دبئی میں کمپنی کیسے قائم کریں؟ حقیقی صورتحال
اگر آپ دبئی میں کمپنی قائم کرنے کا طریقہ سوچ رہے ہیں، تو پہلا قدم آپ کا تجارتی نام یا لوگو نہیں ہے — بلکہ یہ دائرہ اختیار (Jurisdiction) کا انتخاب ہے۔ مین لینڈ، فری زون، یا آف شور — غلط انتخاب کریں تو اگلا پورا سال اسے واپس الٹنے میں گزر جائے گا۔
مختصر جواب
دبئی، متحدہ عرب امارات میں کمپنی رجسٹریشن میں 2 سے 6 ہفتے لگتے ہیں اور پہلے سال کی سرکاری فیس تقریباً AED 15,000 سے AED 50,000 تک ہوتی ہے، جو دائرہ اختیار اور سرگرمی کی نوعیت پر منحصر ہے۔ آپ کو مین لینڈ (جسے دبئی محکمہ اقتصادیات و سیاحت یعنی DET لائسنس دیتا ہے)، کسی فری زون جیسے DMCC یا IFZA، یا منظم مالی سرگرمیوں کے لیے DIFC میں سے انتخاب کرنا ہوگا۔ مین لینڈ آپ کو پوری UAE مارکیٹ اور سرکاری ٹھیکوں تک رسائی دیتا ہے۔ فری زون میں 100% غیر ملکی ملکیت ممکن ہے اور رجسٹریشن آسان ہے، لیکن مین لینڈ پر تجارت کی پابندیاں ہیں۔ DIFC اپنے کامن لاء نظام کے تحت کام کرتا ہے۔
مین لینڈ بمقابلہ فری زون — وہ انتخاب جو واقعی اہمیت رکھتا ہے
زیادہ تر موکل قیمت دیکھ کر فیصلہ کرتے ہیں۔ یہ نہ کریں۔
مین لینڈ (DET) آپ کو UAE میں کسی بھی فریق سے معاہدہ کرنے، سرکاری ٹینڈرز میں حصہ لینے، اور شیخ زاید روڈ پر دکان کھولنے کی اجازت دیتا ہے۔ تجارتی کمپنیوں سے متعلق وفاقی فرمان-قانون نمبر 32 بابت 2021 کے بعد سے، آپ کابینہ قرارداد نمبر 55 بابت 2021 میں درج سرگرمیوں کے لیے مقامی شریک کے بغیر مین لینڈ LLC کے 100% مالک بن سکتے ہیں — پرانا 51/49 اصول ان سرگرمیوں کے لیے ختم ہو گیا ہے۔ البتہ چند ''اسٹریٹجک اثر'' والی سرگرمیوں میں اب بھی اماراتی ملکیت لازمی ہے۔ فرض کرنے سے پہلے فہرست ضرور جانچیں۔
فری زونز — JLT میں DMCC، دبئی سیلیکون اوسس میں IFZA، میدان، اور ہوائی اڈے کے قریب DAFZA — 100% ملکیت، تیز تر لائسنس، اور فکسڈ فیس پیکج فراہم کرتے ہیں۔ رکاوٹ یہ ہے کہ آپ کسی ڈسٹری بیوٹر یا دوہرے لائسنس کے بغیر UAE مین لینڈ مارکیٹ میں براہِ راست فروخت نہیں کر سکتے۔ اگر آپ کے گاہک بیرون ملک ہیں یا فری زون کے اندر B2B کاروبار ہے تو ٹھیک ہے — لیکن اگر آپ جمیرہ میں کیفے کھولنا چاہتے ہیں تو یہ راستہ مناسب نہیں۔
DIFC اور ADGM مختلف نوعیت کے ادارے ہیں۔ یہ انگریزی کامن لاء، اپنی عدالتوں، اور ریگولیٹرز کے ساتھ مالی فری زونز ہیں (DIFC میں DFSA یعنی دبئی فنانشل سروسز اتھارٹی)۔ آپ وہاں جاتے ہیں اگر آپ اثاثہ جات کا انتظام، فن ٹیک، یا کوئی ہولڈنگ ڈھانچہ چلانا چاہتے ہیں جس کے لیے کامن لاء معاہدات درکار ہوں۔ رجسٹریشن USD 8,000 سے USD 25,000 اور سالانہ فیس اضافی ہے، اور وہاں کمپنیوں کا قانون DIFC قانون نمبر 5 بابت 2018 ہے۔
وہ دائرہ اختیار چنیں جو آپ کی آمدنی کے اصل ماخذ سے مطابقت رکھتا ہو۔
دبئی میں کمپنی کیسے شروع کریں: عملی اقدامات اور ٹائم لائن
