,000 درہم سے زائد دعووں پر 2 تا 5 فیصد متوقع ہے۔
حقیقت پسندانہ ٹائم لائن:
- ابتدائی عدالتی فیصلہ: 6 تا 12 ماہ
- استیناف: 3 تا 6 ماہ
- تمیز (اگر منظور ہو): 6 تا 9 ماہ
- تنفیذ: 1 تا 6 ماہ، اس بات پر منحصر کہ اثاثے موجود ہیں یا نہیں
احتیاط: تجارتی دعووں کی تجویز مدت 10 سال ہے (تجارتی لین دین قانون کا آرٹیکل 95)، لیکن مخصوص معاہدات — ایجنسی، بروکری، شراکت داری کے تنازعات — کی مدت کم ہو سکتی ہے۔ یہ نہ سمجھیں کہ آپ کے پاس پورا عشرہ ہے۔
کون سے شواہد اصل میں کام آتے ہیں؟
قضات کو تحریری دستاویز چاہیے۔ دستخط شدہ معاہدہ، بینک ٹرانسفر کی رسیدیں جو آپ کے اکاؤنٹ سے ان کے اکاؤنٹ میں رقم کی منتقلی ظاہر کریں، اور کوئی بھی اقرار — یہاں تک کہ واٹس ایپ پیغام جس میں لکھا ہو "میں آپ کو اگلے مہینے ادا کر دوں گا" — ترجمہ شدہ اور نوٹرائزڈ۔
پہلی سماعت سے پہلے جمع کریں:
- اصل دستخط شدہ معاہدہ (اگر انگریزی میں ہو تو وزارتِ عدل سے منظور شدہ مترجم کے ذریعے عربی ترجمہ)
- بینک سوئفٹ تصدیقات یا مقامی ٹرانسفر کی رسیدیں
- ای میل اور واٹس ایپ کی گفتگو، برآمد کر کے نوٹرائزڈ
- کوئی بھی بورڈ قراردادیں، حصص سرٹیفکیٹ، یا تجارتی لائسنس کے اقتباسات
- گواہان کے بیانات — لیکن اماراتی عدالتیں زبانی شہادت کے مقابلے میں دستاویزات کو کہیں زیادہ ترجیح دیتی ہیں
اگر صرف زبانی معاہدہ اور ایک ٹرانسفر رسید ہی موجود ہو، تب بھی مقدمہ دائر کیا جا سکتا ہے۔ آپ ناجائز ثروت اندوزی پر انحصار کریں گے اور بارِ ثبوت ان پر منتقل ہو جائے گا کہ وہ بتائیں آپ کی رقم ان کے اکاؤنٹ میں کیوں ہے۔ ناممکن نہیں، لیکن آسان بھی نہیں۔
کیا مقدمے کے دوران اثاثے منجمد کروائے جا سکتے ہیں؟
ہاں، اور صاف بات یہ ہے کہ مقدمات یہیں جیتے یا ہارے جاتے ہیں۔ دیوانی ضابطہ کار قانون کے آرٹیکل 252 تا 256 کے تحت احتیاطی حجز (حجز تحفظي) آپ کو فیصلے سے پہلے بینک اکاؤنٹس، جائیداد، یا گاڑیاں منجمد کرنے کی اجازت دیتا ہے — بعض اوقات دائر کرنے کے 48 گھنٹوں کے اندر۔
اس کے لیے ضروری ہے:
- ابتدائی دلیل پر مبنی قرض (آپ کا معاہدہ اور ٹرانسفر کا ثبوت)
- حقیقی خطرہ کہ مدعا علیہ اثاثے ضائع کر دے گا
- ضمانتی رقم، اکثر دعوے کی مالیت کا 10 تا 20 فیصد، عدالت میں جمع کرانی ہوگی
اگر یہ غلط طریقے سے کیا گیا تو مدعا علیہ پہلے ہفتے میں رقم کسی رشتہ دار کے اکاؤنٹ میں منتقل کر دے گا۔ پھر آپ ایک خالی ڈھانچے کے خلاف کاغذی فیصلہ جیتیں گے۔
