Real Estate

آف-پلان پراپرٹی دبئی: وہ سب کچھ جو آپ کو جاننا چاہیے

آف-پلان پراپرٹی دبئی: خریداروں کو حقیقت میں کیا جاننا چاہیے اگر آپ دبئی میں کسی آف-پلان پراپرٹی کے لانچ پر نظر رکھے ہوئے ہیں — چمکدار بروشر، 70/30 کی ادائیگی کے منصوبے، ہینڈ اوور کے بعد فنانسنگ — تو دستخط کرنے سے پہلے رُکیں۔ مارکیٹ ڈویلپرز کے حق میں ہے، معاہدے پیچیدہ ہیں، اور اکثر خریدار SPA اُس وقت پڑھتے ہیں جب کچھ غلط ہو چکا ہوتا ہے۔

دبئی ریل اسٹیٹ میں عقود کیا ہے؟

عقود کی وضاحت: دبئی میں زیرِ تعمیر جائیداد کی رجسٹریشن اگر آپ دبئی میں زیرِ تعمیر (آف-پلان) جائیداد خرید رہے ہیں، تو کسی بھی دستاویز پر دستخط کرنے کے پانچ منٹ کے اندر آپ "عقود" کا لفظ سنیں گے۔ یہ وہ عبوری رجسٹریشن ہے جو عمارت کی تعمیر مکمل ہونے سے پہلے آپ کی خریداری کو تحفظ فراہم کرتی ہے۔

دبئی آف پلان پراپرٹیز: آپ کو کیا جاننا چاہیے؟

دبئی میں آف پلان پراپرٹی کا مطلب ہے تعمیر مکمل ہونے سے پہلے خریداری کرنا۔ آپ ابتداء میں 24 فیصد ادا کرتے ہیں (20 فیصد پیشگی، 4 فیصد DLD فیس، AED 3,000 Oqood)، جبکہ اقساط RERA ایسکرو میں محفوظ رہتی ہیں اور حوالگی 2 سے 4 سال میں ہوتی ہے۔

دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا رابطہ نمبر

دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا مرکزی رابطہ نمبر: ‎+971 4 222 2253 یا ٹول فری 8004488۔ واٹس ایپ ‎+971 4 203 0407۔ اوقات: پیر تا جمعرات صبح 7:30 سے دوپہر 3:30 بجے، جمعہ صبح 7:30 سے دوپہر 12:00 بجے۔

کیا کوئی غیر ملکی شخص دبئی میں فری ہولڈ پراپرٹی خرید سکتا ہے؟

جی ہاں، غیر ملکی شہری دبئی کے مخصوص علاقوں جیسے مرینا اور ڈاؤن ٹاؤن میں فری ہولڈ پراپرٹی خرید سکتے ہیں۔ ٹرانسفر فیس 4% ہے، اور پراپرٹی

متحدہ عرب امارات میں آپ کون سے مورگیج قرضے حاصل کر سکتے ہیں؟

متحدہ عرب امارات میں مورگیج قرض: آپ درحقیقت کس چیز کے اہل ہیں اگر آپ دبئی یا ابوظہبی میں کوئی جائیداد خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور یہ جاننا چاہتے ہیں کہ متحدہ عرب امارات میں مورگیج قرض کا اصل مطلب کیا ہے، تو مختصر جواب یہ ہے: قوانین اکثر غیر ملکی باشندوں کی توقع سے زیادہ سخت ہیں، ابتدائی ادائیگی زیادہ ہے، اور بینک

دبئی میں اپارٹمنٹ مالکان کے لیے سروس چارجز کیا ہیں؟

دبئی سروس چارج: مالکان اصل میں کیا ادا کرتے ہیں اگر آپ دبئی میں اپارٹمنٹ خرید رہے ہیں یا پہلے سے مالک ہیں، تو سالانہ سروس چارج وہ بل ہے جسے کوئی دستخط سے پہلے نہیں سمجھاتا۔ یہ کرایہ نہیں ہے، ٹیکس نہیں ہے، اور نہ ہی اختیاری ہے۔ یہاں جانیں کہ آپ اصل میں کیا اور کسے ادا کر رہے ہیں۔ ## س

دبئی میں گاڑی کی ملکیت منتقل کرنا

دبئی میں گاڑی کی ملکیت منتقل کرنا: ضروری معلومات اگر آپ امارات میں کوئی پرانی گاڑی خرید یا فروخت کر رہے ہیں، تو دبئی میں گاڑی کی ملکیت منتقل کرنے کا عمل روڈز اینڈ ٹرانسپورٹ اتھارٹی (RTA) کے ذریعے ہوتا ہے — اور اگر آپ کے کاغذات درست ہوں تو یہ عمل زیادہ تر لوگوں کی توقع سے کہیں زیادہ تیز ہے۔ ##