دبئی، UAE میں کمپنی رجسٹریشن تقریباً ہر جگہ ایک ہی ترتیب میں ہوتی ہے، لیکن فارم نمبر اور پورٹل مختلف ہوتے ہیں۔
- سرگرمی کا انتخاب۔ DET تقریباً 2,000 لائسنس یافتہ سرگرمیاں شائع کرتا ہے۔ فری زونز کی اپنی فہرستیں ہیں۔ وہ کوڈ منتخب کریں جو آپ کی اصل سرگرمی سے مطابقت رکھتے ہوں — ''احتیاطاً'' اضافی سرگرمیاں درج کرنا لائسنس فیس بڑھاتا ہے اور غیر ضروری بیرونی منظوریوں کا سبب بن سکتا ہے۔
- تجارتی نام کا ریزرویشن۔ DET پر AED 620 سے AED 1,000۔ مذہبی حوالہ جات، حکمرانوں کے نام، اور مخففات سے گریز کریں۔
- ابتدائی منظوری۔ عموماً 2 سے 5 کاری دن۔
- MOA اور لیز۔ مین لینڈ LLC کے لیے نوٹرائزڈ میمورنڈم آف ایسوسی ایشن اور Ejari-رجسٹرڈ کرایہ نامہ درکار ہے (Ejari دبئی کا کرایہ رجسٹریشن نظام ہے جو RERA یعنی رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری ایجنسی چلاتی ہے)۔ فری زونز معیاری MOA ٹیمپلیٹ استعمال کرتے ہیں اور فلیکسی ڈیسک فراہم کرتے ہیں جو ایڈریس کی ضرورت پوری کرتا ہے۔
- لائسنس کا اجراء۔ فیس ادا ہونے پر لائسنس جاری ہو جاتا ہے۔ مین لینڈ: صاف فائل میں کل 1 سے 2 ہفتے۔ فری زونز: 3 سے 10 کاری دن۔
- اسٹیبلشمنٹ کارڈ اور ویزے۔ اس کے بعد آپ GDRFA (جنرل ڈائریکٹوریٹ آف ریزیڈنسی اینڈ فارنرز افیئرز) میں امیگریشن فائل اور مین لینڈ لیبر فائل کے لیے MOHRE (وزارت انسانی وسائل و اماراتائزیشن) میں فائل کھولتے ہیں۔ فری زونز اپنے ون-اسٹاپ شاپ کے ذریعے امیگریشن سنبھالتے ہیں۔
- کارپوریٹ بینک اکاؤنٹ۔ سچ کہیں تو یہیں ٹائم لائن بکھر جاتی ہے۔ بینک اب UBO (حقیقی مالکان)، فنڈز کے ماخذ، اور کاروباری موجودگی پر سخت تعمیل جانچ کرتے ہیں۔ 4 سے 8 ہفتے مختص کریں۔ ایک واضح کاروباری منصوبہ، سپلائر اور گاہک کے انوائس، اور UAE رہائشی ویزا تیار رکھیں۔
متوقع اخراجات (2024): مین لینڈ LLC پہلا سال: AED 15,000–30,000 لائسنس + AED 12,000–25,000 دفتری کرایہ + AED 3,000–6,000 فی ویزا۔ فری زون پیکجز: 1-3 ویزوں کے لیے AED 12,500–35,000 جملہ۔ DIFC: USD 8,000 لائسنس سے + USD 12,000+ دفتر۔
میں بطور غیر ملکی دبئی میں کمپنی کیسے رجسٹر کروں؟
مختصر جواب: اسی طرح جیسے ایک مقیم شہری کرتا ہے، بس ایک اضافی پہلو — آپ کا ویزا — شامل ہے۔
دبئی، UAE میں کمپنی رجسٹریشن شروع کرنے کے لیے آپ کا UAE میں موجود ہونا ضروری نہیں۔ آپ UAE سفارتخانے میں یا اپنے ملک میں قانونی طور پر تصدیق شدہ وکالت نامے (Power of Attorney) کے ذریعے انکارپوریشن دستاویزات پر دستخط کر سکتے ہیں — اگر آپ کا ملک اپوسٹیل کنوینشن میں شامل ہے تو اپوسٹیل اور MOFAIC تصدیق درکار ہے؛ بصورت دیگر مکمل قونصلر توثیق لازم ہے۔ فری زون کے لیے زیادہ تر پورٹل ای-دستخط اور نوٹرائزڈ پاسپورٹ کاپی قبول کرتے ہیں۔