فوجداری راستے کے مقدمات میں، ایک بار جب سرکاری مدعی شکایت قبول کر لے تو سفری پابندی بھی ممکن ہے۔ یہ عموماً ذہنوں کو مرکوز کرتی ہے۔
فوجداری راستہ کب بہتر ہے؟
اگر انہوں نے کسی مخصوص مقصد کے لیے رقم لی — "میں یہ جائیداد خریدوں گا اور ہمارے مشترکہ نام پر رجسٹر کروں گا" — اور اسے کہیں اور استعمال کیا، تو یہ ممکنہ طور پر آرٹیکل 453 کے تحت خیانتِ امانت ہے۔ پولیس شکایت، استغاثہ کو ارسال، پھر فوجداری عدالت کا واپسی کا حکم۔
اگر انہوں نے جعلی دستاویزات، فرضی لائسنس، یا غیر موجود منصوبے کے ذریعے سرمایہ کاری کرائی، تو یہ آرٹیکل 451 کے تحت فراڈ ہے۔
دیوانی دعویٰ متوازی طور پر چلتا ہے۔ آپ کو کوئی ایک راستہ نہیں چننا۔
ایک احتیاطی بات: اگر آپ نے فوجداری شکایت دائر کی اور مدعی عام نے اسے دیوانی تنازعہ قرار دے دیا، تو یہ الٹا پڑ سکتا ہے۔ مدعا علیہ تعزیراتی قانون کے آرٹیکل 276 کے تحت آپ کے خلاف بدنیتی پر مبنی رپورٹ کا جوابی مقدمہ دائر کر سکتا ہے۔ لہٰذا پولیس اسٹیشن جانے سے پہلے معاہداتی تنازعے کو فراڈ کا رنگ دینے سے گریز کریں اور ماہرانہ مشورہ لیں۔
عملی ترتیب
متحدہ عرب امارات کے نوٹری پبلک کے ذریعے باضابطہ قانونی نوٹس بھیجیں — ادائیگی کے لیے 7 تا 14 دن۔ لاگت: تقریباً 300 درہم۔ یہ بعض تجارتی دعووں کے لیے لازمی ہے اور تمام دعووں میں مفید ہے؛ یہ تجویز مدت کو روکتا ہے اور بدنیتی کا ثبوت پیدا کرتا ہے۔
اگر وہ نظرانداز کریں تو دیوانی دعویٰ اور احتیاطی حجز کی درخواست ایک ساتھ دائر کریں۔ اگر ممکن ہو تو ایک ہی دن۔
اگر کوئی فوجداری پہلو ہو تو پولیس شکایت متوازی طور پر دائر کریں — بعد میں نہیں۔
اسے چھوٹے دعووں یا کرایہ تنازعات مرکز کے ذریعے حل کرنے کی کوشش نہ کریں جب تک کہ تنازعہ واقعی ان فورمز کے لیے موزوں نہ ہو۔ اکثر سرمایہ کاری کے معاملات میں یہ موزوں نہیں ہوتا۔
حوالہ جات
[1] وفاقی حکمنامہ قانون نمبر 50 بابت 2022 بشأن تجارتی لین دین قانون [2] وفاقی قانون نمبر 5 بابت 1985 بشأن دیوانی لین دین قانون (دیوانی قانون)، آرٹیکل 246، 318 تا 319 [3] وفاقی حکمنامہ قانون نمبر 31 بابت 2021 بشأن تعزیراتی قانون، آرٹیکل 451، 453، 276 [4] وفاقی قانون نمبر 11 بابت 1992 بشأن دیوانی ضابطہ کار، آرٹیکل 252 تا 256 [5] دبئی کورٹس کا شائع شدہ فیس شیڈول — dc.gov.ae
اپنی صورتحال کے لیے اس کی تصدیق چاہتے ہیں؟ متحدہ عرب امارات سے لائسنس یافتہ وکیل سے بات کریں ←
یہ عمومی قانونی معلومات ہے، مشورہ نہیں۔ اپنی صورتحال کے لیے UAE-لائسنس یافتہ وکیل سے ملیں۔