لائسنس جاری ہونے کے بعد آپ اسٹیبلشمنٹ کارڈ کے لیے، پھر 2 سالہ سرمایہ کار یا شراکت دار ویزے کے لیے، پھر ایمریٹس ID اور طبی معائنے کے لیے درخواست دیتے ہیں۔ یہ ترتیب — لائسنس ← اسٹیبلشمنٹ کارڈ ← انٹری پرمٹ ← اسٹیٹس تبدیلی ← طبی معائنہ ← ایمریٹس ID ← رہائشی مہر — عموماً 3 سے 6 ہفتوں میں مکمل ہوتی ہے اگر آپ وزٹ ویزے پر دبئی میں ہیں۔ بیرون ملک سے درخواست دینے پر 2 ہفتے اضافی لگ سکتے ہیں۔
بینک اکاؤنٹ تقریباً ہمیشہ ایمریٹس ID کا تقاضا کرتا ہے۔ اسی کے مطابق منصوبہ بندی کریں۔
کیا آپ کو دبئی کی کاروباری سیٹ اپ کمپنیوں کی خدمات لینی چاہئیں؟
دبئی میں کمپنی رجسٹریشن کرنے والی کمپنیوں کی پوری ایک صنعت موجود ہے — کارپوریٹ سروس فراہم کنندگان، فری زون ری سیلرز، ''PRO'' ایجنٹ۔ کچھ بہترین ہیں۔ بہت سے کمیشن پر چلنے والے سیلزمین ہیں جو آپ کو اس فری زون کی طرف لے جاتے ہیں جو انہیں اس ماہ سب سے زیادہ کک بیک دے رہا ہو۔
وہ کن کاموں میں مفید ہیں: فارم بھرنا، کاؤنٹر پر قطاریں لگانا، ویزا میڈیکل کا بندوبست، جمعرات تک فلیکسی ڈیسک دلوانا۔
وہ کیا نہیں ہیں: وکیل۔ وہ حصص داروں کے معاہدے تیار نہیں کرتے۔ وہ یہ نہیں بتاتے کہ آپ کی ''اہل آمدنی'' فری زون کے 0% ٹیسٹ پر پوری اترتی ہے یا نہیں۔ وہ آپ کو نہیں بتاتے کہ آپ کی مجوزہ سرگرمی کے لیے DHA، KHDA، یا مرکزی بینک کی منظوری درکار ہے، اس سے پہلے کہ DET فائل پر غور کرے۔
عملی کام کے لیے کارپوریٹ سروس فراہم کنندہ استعمال کریں۔ ڈھانچے کے لیے وکیل سے مشورہ کریں۔ اگر کوئی AED 5,000 میں دونوں کام کرنے کا دعویٰ کرے، تو پوچھیں کہ کس میں کوتاہی برتی جا رہی ہے۔
وہ تعمیلی پہلو جسے زیادہ تر بانی نظرانداز کر دیتے ہیں
لائسنس حاصل کرنا ابتدائی مرحلہ ہے۔ جاری ذمہ داریاں وہ جگہ ہیں جہاں لوگ مشکل میں پڑتے ہیں۔
کارپوریٹ ٹیکس۔ وفاقی فرمان-قانون نمبر 47 بابت 2022 نے متحدہ عرب امارات میں کارپوریٹ ٹیکس نافذ کیا — AED 375,000 سے زائد منافع پر 9%، یکم جون 2023 کے بعد شروع ہونے والے مالی سالوں سے مؤثر۔ فری زون کمپنیاں اب بھی کابینہ فیصلہ نمبر 100 بابت 2023 میں درج موادِ مادہ اور اہل سرگرمی کے تقاضے پورے کریں تو ''اہل آمدنی'' پر 0% کی شرح کے لیے اہل ہو سکتی ہیں۔ آپ کو 0% کی صورت میں بھی وفاقی ٹیکس اتھارٹی کے ساتھ رجسٹریشن لازمی کروانی ہوگی۔
VAT۔ 12 ماہ میں قابل ٹیکس فراہمی AED 375,000 سے تجاوز کرے تو لازمی رجسٹریشن۔ AED 187,500 سے رضاکارانہ رجسٹریشن۔
UBO اور ESR۔ آپ کو حقیقی مالکانہ حق (Ultimate Beneficial Owner) کا ڈیٹا فائل کرنا ہوگا، اور اگر آپ کی سرگرمی دائرہ کار میں آتی ہے تو اقتصادی موجودگی کی رپورٹ (Economic Substance Report) بھی۔ ان میں کوتاہی پر جرمانہ AED 50,000 سے شروع ہوتا ہے۔
WPS۔ اگر آپ عملے کو
یہ عمومی قانونی معلومات ہے، مشورہ نہیں۔ اپنی صورتحال کے لیے UAE-لائسنس یافتہ وکیل سے ملیں۔